武漢綠地中心”是武漢綠地國際金融城的一部分,位于湖北省武漢市臨江大道原武昌車輛廠舊址,與漢口百年外灘隔江相望,2010年12月8日開建,高636米,根據(jù)初步規(guī)劃,地下6層(包括1個夾層),地上125層。2011年7月份動工,由中建三局二公司承建,項目建成以后,將超過武漢現(xiàn)在**高建筑中國民生銀行325米的高度。
全部4個回答>??綠地綠地中心如何辦理土地證?誰知道呢?
141****7133 | 2019-10-21 16:16:20
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143****1224
應當有土地使用證的,公園屬于公共財產(chǎn),國有的
查看全文↓ 2019-10-21 16:16:34
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157****8459
第三十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設需要申請用地的,必須持國家批準建設項目的有關文件,向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點,由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限,提供規(guī)劃設計條件,核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。建設單位和個人在取得建設用地規(guī)劃許可證后,方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地,經(jīng)縣級以上人民政府審查批準后,由土地管理部門劃撥土地。
查看全文↓ 2019-10-21 16:16:31
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151****4650
如果確定是綠地
查看全文↓ 2019-10-21 16:16:28
就要與國土局、規(guī)劃協(xié)商 要求調整你的地塊位置 到相應的用途范圍里面去
或者要求規(guī)劃局辦理規(guī)劃調整 這個很復雜 必須經(jīng)總體規(guī)劃原批準機關批準
還有聽證之類的
相關問題
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您可以攜帶房產(chǎn)證、購房合同、身份證(房產(chǎn)證共同持有人)到開發(fā)區(qū)行政審批中心國土窗口辦理土地證。
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土地使用權證又稱國有土地使用權證,是指經(jīng)土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權面積、使用年限和四至范圍?! ∪藗兺ǔ①徺I商品房關注的焦點放在房屋質量及房產(chǎn)所有權證上,而忽略了另一項重要權利,即房產(chǎn)范圍內的土地使用權。由于我國實行的是土地公有制,購置房地產(chǎn)時只是取得相應的土地使用權。人們通常對土地使用權問題是漠視的,并想當然地認為土地是房屋的附屬,取得了房產(chǎn)的所有權即取得了土地使用權。其實,房產(chǎn)所有權和房產(chǎn)土地使用權之間并無法律上當然的附屬關系。如果忽視土地使用權,勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風險?! 〉谝?,不辦理土地使用權證,難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況。
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1,《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2,開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權利的!3,你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,預售證是房管局負責審批頒發(fā)的,如果辦理出來了一是在售樓處會有展示,二是房管局有備案,他們會告訴你的,你可以放心的購買了!
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1、契稅:25萬×1 %=2250.00元(首次購買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5%交納)2、辦理《房屋所有權證》只交房屋產(chǎn)權登記費80.00元。(如果購買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費,購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔,購房人不交)。3、辦理《土地使用證》只交土地使用權登記費和工本費70.00元。(如果購買的是二手房還要交納按分攤土地使用面積每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費,購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔,購房人不交)。4、房屋維修基金25萬×2%=5000.00元(各地不同,有的地方按建筑造價5%—8%收取)5、預交2010年的冬季取暖費6、預交2010年6月—12月的物業(yè)費
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