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物業(yè)費時需要繳納的，不然你是違約的，可能需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。 其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
全部4個回答>??不交物業(yè)費不給續(xù)車位合法嗎？因為物業(yè)沒有給停車位該不該交物業(yè)費？
155****2941 | 2019-11-02 17:11:16
已有3個回答
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143****4360
物業(yè)沒有權利阻止業(yè)主，物業(yè)沒有任何行政執(zhí)法權利，不過不交物業(yè)費物業(yè)可以不為業(yè)主提供任何服務，也就是說他要較真你的垃圾都不能扔小區(qū)，自己提小區(qū)外頭扔，因為你沒有繳納垃圾清運費，而且長期無故不繳納物業(yè)會起訴業(yè)主，走司法程序
查看全文↓ 2019-11-02 17:13:14 -
141****5805
物業(yè)費時需要繳納的，不然你是違約的，可能需要承擔違約責任。
查看全文↓ 2019-11-02 17:12:59
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。 -
146****2967
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費
查看全文↓ 2019-11-02 17:12:54
1、因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納
2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的
3、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據
4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同
5、物業(yè)公司提供的服務質量達不到合同約定的標準
6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件
7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的
8、物業(yè)公司不經業(yè)主許可自行增加的收費項目
如果不是上面的那些情況不交物業(yè)費那么
根據《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
對此，**高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條
進一步規(guī)定，經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內 仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服
務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受
相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)
費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。
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一、小區(qū)停車位主要分為三類1、產權車位產權車位可以買賣，能夠辦理產權證。辦出《房地產權證》后作為物權擁有其期限是無限長的，根據物權法規(guī)定：住宅使用土地的使用期限屆滿后自動續(xù)期，并且可以買賣。2、人防車位這個車位不能買賣
全部3個回答> -
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可以，車位數量有限，作為管理方，物業(yè)企業(yè)有權依據誠信證明狀況篩選租用者。
全部4個回答> -
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物業(yè)沒有權利阻止業(yè)主，物業(yè)沒有任何行政執(zhí)法權利，不過不交物業(yè)費物業(yè)可以不為業(yè)主提供任何服務，也就是說他要較真你的垃圾都不能扔小區(qū)，自己提小區(qū)外頭扔，因為你沒有繳納垃圾清運費，而且長期無故不繳納物業(yè)會起訴業(yè)主，走司法程序
全部3個回答> -
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購買的停車位需要交物業(yè)費的。以陜西為例，《陜西省物業(yè)管理區(qū)域內交通工具停放服務價格管理辦法》第三條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內交通工具停放服務價格是指物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內對指定場地（所）停放的交通工具進行管理、提供服務所收取的費用。交通工具分為自行車、電動自行車、人力三輪車、摩托車（含二輪和三輪摩托車）、小型汽車、大型汽車六類。大型汽車和小型汽車以車牌顏色區(qū)分，小型汽車為藍色車牌，大型汽車為黃色車牌（不含用于教練的黃色車牌小轎車）。也就是說如果是在物業(yè)管理范圍之內的，只要是符合交通工具的，都要按照停放服務收取價格，具體的價格都是按照物業(yè)相關規(guī)定收取。
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