??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？已經(jīng)買過限價房的拆遷戶還能不能再購買經(jīng)濟適用房了？

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• 139****1310

  在不滿五年的情況下，繼承和贈與方式的成本比較高，其主要原因是個人所得稅高，此時選擇買賣方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)比較劃算。
  不同方式獲得房產(chǎn)所需要提交的材料(以下都需要填報《房地產(chǎn)繼承不征契稅相關(guān)情況說明》或《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》)

  查看全文↓ 2019-11-01 09:06:19
• 135****1889

  保障性住房的優(yōu)惠政策只能享受一次。只要你已經(jīng)買了限價房，就不能享受經(jīng)濟適用房了，因為當(dāng)?shù)胤抗芫钟袀浒?，而且還要面向全社會公示的。

  查看全文↓ 2019-11-01 09:06:13
• 143****2585

  不影響房屋拆遷補償?shù)陌l(fā)放。
  拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
  《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過。新條例的頒布標(biāo)志著拆遷補償已經(jīng)進入民主化、多元化的新紀元，新條例中拆遷補償從官方評估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申請評估復(fù)核制度預(yù)示著拆遷已經(jīng)在從民生和人權(quán)考慮出發(fā)，正在漸漸走向成熟。
  “新條例針對補償數(shù)額的確定有兩大核心要點：一是明確評估價“不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格”；二是強調(diào)評估機構(gòu)的中立性。對比實務(wù)中補償結(jié)果，在新條例出臺后，因補償數(shù)額不合理所引起的矛盾降低不少?！?/span>

  查看全文↓ 2019-11-01 09:06:08
• 151****0184

  11.1 申請購買定向銷售經(jīng)濟房的對象應(yīng)該具備以下條件：
  1）具有本市中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍，所居住房屋在2003年1月1日以后拆遷
  2）家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍（定向購買定向銷售經(jīng)濟適用房家庭上年收入線標(biāo)準現(xiàn)按42000元核定）
  3）定向貨幣安置的拆遷戶，拆遷補償安置費中的房地產(chǎn)評估價格低于25萬元，且他處無住房的。
  另：2005年9月1日后簽訂《天津市遠年立戶住人違章拆遷安置補助協(xié)議》的家庭也可以申請購買定向銷售經(jīng)濟適用房。遠年立戶住人違章指1990年4月1日前建的、長期住人并落有正式戶籍的房屋。
  符合條件的拆遷家庭持相關(guān)證件到拆遷房屋所在區(qū)房管局辦理申請手續(xù)。符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套定向銷售經(jīng)濟適用房。
  沒拆遷證的只能買限價房：
  11.2 天津市的申請限價房的條件2010年和2009年沒有任何變更的，詳細情況如下：
  申請人條件：
  有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。
  家庭上年人均收入：
  低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；
  家庭住房面積：
  家庭住房建筑面積不超過60平方米，認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計

  查看全文↓ 2019-11-01 09:06:01
• 133****3785

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒有問題，如果是拿補償全款，再去申請經(jīng)濟適用房就會有問題了
  

  查看全文↓ 2019-11-01 09:05:50

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• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？已經(jīng)買過限價房的拆遷戶還能再購買經(jīng)濟適用房么？
  答

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒有問題，如果是拿補償全款，再去申請經(jīng)濟適用房就會有問題了

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• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？購買限價房對拆遷有影響嗎？
  答

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒有問題，如果是拿補償全款，再去申請經(jīng)濟適用房就會有問題了

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• 問 ??買完限價房還能再享受拆遷房嗎？購買限價房對拆遷有什么影響？
  答

  不會，拆遷是按照拆遷房屋計算安置補償，如果沒造假的話，你買兩限房時，你們老宅子不夠居住，安置補償僅針對你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒有問題，如果是拿補償全款，再去申請經(jīng)濟適用房就會有問題了

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• 問 已經(jīng)買過經(jīng)濟適用房拆遷戶還能在購買經(jīng)濟適用房么？
  答

  好像是不行的。如果你還有名額的話，可以去咨詢下相關(guān)部門。

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• 問 已經(jīng)買過經(jīng)濟適用房的拆遷戶還能在購買經(jīng)濟適用房么？
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  我一家6口人。當(dāng)時動遷。剛安置了一套2室2廳的房子。100平方。老房子動遷面積是129個平方?？涩F(xiàn)在6口入不好住呀？按現(xiàn)在計算的話還剩29個平方乘百分之20，等于48個平方，那這點平方還可以要的回嗎？他們說多出的平方?jīng)]有了爛掉的。那我該怎么辦呀？幫我謝謝。急急急。還有個問題想請教現(xiàn)在多子女也可以分到房的。多子女怎么解釋呢？

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