??經(jīng)濟(jì)適用房夫妻如何更名？經(jīng)濟(jì)適用房在夫妻間可以過(guò)戶嗎？

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• 158****4153

  可以。
  過(guò)戶辦理程序：
  1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
  2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
  3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
  4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
  5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。
  6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。

  查看全文↓ 2019-10-25 03:15:23
• 135****1063

  　　從《婚姻法》的規(guī)定來(lái)看，如果夫妻之間對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)問(wèn)題沒(méi)有特殊約定，那么房產(chǎn)無(wú)論登記在誰(shuí)的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都共同共有，從法律上來(lái)說(shuō)辦理夫妻更名沒(méi)有意義，但如果雙方約定該房屋屬于哪一方，法律也是認(rèn)可這種約定的。目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準(zhǔn)備離婚，雙方對(duì)房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定，將房屋所有權(quán)名稱變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。
  　　辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：
  　　(1)如果是房改房，需提供原單位的證明，寫(xiě)明因何種原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方些變更申請(qǐng)簡(jiǎn)單注明理由即可;
  　　(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核對(duì)原件);
  　　(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);
  　　(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議;
  　　(5)房屋所有權(quán)證;
  　　(6)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件);
  　　(7)房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，無(wú)其他費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-10-25 03:15:18
• 134****3366

  一、經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，可以更名為妻子一個(gè)人的名字的，但是無(wú)意義，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是以家庭為單位申請(qǐng)的。
  二、依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
  第二條
  本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
  本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

  查看全文↓ 2019-10-25 03:15:13
• 138****0306

  經(jīng)濟(jì)適用房夫妻之間更名需要的手續(xù)：
  夫妻間辦理更名手續(xù)很簡(jiǎn)單，首先需要確定需要去名字、加名字還是產(chǎn)權(quán)人的名字變更；
  其次需要確定的房子是否還有貸款，如果還有貸款，那么只能辦理加名字和去名字的手續(xù)，需要銀行現(xiàn)在銀行聯(lián)系單上蓋章，同意你們變更申請(qǐng)，需要注意的是主貸人的名字是不能被去掉的；
  如果沒(méi)有貸款，可以直接辦理手續(xù)；
  需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證，填寫(xiě)夫妻更名表，然后配圖，這些手續(xù)辦完后就可以將材料直接送到交易窗口，**后拿房產(chǎn)證的時(shí)候再繳納一個(gè)工本費(fèi)即可。

  查看全文↓ 2019-10-25 03:15:03
• 156****0783

  購(gòu)買步驟
  1、領(lǐng)表。申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》。
  2、申請(qǐng)。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)表及相關(guān)資料。
  3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
  4、復(fù)核。市國(guó)土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局復(fù)核并評(píng)分。
  5、批準(zhǔn)和公示。市住房保障辦會(huì)同市民政局復(fù)核并在市國(guó)土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請(qǐng)人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購(gòu)證明。
  6、輪候。市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購(gòu)房資格的申請(qǐng)人按照得分高低排列輪候順序;分?jǐn)?shù)相同的，通過(guò)搖珠方式確定輪候的先后順序。
  7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出配售通知。
  8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購(gòu)房或繼續(xù)輪候。

  查看全文↓ 2019-10-25 03:14:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房夫妻如何更名？經(jīng)濟(jì)適用房在夫妻間可不可以過(guò)戶??？
  答

  　從《婚姻法》的規(guī)定來(lái)看，如果夫妻之間對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)問(wèn)題沒(méi)有特殊約定，那么房產(chǎn)無(wú)論登記在誰(shuí)的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都共同共有，從法律上來(lái)說(shuō)辦理夫妻更名沒(méi)有意義，但如果雙方約定該房屋屬于哪一方，法律也是認(rèn)可這種約定的。目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準(zhǔn)備離婚，雙方對(duì)房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定，將房屋所有權(quán)名稱變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。　　辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：　　(1)如果是房改房，需提供原單位的證明，寫(xiě)明因何種原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方些變更申請(qǐng)簡(jiǎn)單注明理由即可;　　(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核對(duì)原件);　　(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);　　(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議;　　(5)房屋所有權(quán)證;　　(6)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件);　　(7)房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，無(wú)其他費(fèi)用。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房夫妻如何更名？經(jīng)濟(jì)適用房夫妻之間更名需要哪些證件？
  答

  一、經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，可以更名為妻子一個(gè)人的名字的，但是無(wú)意義，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是以家庭為單位申請(qǐng)的。二、依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房夫妻如何更名
  答

  您好，要提供雙方的身份證、戶口簿和房產(chǎn)證然后到房管部門進(jìn)行過(guò)戶

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房夫妻如何更名？經(jīng)濟(jì)適用房夫妻之間更名需要什么證件？
  答

  購(gòu)買步驟1、領(lǐng)表。申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》。2、申請(qǐng)。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請(qǐng)表及相關(guān)資料。3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。4、復(fù)核。市國(guó)土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局復(fù)核并評(píng)分。5、批準(zhǔn)和公示。市住房保障辦會(huì)同市民政局復(fù)核并在市國(guó)土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請(qǐng)人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購(gòu)證明。6、輪候。市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購(gòu)房資格的申請(qǐng)人按照得分高低排列輪候順序;分?jǐn)?shù)相同的，通過(guò)搖珠方式確定輪候的先后順序。7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出配售通知。8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購(gòu)房或繼續(xù)輪候。

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• 問(wèn) 夫妻間經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用
  答

  1、在北京有很多央產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用房，比如德外冰窖口。有國(guó)管局組織建設(shè)的，也有各部委組織建設(shè)的。央產(chǎn)房和經(jīng)濟(jì)適用房不沖突。2、離婚財(cái)產(chǎn)分割不需要繳納稅金。3、房產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估值會(huì)根據(jù)評(píng)估目的有一些差別。4、經(jīng)濟(jì)適用房的評(píng)估應(yīng)該首先確定房產(chǎn)的性質(zhì)，可以上市交易的與限制交易的有所不同。

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