??昌平區(qū)綠地中央廣場(chǎng)云谷新房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰(shuí)知道呢？

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• 141****7208

  (一）買商品房需要交的稅：
  
  1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  
  2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%
  
  （二）基金：
  
  1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  
  2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  
  （三）規(guī)費(fèi)
  
  1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）
  
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
  
  3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:31:50
• 131****0214

  在一手房辦理房產(chǎn)證的所需要花費(fèi)的，**主要的是契稅，一般地方的稅率為144平米以上為總房款的3，90到144的契稅1.5%，90平方以下按照1%，印花稅0.05% 根據(jù)自己的房屋單價(jià)總價(jià)以及面積進(jìn)行計(jì)算。第二套房契稅3-4%，交易費(fèi)為6元一平方，登記費(fèi)需要80元。至于辦理房產(chǎn)證的時(shí)間：一般是在我們提交完整資料后的15-30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
  　　在我們辦理房產(chǎn)證是需要準(zhǔn)備材料有，購(gòu)房合同、初始登記證、房屋申請(qǐng)表表三、發(fā)票、身份證、以及上述證件的復(fù)印件、還有貸款合同和抵押合同，去本地產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦證大廳辦理就好了，如果不是公積金貸款就需要去銀行拿初始登記證明，同時(shí)還要再網(wǎng)上進(jìn)行在線登記的，這些材料準(zhǔn)備好后我們貸款的銀行尋找負(fù)責(zé)商業(yè)貸款房貸的人，有專業(yè)的人會(huì)幫我們辦理，房產(chǎn)證辦理流程弄好后我們就可以去產(chǎn)監(jiān)處了辦理了。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:31:40
• 135****9629

  買方辦理房產(chǎn)證時(shí)要繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅。
  辦理土地證只需手續(xù)費(fèi)。
  10月22日前買的房不能享受新稅率。
  

  查看全文↓ 2019-10-24 09:31:36

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)昌平區(qū)綠地中央廣場(chǎng)云谷房子的價(jià)格是多少呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  5660的價(jià)，板式3房0871-68525555打過(guò)去問(wèn)問(wèn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??昌平區(qū)綠地中央廣場(chǎng)云谷房子有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  現(xiàn)在北京查房產(chǎn)證真?zhèn)沃荒芊恐鞅救藥Х勘驹ギ?dāng)?shù)胤抗芫植?沒(méi)有其他途徑。你如果是要租房子的話可以以租房水電燃?xì)馕飿I(yè)費(fèi)結(jié)清為理由讓房主陪你去物業(yè)做交接，一般物業(yè)有登記的房主姓名和物業(yè)費(fèi)和各項(xiàng)雜費(fèi)的交款記錄，通過(guò)這些你就可以判斷是不是房主本人的房子了。

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• 問(wèn) ??昌平區(qū)綠地中央廣場(chǎng)云谷房子有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  綠地新瑅香公館雖然位于交界處，但它是上海產(chǎn)權(quán)，屬于花橋地區(qū)唯一上海產(chǎn)權(quán)的樓盤

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??綠地中央廣場(chǎng)二區(qū)房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、名下已有一套房產(chǎn)再買一套房，則為二套房，契稅繳納的稅率是房屋總價(jià)的4%；2、名下無(wú)房但有賣房交易記錄，經(jīng)檔案查詢（未婚的查詢個(gè)人名下，已婚的查詢夫妻雙方），名下無(wú)房的如買房，則為首次購(gòu)房，購(gòu)買90平米以下的稅率是1%；3、90平米-144平米的稅率是2%；超過(guò)144平米的稅率是4%。4、若購(gòu)買的是二手房，交易費(fèi)6元/平米，房屋登記費(fèi)80元/本，契稅同上。未滿五年的房產(chǎn)過(guò)戶，還需繳納地稅（賣方繳納）。

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• 問(wèn) ??昌平綠地中央廣場(chǎng)云谷的房子可以辦理貸款買房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  將原貸款辦理同名轉(zhuǎn)按時(shí)，在招行先辦理一筆贖樓貸款，用于歸還原貸款，之后發(fā)放一筆與原貸款品種對(duì)應(yīng)的貸款，用于歸還贖樓貸款。

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