??海棠灣二期首套房的契稅怎么計(jì)算？誰能說說呢？

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• 135****8259

  算作二套，繳納契稅是按照實(shí)際房屋持有的數(shù)量來決定的，你現(xiàn)在繳納的契稅屬于二套，在你第一套房子的開發(fā)商通知你去繳納契稅的時(shí)候，可以按照首套房來繳納契稅。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 16:54:28
• 141****3571

  1、契稅征收是按面積和金額計(jì)算，跟第幾套無關(guān)。2、如果還沒交房，經(jīng)開發(fā)商同意，并提交建設(shè)局獲得同意，是可以更名的3、不要假離婚無意義。4、如您那沒有實(shí)行房產(chǎn)稅的話，不會(huì)多出來錢的
  

  查看全文↓ 2019-11-05 16:54:24
• 152****8796

  賣方:1、營(yíng)業(yè)稅及附加：產(chǎn)權(quán)未滿5年的按5.6%全額計(jì)征；產(chǎn)權(quán)滿5年的普通住宅（144㎡以下）免征，非普通住宅（144㎡以上）差額征稅。
  2、個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個(gè) 人所得稅；其他情形按1%附征。
  3、印花稅：住房從2008年11月1日起免征。
  買方：1、契稅：住房面積90㎡以內(nèi)按1%征收，面積在90㎡---144㎡（各地有差異）按1.5%（按各地稅率減半，這是按3%計(jì)算）征收，面積在144㎡以上按3%（各地有差異）征收。
  2、印花稅：住房從2008年11月1日起免征。
  二次及以上購(gòu)房：
  賣方：同上
  買方：契稅按3%（各地有差異）征收。

  查看全文↓ 2019-11-05 16:54:20

相關(guān)問題

• 問 ??保利海棠灣二期房子契稅怎么計(jì)算公式？誰能說說呢？
  答

  首套住房（住宅類） 如果面積≤90㎡，按成交價(jià)的1%繳納契稅；如果面積小于90㎡大于等于140㎡，按成交價(jià)的1.5%繳納契稅；如果面積大于140㎡，則按照3%繳納契稅?！　〉诙祝ㄗ≌悾?按照成交價(jià)的3%繳納契稅。 商業(yè)用房的契稅是成交價(jià)的3%，不分首套和二套?！　《追课荻际?個(gè)點(diǎn)，如果是貸款收評(píng)估價(jià)的百分之三，如果是全款購(gòu)買就是看當(dāng)?shù)貐^(qū)**低過戶指導(dǎo)價(jià)是多少，用**低過戶指導(dǎo)價(jià)的值乘以面積在乘以百分之三就是所要交的契稅。

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• 問 ??中金海棠灣二期房子契稅怎么計(jì)算公式？誰能說說呢？
  答

  關(guān)于這個(gè)問題、在上海目前的政策下是這樣的、 第一、外地人限購(gòu)、只能買一套 第二、上海單身只能買一套、已婚可以買二套、二套的契稅是、百分之三、然后**得六成

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• 問 ??三期翡翠灣首套房的契稅怎么計(jì)算？誰能說說呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 ??寶安江南城三期首套房的契稅怎么計(jì)算？誰能說說呢？
  答

  買家如首套買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，如是二套買入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，三套以及三套以上買入契稅3%，

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• 問 ??三亞保利海棠灣樓盤首套房的契稅怎么計(jì)算？誰能說一下呢？
  答

  [摘要]根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定的負(fù)有代扣代繳、代收代繳義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。

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