??不交物業(yè)費不給續(xù)車位合法嗎？物業(yè)費不交了，車位就不給辦理，這合不合法?

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• 152****6075

  物業(yè)沒有權利阻止業(yè)主，物業(yè)沒有任何行政執(zhí)法權利，不過不交物業(yè)費物業(yè)可以不為業(yè)主提供任何服務，也就是說他要較真你的垃圾都不能扔小區(qū)，自己提小區(qū)外頭扔，因為你沒有繳納垃圾清運費，而且長期無故不繳納物業(yè)會起訴業(yè)主，走司法程序

  查看全文↓ 2019-11-07 07:39:19
• 152****5377

  這個要看你以前跟前物業(yè)公司是怎么的糾紛了
  以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費
  1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納
  2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的
  3、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)
  4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同
  5、物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到合同約定的標準
  6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件
  7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的
  8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目
  如果不是上面的那些情況不交物業(yè)費那么
  根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
  對此，**高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條

  查看全文↓ 2019-11-07 07:39:06
• 134****0522

  你不交物業(yè)費，物業(yè)就不為你服務。你不交物業(yè)費也不合法，很難說他們這樣做合不合法。其實物業(yè)與住戶互斗雙方都不得利，都很難受。雙方都尊紀守法，大家都舒服。

  查看全文↓ 2019-11-07 07:39:01

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• 問 ??不交物業(yè)費不給續(xù)車位合法嗎？物業(yè)費不交，車位就不給辦理，這合法嗎?
  答

  一、小區(qū)停車位主要分為三類1、產(chǎn)權車位產(chǎn)權車位可以買賣，能夠辦理產(chǎn)權證。辦出《房地產(chǎn)權證》后作為物權擁有其期限是無限長的，根據(jù)物權法規(guī)定：住宅使用土地的使用期限屆滿后自動續(xù)期，并且可以買賣。2、人防車位這個車位不能買賣

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• 問 不交物業(yè)費不給續(xù)車位合法嗎
  答

  可以，車位數(shù)量有限，作為管理方，物業(yè)企業(yè)有權依據(jù)誠信證明狀況篩選租用者。

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• 問 ??不交物業(yè)費不給續(xù)車位合法嗎？因為物業(yè)沒有給停車位該交物業(yè)費嗎？
  答

  物業(yè)費時需要繳納的，不然你是違約的，可能需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。 　其他補救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

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• 問 ??不交物業(yè)費不給續(xù)車位合法嗎？因為物業(yè)沒有給停車位該不該交物業(yè)費？
  答

  物業(yè)沒有權利阻止業(yè)主，物業(yè)沒有任何行政執(zhí)法權利，不過不交物業(yè)費物業(yè)可以不為業(yè)主提供任何服務，也就是說他要較真你的垃圾都不能扔小區(qū)，自己提小區(qū)外頭扔，因為你沒有繳納垃圾清運費，而且長期無故不繳納物業(yè)會起訴業(yè)主，走司法程序

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• 問 ??不交物業(yè)費不給續(xù)車位合法嗎？不交物業(yè)費物業(yè)有權不讓進入自己買的地下車位嗎？
  答

  1、按說，疏通費是你跟你的鄰里之間的問題，物業(yè)公司沒有義務為你必須解決，甲乙之間的矛盾糾紛，為什么要讓丙來承擔甲乙的不地道。這不是你拒交物業(yè)費的正當理由。2、繳費享受服務，收費提供服務，這是平等的互惠的合同關系。拒交物業(yè)費，你也是違約行為，你覺得法律渠道能偏袒你只追究物業(yè)公司拒絕提供服務嗎？

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