老年人如何貸款買房

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• 154****5443

  目前，老年人到了70歲就沒有辦理貸款的資格了，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定是退休之后，沒有了穩(wěn)定的工作，基本就不能貸款買房子了，這樣的情況下，老年人就可以考慮以下抵押貸款的這個(gè)方面，比如把自己有一些比較值錢的物品可以抵押進(jìn)行貸款，從而籌集買房資金。
  想要通過貸款來買房的條件是，1、是18歲或以上，年滿65歲或以下，并且有有效且有效的身份證明。居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2.申請人的年齡和貸款期限之和不超過70；3、有購買合同或協(xié)議，借款人支付符合要求的**款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，有償還貸款本金和利息的能力；5、擁有銀行批準(zhǔn)的有效保證；6、在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，通過處理貸款的結(jié)算和償還；7、這是銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-10-25 15:27:43

相關(guān)問題

• 問 老年人買房如何貸款
  答

  老年人買房可以通過以下這幾種方式來進(jìn)行購買的：1.如果名下有房子，可以通過抵押貸款來進(jìn)行買房手續(xù)。2.通過擔(dān)保貸款的方法來買房，但這類貸款的難度有點(diǎn)大。3.可以使用個(gè)人房貸接力貸款的形式。老年人在選擇買房時(shí)，有以下幾點(diǎn)的注意事項(xiàng)可以進(jìn)行參考：1.周邊的配套齊全而且距離近。一個(gè)好的小區(qū)配套一定會(huì)齊全，周邊的配套也不會(huì)差，這樣的環(huán)境更適合老人居住。人到老年，身體各方面的機(jī)能都有所減弱，患病幾率增加。2.安全設(shè)施和噪聲污染。老年人買房要特別注意小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境，因?yàn)樗麄冊诩业臅r(shí)間比較多，在小區(qū)里面遛彎的時(shí)間也比較多，要注意周邊有沒有噪聲污染，因?yàn)槔夏耆讼矚g安靜。3.盡量一次性付款不貸款。老年人在買房付款的時(shí)候盡量選擇一次性付款，因?yàn)槔夏耆舜蠖喽家呀?jīng)退休了，收入來源是退休金或是兒女給的贍養(yǎng)費(fèi)，這些收入一般不會(huì)太多，再加上老年人的一些體檢、營養(yǎng)品等開支，每月的結(jié)余非常有限。

• 問 ??老年人買房如何貸款？老年人貸款買房有條件要求嗎？
  答

  按照銀行個(gè)人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個(gè)別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關(guān)銀行工作人員。個(gè)人房貸申請條件：1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??老年人買房如何貸款？老年人貸款買房需要滿足什么條件嗎？
  答

  第一類解決老年人辦理房貸的辦法是抵押貸款，這方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通過銀行或者其他的擔(dān)保公司進(jìn)行貸款，這類貸款目前還是可以的，但是難度也不是很低。我們大家都知道通常按揭貸款是到70歲之前，而70歲以后就不可以按揭貸款了，但現(xiàn)在有一種貸款叫接力貸，就是說用父母的名字貸款，但是用子女的貸款年限來還，是為了可以延長貸款期限到30年而設(shè)的，不過這樣的辦理也不是很容易，大家可以咨詢一下銀行人員?，F(xiàn)在買房子確實(shí)是一個(gè)大事情，但是老人對于買房子的市場介入還是很狹小的，隨著我國的以房養(yǎng)老制度的開展，估計(jì)以后這樣的情況會(huì)基本開始改善，但是具體的措施現(xiàn)在還不得而知，目前老人貸款買房的難度還是很大。

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• 問 ??老年人買房如何貸款？老年人貸款買房有年齡上的限制嗎？
  答

  貸款人一般需要滿足以下條件：1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、18-65周歲的中國公民；2、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；3、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；4、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 老年人買房該如何選,為老年人買房應(yīng)該注意什么?
  答

  樓層盡可能不要高，即使有電梯，這樣對老人方便；二、盡可能南北通透的，如果不能夠，也要盡量選擇有朝南的房間，陽光，對老人很重要。

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