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物業(yè)費包括電梯點費和維修?！ ∥飿I(yè)收費管理條例第十一條第2款2：物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；由此可見物業(yè)管理收費中包含了共用設施設備的運行維護費?！ 《娞輰儆诠灿迷O施設備，所以其費用包含在物業(yè)管理費用之中。不過有一個特殊，經濟適用房物業(yè)費中不含電梯費，經適房的電梯費是單獨收取的，且一層住戶免收電梯費。
全部3個回答>??物業(yè)費都包括什么費用？物業(yè)費包括電梯維護費嗎？
133****0090 | 2019-11-02 20:35:26
已有3個回答
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155****8153
《物業(yè)管理條例》中關于物業(yè)服務費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
查看全文↓ 2019-11-02 20:35:59
一塊五的物業(yè)費是不是貴與當?shù)氐膶嵎e情況有關，就看你們實行的是什么價了，有政府指導和市場調節(jié)價，政府指導價有政府的批準文件，市場調節(jié)價就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實行招投標選聘物業(yè)公司，也就是以中標價為準了。
交房時交什么錢看物業(yè)了，一般情況須要預交物業(yè)費，其它的費用有裝修期間的費用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費是正當?shù)耐猓渌目赡芏疾徽敗?/span> -
153****0111
物業(yè)費包括電梯點費和維修。
查看全文↓ 2019-11-02 20:35:54
物業(yè)收費管理條例第十一條第2款
2：物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
由此可見物業(yè)管理收費中包含了共用設施設備的運行維護費。
而電梯屬于共用設施設備，所以其費用包含在物業(yè)管理費用之中。
不過有一個特殊，經濟適用房物業(yè)費中不含電梯費，經適房的電梯費是單獨收取的，且一層住戶免收電梯費。 -
151****0769
物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業(yè)費。
查看全文↓ 2019-11-02 20:35:50
按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。
電梯屬共用設施設備，所以說，物業(yè)費是包括電梯日常運行，電費，維護保養(yǎng)等費用的。
物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊;
8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業(yè)主同意的其它費用。
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物業(yè)費包括電梯點費和維修?！ ∥飿I(yè)收費管理條例第十一條第2款2：物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；由此可見物業(yè)管理收費中包含了共用設施設備的運行維護費?！ 《娞輰儆诠灿迷O施設備，所以其費用包含在物業(yè)管理費用之中。不過有一個特殊，經濟適用房物業(yè)費中不含電梯費，經適房的電梯費是單獨收取的，且一層住戶免收電梯費。
全部3個回答> -
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小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第六十四條：違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
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小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第六十四條：違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
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小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第六十四條：違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
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