天津歐鉑城房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？ ??

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• 131****1150

  　　1、房屋產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑；
  　　2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
  
  　　《天津市居住證管理辦法》（津政發(fā)〔2015〕39號(hào)）：
  　　第三十二條　申請(qǐng)積分入戶應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
  　?。ㄒ唬┰诰?內(nèi)具有合法有效戶籍身份。
  　?。ǘ┏钟杏行У奶旖蚴芯幼∽C。
  　?。ㄈ┍辉诮虻臋C(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位以及個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織等用人單位招用（或者在津投資辦企業(yè)），且在本市依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿1年、未達(dá)到法定退休年齡的。

  查看全文↓ 2019-11-05 15:04:11
• 158****6378

  在天津40年產(chǎn)權(quán)一般不能落戶。
  如具有居住功能，有天津市公安局批文的也能落戶。
  天津市區(qū)的紅星國際項(xiàng)目是40年產(chǎn)權(quán)的就可以落戶的。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 15:04:05
• 157****9596

  1.戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口?！?br/>2.第十三條“公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件”的規(guī)定進(jìn)行；
  3.但由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口；
  4.按照第十三條的規(guī)定，在三日內(nèi)持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 15:04:02
• 136****1531

  40年或者70年，指的是土地的使用年限。使用年限到了以后，需要補(bǔ)交土地出讓金才可以繼續(xù)擁有土地的使用權(quán)。40年的話，土地性質(zhì)應(yīng)當(dāng)是商業(yè)用地，平時(shí)的水電氣費(fèi)都會(huì)比70年的住宅用地要貴些。另外，由于國家的商品房起步較晚，目前尚未出現(xiàn)土地使用權(quán)到期的情況。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 15:03:58

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  是不完全的產(chǎn)權(quán)，五年以后要交一半的收益給政 府

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  比如你的使用權(quán)截止日期是2040年1月1日，如果到時(shí)候你所在的建筑物還可以安全使用，你可以聯(lián)合其他業(yè)主想政府申請(qǐng)延期土地使用權(quán)，補(bǔ)交土地出讓金，申辦心的土地使用權(quán)證。

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  小產(chǎn)權(quán)房是沒交土地出讓金的，開發(fā)商賣房子，需要向政府交納土地出讓金，即一畝地多少萬，小產(chǎn)權(quán)房土地不要錢，是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的，除非你補(bǔ)交土地出讓金（我們這里是二三百萬一畝），

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• 問 ??天津金隅悅城二期房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？
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  40年產(chǎn)權(quán)的房子屬于商業(yè)住宅（酒店式公寓），不屬于商品房，遷戶口的話是要在當(dāng)?shù)赜?0年產(chǎn)權(quán)的商品房的。沒有其他辦法落戶口。

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• 問 ??清華水木房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  不論是什么房子都要辦產(chǎn)權(quán)證的，不論使用性質(zhì)。房屋產(chǎn)權(quán)證就相當(dāng)于人的身份證。

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