??想買房子別墅與大平層哪個(gè)好？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 153****7240

  如果家里人不是特別多，然后屬于中產(chǎn)階級(jí)的話，建議還是選擇大平層比較好。別墅一般都位于比較偏一點(diǎn)地方，那里生活配套之類的可能不是特別齊全。另外別墅因?yàn)槊娣e太大，各項(xiàng)支出費(fèi)用也會(huì)比較多。大平層的話相對來說比較劃算。融科東南海現(xiàn)在在推的230平米**，價(jià)格5980元/平米起，同時(shí)位于香樟路民政學(xué)院旁邊，交通便利，生活配套也齊全，他們的大戶型還有獨(dú)立的老人房，里面配套了廁所，對于想一起居住的三代來說是非常方便的。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 09:50:40
• 143****7506

  市區(qū)豪宅多指高檔公寓，塔樓，板樓都有大平層就是面積比較大的平層住宅或公寓（區(qū)別于復(fù)式、錯(cuò)層）別墅，一般市區(qū)里很少有建別墅的，建別墅要求很高，所以市區(qū)里不適宜建別墅
  

  查看全文↓ 2019-10-31 09:50:36
• 148****3083

  這個(gè)主要還是看個(gè)人選擇吧。大平層一般都在城市相對市中心的位置，景觀好，面寬比較大，光線更通透，周邊的生活配套設(shè)施和交通條件比較好，但在環(huán)境上也相對會(huì)嘈雜一些。別墅一般都在郊區(qū)的位置，環(huán)境更安靜宜人，也更為私密，生活空間更大一些，一般會(huì)有前庭后院，更親近自然，分樓層的話，在居住上功能性更強(qiáng)一些。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 09:50:31
• 136****5154

  200平南北通透的大平層：通風(fēng)采光等條件都是極佳的，并且空間寬敞。聯(lián)排別墅 疊排別墅都是空間相對來說是比較私密的

  查看全文↓ 2019-10-31 09:50:26
• 135****6268

  大平層其實(shí)就是“扁平化”的別墅。
  別墅的建筑空間是垂直分布的，所以造成有些腿腳不便的老年人的生活不便，大平層就沒有這個(gè)問題啦，而且別墅一般比較遠(yuǎn)，小區(qū)人氣低和物業(yè)費(fèi)也比較高，大平層的話又可以享受到城市的繁華配套，又可以擁有舒適的大空間。七彩云南·第壹城的全新產(chǎn)品七彩SOHO就有大平層，周邊交通便利，配套完善，購物中心也馬上要開啦，是不錯(cuò)的選擇！
  

  查看全文↓ 2019-10-31 09:50:19

相關(guān)問題

• 問 大平層與別墅哪個(gè)好？大平層和別墅，選哪個(gè)適合？
  答

  在此之前，我們要先了解別墅和大平層有什么區(qū)別？區(qū)別1、面積（公攤、贈(zèng)送）不同小別墅：別墅所有面積都是自己的使用空間，不存在公攤，贈(zèng)送面積約30-60㎡。大平層：公攤面積約占戶型總面積18%-24%，贈(zèng)送面積約10-20㎡。區(qū)別2、居住功能不同小別墅：別墅一般有2-3層，帶地下室，功能區(qū)不在一個(gè)平面上，居住空間更具有私密性。但上下樓比較麻煩。大平層：大平層產(chǎn)品更多的是把居住的功能區(qū)都放在一個(gè)平面上，避免了頻繁上下樓的不方便。區(qū)別3、交通配套設(shè)施不同小別墅：小別墅大都位于城郊，公共交通和生活配套設(shè)施不完善。耗油耗時(shí)，生活成本大。大平層：大平層在交通和生活配套設(shè)施較完善的地方，生活成本相對小些。區(qū)別4、私密性上存在差異別墅：除了功能分開，小別墅的私密性還表現(xiàn)在大環(huán)境的私密。大平層：不能做到一門一戶，私密性不如小別，景觀的營造也處于公共空間中。區(qū)別5、要交的物業(yè)費(fèi)不一樣別墅：別墅物業(yè)費(fèi)貴，但勝在別墅物業(yè)安全、私密、細(xì)致。大平層：物業(yè)費(fèi)相對便宜，但不如小別墅物業(yè)私密和細(xì)致。區(qū)別6、景觀不同別墅：別墅景觀大都是原生態(tài)的自然景觀。大平層：由于地段和配套的原因，大平層住宅無法擁有別墅的原生態(tài)的山水資源。區(qū)別7、裝修不一樣別墅：裝修成本可自己控制，不過別墅裝修注意事項(xiàng)更多，裝修工程比較繁瑣。別墅裝修影響別人和受人影響較少。大平層：裝修成本可自己控制，但裝修時(shí)影響別人和受人影響較大。對比玩兩種房源各方面的優(yōu)缺點(diǎn)，可以發(fā)現(xiàn)，別墅的優(yōu)點(diǎn)要多于大平層。但別墅一般位處偏遠(yuǎn)，交通費(fèi)也是一大支出，增加了生活成本。所以，**后的選擇還是要看個(gè)人的需求。

