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樓盤名稱：臺山恒大名都別名：恒大名都樓盤位置：臺城陳宜禧路與龍山路交匯處開發(fā)商：恒大地產(chǎn)集團(tuán)產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,公交線路：待定其他交通方式：待定規(guī)劃信息：其占地面積為190000平方米，容積率，綠化率31%，共24棟樓，停車位總共3362個停車位，地上200個，地下3162個，車位比1:1.1
全部3個回答>??現(xiàn)在恒大名都戶型面積是多少呢？誰能說一下呢？
138****9593 | 2019-10-31 13:38:04
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148****9182
今年契稅政策規(guī)定，家庭首套住房買入前提，90平以上契稅1.5%，
查看全文↓ 2019-10-31 13:38:50
如你是二套房買入，90平以上契稅2%，
三套以及三套以上征收全額趨勢3% -
147****3993
交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
查看全文↓ 2019-10-31 13:38:46
交房流程如下：
1）、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。
2）、由專門接待人員陪同購房者共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。
3）、由專門接待人員陪同購房者共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。
4）、如發(fā)現(xiàn)問題，業(yè)主要對開發(fā)商提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5）、簽署《商品房實測面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。
6）、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。
7）、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。 -
133****9269
交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
查看全文↓ 2019-10-31 13:38:40
交房流程如下：
1）、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。
2）、由專門接待人員陪同購房者共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》(即兩書一表)原件。
3）、由專門接待人員陪同購房者共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。
4）、如發(fā)現(xiàn)問題，業(yè)主要對開發(fā)商提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5）、簽署《商品房實測面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。
6）、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。
7）、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。
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139****2299
買房的人都有一個誤區(qū)，總是認(rèn)為公攤小，就是好房，殊不知，公攤的大小與住宅的舒適度有直接的關(guān)系，公攤越大的住宅，原則上講舒適度越高，例如說兩臺電梯的樓房一定比一臺的在平時使用時要方便，等候時間要短，但是兩臺電梯的樓房一定比一臺的公攤要大。
查看全文↓ 2019-10-31 13:38:29
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自去年“9.30”以來，特別是今年“3.17”以來經(jīng)歷所謂史上**嚴(yán)的調(diào)控以來，去年熱點城市的房地產(chǎn)市場的天已經(jīng)大變。除了極少數(shù)的城市，包括一線城市在內(nèi)的房地產(chǎn)市場銷量暴跌，市場博弈逆轉(zhuǎn)，一些城市的房價出現(xiàn)了明顯的松動，下半年，大部分熱點城市房價出現(xiàn)下跌是大概率；其次，今年受益于持續(xù)的去庫存政策和棚改貨幣化的推行，三四線，甚至四五線城市的房價補(bǔ)漲，市場超乎預(yù)期的火爆，三四線城市過去的庫存問題正在演化成新的房價泡沫問題；第三，在市場出現(xiàn)變化的情況下，關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策未來會如何，一些極為嚴(yán)厲的政策是否會放松，市場上出現(xiàn)了頗多猜測。一二線等熱點城市的市場在下半年會明顯調(diào)整，而三四線城市的火爆行情將明顯降溫。在一個將金融風(fēng)險提高至**高警惕級別的周期下，基本宣告了中國房地產(chǎn)本輪上漲周期的結(jié)束，市場整體進(jìn)入下行調(diào)整周期應(yīng)該屬于大概率。
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濟(jì)南現(xiàn)在算上郊區(qū)，房子均價在7000~8000左右，如果有房產(chǎn)證的話，5000/㎡的基本沒有，章丘差不多的樓盤都已經(jīng)六千多，像濟(jì)南恒大名都、萬象新天那種位置的房子均價都要7000多。
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一般來說，現(xiàn)在樓盤都是期房，購房的時候是拿不到房的，需要等待到購房合同上的交房時期才能收房。而簽購房合同時就要辦理貸款，所以提前還貸但是還拿不到房的情況是比較常見的。如果沒有特別理由，退房需要支付給開發(fā)商賠償金的。
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買房的人都有一個誤區(qū)，總是認(rèn)為公攤小，就是好房，殊不知，公攤的大小與住宅的舒適度有直接的關(guān)系，公攤越大的住宅，原則上講舒適度越高，例如說兩臺電梯的樓房一定比一臺的在平時使用時要方便，等候時間要短，但是兩臺電梯的樓房一定比一臺的公攤要大。
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