??綠地中心租售房子沒房產(chǎn)在怎么辦？誰知道呢？

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• 144****7394

  綠地就是用學(xué)區(qū)房炒房。這個是不是有政府支持呢？是不是跟著黨走就對了？我認(rèn)為不帶這樣炒房子的。單單一個學(xué)區(qū)就讓綠地活成那樣了。綠地離市區(qū)確實(shí)挺遠(yuǎn)的。如果有錢為了孩子是會考慮綠地，但是買了后，一家子住那么遠(yuǎn)，上班不方便，回父母那不方便。中午孩子怎么辦啊。住校啊還是回家做飯給孩子啊。太遠(yuǎn)了啊。這個拉動經(jīng)濟(jì)增長，拉動房地產(chǎn)業(yè)的措施，是不是太以那個什么為中心了。如果是這樣直接說，在綠地那的實(shí)小淮中附近的單位工作人員家小孩可以直接上算了。

  查看全文↓ 2019-10-21 16:24:08
• 136****7506

  你的問題說清楚，綠地一套房子是什么意思， 沒有房產(chǎn)的房子，本身就不能上市交易的，中介在操作的時(shí)候，是以什么身份出現(xiàn)的，是中介公司還是見證人的身份，如果是前者，你可以解除合同，沒三證的房子法律明令禁止買賣的，前期就不合法，你們簽的合同也，沒法律效力，退還**款合同終止，如果是后者見證人的人的身份，既然你們上面寫的很清楚，稅費(fèi)買家承擔(dān)，那就可以不用支付，但是你們的合同上并沒有寫明如果三十天內(nèi)，因?yàn)檎l的原因沒去履行合同的一個違約責(zé)任沒寫清楚，所以，三十天后你可以不按照合同履行，你可以單方解除合同，沒問題，

  查看全文↓ 2019-10-21 16:23:59
• 154****9375

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  　　2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
  　　3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 16:23:55
• 136****1573

  凡屬于下列之一者不予報(bào)銷供暖費(fèi)：
  1、 已執(zhí)行《公司物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與辦法》的員工；
  2、 已享受青年員工宿舍津貼的員工；
  3、 居住在沒有公共供暖設(shè)施房屋的員工；
  4、 享受集團(tuán)公司分房后又自購商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的員工。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 16:23:36

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• 問 ??合肥綠地中央廣場房子沒房產(chǎn)在怎么辦？誰知道呢？
  答

  如果買家認(rèn)可的話也可以賣，先確定產(chǎn)權(quán)證什么時(shí)候下來，然后讓買家先給你一部分定金，約定好產(chǎn)權(quán)證下來在辦理過戶手續(xù)。不過這種交易法律是沒有保障的，國家規(guī)定沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不允許買賣的。

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• 問 ??二七綠地中心房子沒房產(chǎn)在怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 ??武漢綠地中心封頂房子沒房產(chǎn)在怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  2月25日，據(jù)武漢綠地所在的國際金融城項(xiàng)目工作人員透露，目前武漢·綠地中心已經(jīng)確定要加高，但具體加高多少尚未公布。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 資料顯示，武漢·綠地中心規(guī)劃為606米，定位為"世界第三、中國第二、中部第一"。而目前在建的中國**高樓上海中心為632米，如果武漢綠地想超越它，至少要加高26米。 新浪樂居論壇 按規(guī)劃，武漢·綠地中心將會在2017年完工，目前地下連續(xù)墻施工已完成，部分樁基已經(jīng)開挖。 其實(shí)，武漢·綠地中心要改變規(guī)劃早有傳言。武漢綠地營銷總監(jiān)呂振星去年在接受媒體采訪時(shí)曾透露，"超高層的規(guī)劃確實(shí)有變化，但只是變高的可能性，很有可能做全國**高樓。

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• 問 ??西安綠地中心房子沒房產(chǎn)在怎么辦？誰能說一下呢？
  答

  綠地環(huán)境、設(shè)計(jì)還行，建筑質(zhì)量很一般，上海人太精明，沒用真材實(shí)。

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• 問 ??北京望京綠地中心房產(chǎn)證有問題怎么辦？誰知道呢？
  答

  環(huán)境、配套不完善；廣告中“美麗的承諾”沒有蹤跡；綠化不達(dá)標(biāo)；公攤面積模糊；無故增大容積率；綠地成工地；墻體裂縫，地板不平；私自改變墻體位置；保溫板裂縫，裝修偷工減料；售后服務(wù)體系不完善；物業(yè)費(fèi)用過高；四通不通，屋頂和水管漏水；門的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和樣板間不一樣；產(chǎn)權(quán)歸屬有爭議；買房定金難退；采光與通風(fēng)條件不具備；周邊配套交通得不到及時(shí)解決等等。更重要的是各種費(fèi)用收取，往往沒個準(zhǔn)兒。特別是契稅，國家規(guī)定業(yè)主在取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)才交，可有些開發(fā)商讓購房人提前繳納。公共維修基金、裝修系列收費(fèi)爭議**大，有的開發(fā)商收取面積測繪費(fèi)，顯然違背了“誰委托，準(zhǔn)付費(fèi)”的原則。更有甚者，有的開發(fā)商雖然承認(rèn)房子有問題，卻不承認(rèn)違約。

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