??天津金隅悅城二期房子產(chǎn)權40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 158****5124

  40年產(chǎn)權的房子屬于商業(yè)住宅（酒店式公寓），不屬于商品房，遷戶口的話是要在當?shù)赜?0年產(chǎn)權的商品房的。沒有其他辦法落戶口。

  查看全文↓ 2019-11-05 10:37:44
• 157****2666

  商住兩用房屬于非住宅建筑，40年產(chǎn)權到期后，要按照當時的政府規(guī)劃確定，可以繼續(xù)使用該土地，但是需要交納一定的土地使用權出讓金。
  《物權法》第一百四十九條　
  住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。 　　
  非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 該條針對的是非住宅用地上房屋的歸屬的問題處理方法。
  《土地法》第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。土地使用權必須由土地使用者支付使用權出讓金。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 10:37:39
• 155****5487

  40年的商業(yè)產(chǎn)權是可以辦理藍印戶口的！這個就看開發(fā)商的實力了！還有就是看政府支不支持了！一般的人都接受不了40年的產(chǎn)權！其實40年的產(chǎn)權很有投資價值！回報率很大，而且40的商業(yè)用地所在地基本上都是在市中心位置！
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  NO1、項目位置：天津濱海新區(qū)核心區(qū)域塘沽區(qū)智造創(chuàng)想城！
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  查看全文↓ 2019-11-05 10:37:35
• 134****8752

  先糾正一下你的說法：你說的年限不是房子的產(chǎn)權年限，而是土地使用權的年限。房屋的產(chǎn)權永遠是你的，而土地是國家的你只有使用權。從證件上就可以看出：產(chǎn)權證叫《房屋所有權證》，你有所有權；土地證叫《國有土地使用權證》，你只有使用權，當然使用權是有年限的。
  回答你的問題：你的顧慮是完全沒有必要的，建議你看看今年十月一日剛剛頒布實施的《物權法》?！段餀喾ā返谝话偎氖艞l：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。也就是說：不需要辦理任何手續(xù)，自動續(xù)期，你可以放心大膽的住。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 10:37:31
• 156****8692

  40年的房子是小產(chǎn)權沒有獨立房產(chǎn)證也就是說實際上是沒有辦法進行正常手續(xù)的買賣的,簡單點就是房子的戶主只能是一個人不能過戶
  

  查看全文↓ 2019-11-05 10:37:27

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• 問 ??翡翠明珠二期房子產(chǎn)權40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  國家規(guī)定個人產(chǎn)權的房子期限是40-70年，但是極少數(shù)城市個人產(chǎn)權是40年，一般都是70年。

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• 問 天津歐鉑城房子產(chǎn)權40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？ ??
  答

  　　1、房屋產(chǎn)權年限是指房屋建筑產(chǎn)權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑；　　2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年?！　　短旖蚴芯幼∽C管理辦法》（津政發(fā)〔2015〕39號）：　　第三十二條　申請積分入戶應當具備以下條件：　?。ㄒ唬┰诰?內具有合法有效戶籍身份。　?。ǘ┏钟杏行У奶旖蚴芯幼∽C?！　。ㄈ┍辉诮虻臋C關、團體、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位以及個體經(jīng)濟組織等用人單位招用（或者在津投資辦企業(yè)），且在本市依法繳納社會保險費滿1年、未達到法定退休年齡的。

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• 問 ??中鐵國際城二期房子產(chǎn)權40年能辦理落戶嗎？誰能說說呢？
  答

  40年后可以自動延期，然后就到國土局交地稅！看你的房子是要多少錢一平米的了、延期多久。

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• 問 ??路勁世界城二期房子產(chǎn)權40年能辦理落戶嗎？應該怎么辦呢？
  答

  所有權不會改變的。屆時土地使用權如何續(xù)期，現(xiàn)在還沒有政策出臺。

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• 問 ??富力新城二期房子產(chǎn)權40年能辦理落戶嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  ，40年產(chǎn)權房一般指的是商鋪，先問一下對方用電是住宅用電還是商業(yè)用電，要是住宅用電，在考慮其他，一般住宅都是70年產(chǎn)權，要是合適，你就買，40年產(chǎn)品到期后，會交一些錢在續(xù)給你的，

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