??買(mǎi)完限價(jià)房還能再享受拆遷房嗎？購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房對(duì)拆遷有什么影響？

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• 146****5826

  不會(huì)，拆遷是按照拆遷房屋計(jì)算安置補(bǔ)償，如果沒(méi)造假的話，你買(mǎi)兩限房時(shí)，你們老宅子不夠居住，安置補(bǔ)償僅針對(duì)你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，如果是拿補(bǔ)償全款，再去申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房就會(huì)有問(wèn)題了

  查看全文↓ 2019-11-07 15:07:23
• 134****4015

  具體要看拆遷的補(bǔ)償政策，如果是貨幣，計(jì)入家庭總資產(chǎn)，如果是給普通商品房，計(jì)入家庭人均住房使用面積。如果是給保障性住房，等于你就直接得到經(jīng)適房或限價(jià)房，而不用參加搖號(hào)了。

  查看全文↓ 2019-11-07 15:07:15
• 154****6497

  1、現(xiàn)在申請(qǐng)對(duì)今后沒(méi)有太大影響，因?yàn)椴疬w要么給房，要么給錢(qián)，你如果已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房了，拆遷時(shí)就不再給保障性住房，可以選擇要錢(qián)。
  2、已拆遷家庭可以購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房，并擁有優(yōu)先配售權(quán)；
  3、條文：
  （1）優(yōu)先配售權(quán)：《關(guān)于印發(fā)《北京市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核及配售管理辦法》的通知》（京建住〔2008〕223號(hào)） 第二章第五條：“......以及解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭......可優(yōu)先配售。”
  （2）一個(gè)家庭只能享受一種保障性住房：《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)〔2008〕8號(hào)） 第十八條：“經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭只能購(gòu)買(mǎi)1套限價(jià)商品住房，已購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。”

  查看全文↓ 2019-11-07 15:07:10
• 156****4289

  放心吧 ，限價(jià)房不會(huì)影響到拆遷，不過(guò)拆遷有安置房屋會(huì)影響限價(jià)房的申請(qǐng)，如果是拆遷安置有房源則不會(huì)影響。

  查看全文↓ 2019-11-07 15:07:06
• 153****3951

  1、你們已經(jīng)長(zhǎng)年，自身符合限價(jià)房的購(gòu)買(mǎi)條件的話就可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)，不受父母房屋產(chǎn)權(quán)情況影響；
  2、但你們的戶(hù)口如果依附父母的話。現(xiàn)在買(mǎi)房可能會(huì)對(duì)補(bǔ)償產(chǎn)生影響，因?yàn)槟銈兊膽?hù)口遷出可能會(huì)減少父母平房的人頭補(bǔ)償；
  3、建議你咨詢(xún)清楚平房的補(bǔ)償是否按戶(hù)口人口來(lái)補(bǔ)償，如果是按人頭補(bǔ)償?shù)脑挘?*好就等補(bǔ)償落實(shí)之后再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房為好。

  查看全文↓ 2019-11-07 15:07:02

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• 問(wèn) ??買(mǎi)完限價(jià)房還能再享受拆遷房嗎？購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房對(duì)拆遷有影響嗎？
  答

  不會(huì)，拆遷是按照拆遷房屋計(jì)算安置補(bǔ)償，如果沒(méi)造假的話，你買(mǎi)兩限房時(shí)，你們老宅子不夠居住，安置補(bǔ)償僅針對(duì)你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，如果是拿補(bǔ)償全款，再去申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房就會(huì)有問(wèn)題了

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• 問(wèn) ??買(mǎi)完限價(jià)房還能再享受拆遷房嗎？已經(jīng)買(mǎi)過(guò)限價(jià)房的拆遷戶(hù)還能再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房么？
  答

  不會(huì)，拆遷是按照拆遷房屋計(jì)算安置補(bǔ)償，如果沒(méi)造假的話，你買(mǎi)兩限房時(shí)，你們老宅子不夠居住，安置補(bǔ)償僅針對(duì)你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，如果是拿補(bǔ)償全款，再去申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房就會(huì)有問(wèn)題了

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• 問(wèn) ??買(mǎi)完限價(jià)房還能再享受拆遷房嗎？已經(jīng)買(mǎi)過(guò)限價(jià)房的拆遷戶(hù)還能不能再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房了？
  答

  在不滿(mǎn)五年的情況下，繼承和贈(zèng)與方式的成本比較高，其主要原因是個(gè)人所得稅高，此時(shí)選擇買(mǎi)賣(mài)方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)比較劃算。不同方式獲得房產(chǎn)所需要提交的材料(以下都需要填報(bào)《房地產(chǎn)繼承不征契稅相關(guān)情況說(shuō)明》或《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》)

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• 問(wèn) ??買(mǎi)完限價(jià)房還能再享受拆遷房嗎？有兩限房如果拆遷還可以分拆遷款和回遷房嗎？
  答

  按照相關(guān)拆遷規(guī)定，如果買(mǎi)了兩限房享受了一次國(guó)家優(yōu)惠政策，就不應(yīng)該再享受回遷房，但拆遷款是都有的，但在實(shí)際操作中，只要沒(méi)有人刻意去舉報(bào)你，為了讓你盡快簽約，一般也會(huì)偷偷給你回遷房的，前提是沒(méi)人特意去舉報(bào)你，所謂民不告官不究。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)完限價(jià)房還能再享受拆遷房嗎？要了兩限房如果拆遷還有拆遷款和回遷房嗎?？
  答

  能不能回遷要看你所在地的項(xiàng)目是什么，如果是回遷房，你才可能回遷，要是蓋寫(xiě)字樓、修馬路想回遷也回不來(lái)。

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