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• 問 大平層與別墅哪個(gè)好？別墅與大平層豪宅的優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  大平層位置高，擁有大面寬、短進(jìn)深的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，使得通透性強(qiáng)，視野寬廣，觀景效果好。但是大平層樓宇龐大，的居住密度大，私密性相對別墅較差。 別墅呢，一般是疊墅，有的會(huì)配備電梯，低密度，私密性較強(qiáng)，整棟房屋的管理權(quán)較大。但是別墅多在城郊，生活便利性比不上大平層。 大平層和別墅各有優(yōu)缺點(diǎn)，可以綜合考慮，選擇**適合自己的。

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• 問 請問大平層與別墅哪個(gè)好？
  答

  對于洋房/別墅來說，土地資源的占有是其**大的價(jià)值，同等綠化面積下，洋房/別墅人均綠化率占比更高，加之陽臺(tái)、庭院、露臺(tái)等拓展空間，自然資源、生活氛圍更為優(yōu)越。大平層的視野以遠(yuǎn)距離空間為主，相較與洋房/別墅，人均綠化率占比較低。大平層豪宅，將洋房/別墅的功能聚集在了一個(gè)平面上，不用再上下爬樓，保障老人、孩子居住安全，大幅提升了家人間溝通交流以及生活便利度，且空間頗具尺度感。頂?shù)总S洋房/別墅，存在生活空間分隔，不方便老人、小孩日常生活使用的問題，而且上下樓梯的設(shè)置，對孩子和老人來說存在安全隱患。大平層豪宅，服務(wù)的同樣是城市中的高端圈層，自帶圈層屬性。大平層產(chǎn)品多位于交通便利、配套完善地段，便捷生活無可比擬。而洋房/別墅多位于城郊區(qū)，人口較為稀少，自身配套成熟較慢，一般無大型商業(yè)中心或者城市綜合體，因此在配套方面要弱于大平層。

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• 問 ??別墅好還是大平層好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一般來說是大平層更加的舒適，因?yàn)槠滗佌沟母娱_闊，可以使得每個(gè)區(qū)域的空間感略大一些；而別墅來講，一般都是幾層的，其有樓梯占據(jù)了一部分空間，會(huì)使空間感略顯?。怀琴I大別墅，能確保每個(gè)空間的面積夠大，這樣才居住舒適；再者別墅樓梯的上下樓也是不方便的，除非帶有小型電梯的；兩者總得利弊都有，主要還是看自己的居住人口以及性格等進(jìn)行選擇。

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• 問 ??大平層與別墅哪個(gè)好？大平層和別墅，選哪個(gè)比較好？
  答

  各有各的優(yōu)勢。買大平層還是別墅，還是全憑自己需求。首先跟大家解釋一下大平層的概念。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產(chǎn)品上來看，大平層屬于 的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通 產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”?；疚挥谑袇^(qū)，擁有很好的區(qū)位 。配套齊，公共交通發(fā)達(dá)。當(dāng)然，別墅肯定還是有別墅的好。遠(yuǎn)離 城區(qū)，空氣質(zhì)量稍好，基本排除了噪音污染的困擾。獨(dú)棟小洋樓，想開什么party隨意。擁有自己的私家車庫，更彰顯品質(zhì)等。

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