??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？購買限價房對拆遷有影響嗎？

已有5個回答

• 141****3807

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應該沒有問題，如果是拿補償全款，再去申請經(jīng)濟適用房就會有問題了

  查看全文↓ 2019-10-25 10:38:26
• 147****9998

  放心吧 ，限價房不會影響到拆遷，不過拆遷有安置房屋會影響限價房的申請，如果是拆遷安置有房源則不會影響。

  查看全文↓ 2019-10-25 10:38:18
• 158****4300

  具體要看拆遷的補償政策，如果是貨幣，計入家庭總資產(chǎn)，如果是給普通商品房，計入家庭人均住房使用面積。如果是給保障性住房，等于你就直接得到經(jīng)適房或限價房，而不用參加搖號了。

  查看全文↓ 2019-10-25 10:38:14
• 147****8668

  1、現(xiàn)在申請對今后沒有太大影響，因為拆遷要么給房，要么給錢，你如果已經(jīng)購買限價房了，拆遷時就不再給保障性住房，可以選擇要錢。
  2、已拆遷家庭可以購買限價房，并擁有優(yōu)先配售權(quán)；
  3、條文：
  （1）優(yōu)先配售權(quán)：《關(guān)于印發(fā)《北京市限價商品住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知》（京建住〔2008〕223號） 第二章第五條：“......以及解危排險、舊城改造和風貌保護、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭......可優(yōu)先配售。”
  （2）一個家庭只能享受一種保障性住房：《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)〔2008〕8號） 第十八條：“經(jīng)審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房?！?/span>

  查看全文↓ 2019-10-25 10:38:12
• 153****5523

  不影響房屋拆遷補償?shù)陌l(fā)放。
  拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
  《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經(jīng)進入民主化、多元化的新紀元，新條例中拆遷補償從官方評估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申請評估復核制度預示著拆遷已經(jīng)在從民生和人權(quán)考慮出發(fā)，正在漸漸走向成熟。
  “新條例針對補償數(shù)額的確定有兩大核心要點：一是明確評估價“不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格”；二是強調(diào)評估機構(gòu)的中立性。對比實務中補償結(jié)果，在新條例出臺后，因補償數(shù)額不合理所引起的矛盾降低不少?！睏钤诿鞅硎尽?/span>

  查看全文↓ 2019-10-25 10:38:01

相關(guān)問題

• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？購買限價房對拆遷有什么影響？
  答

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應該沒有問題，如果是拿補償全款，再去申請經(jīng)濟適用房就會有問題了

  全部5個回答>
• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？已經(jīng)買過限價房的拆遷戶還能再購買經(jīng)濟適用房么？
  答

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應該沒有問題，如果是拿補償全款，再去申請經(jīng)濟適用房就會有問題了

  全部5個回答>
• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？已經(jīng)買過限價房的拆遷戶還能不能再購買經(jīng)濟適用房了？
  答

  在不滿五年的情況下，繼承和贈與方式的成本比較高，其主要原因是個人所得稅高，此時選擇買賣方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)比較劃算。不同方式獲得房產(chǎn)所需要提交的材料(以下都需要填報《房地產(chǎn)繼承不征契稅相關(guān)情況說明》或《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》)

  全部5個回答>
• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？有兩限房如果拆遷還可以分拆遷款和回遷房嗎？
  答

  按照相關(guān)拆遷規(guī)定，如果買了兩限房享受了一次國家優(yōu)惠政策，就不應該再享受回遷房，但拆遷款是都有的，但在實際操作中，只要沒有人刻意去舉報你，為了讓你盡快簽約，一般也會偷偷給你回遷房的，前提是沒人特意去舉報你，所謂民不告官不究。

  全部5個回答>
• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？要了兩限房如果拆遷還有拆遷款和回遷房嗎?？
  答

  能不能回遷要看你所在地的項目是什么，如果是回遷房，你才可能回遷，要是蓋寫字樓、修馬路想回遷也回不來。

  全部5個回答>