??東莞洪梅保利海棠戶(hù)型面積怎么計(jì)算呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？

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• 145****8530

  露天平臺(tái)有沒(méi)有圍起來(lái)，沒(méi)圍起來(lái)不算面積，圍起來(lái)沒(méi)封頂算一半面積。閣樓超過(guò)2.2米算兩層建筑面積，2.2米以下算一層面積。
  

  查看全文↓ 2019-11-06 10:58:49
• 131****5927

  套型房屋的建筑面積
  成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。
  （一）房屋使用面積
  套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：
  1、套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和。
  2、套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。
  3、不包括在結(jié)構(gòu)面積辦的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。
  4、內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。
  （二）套內(nèi)墻體面積
  套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻（包括山墻）等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自有墻體按水平投影的一半計(jì)算套內(nèi)墻體面積。

  查看全文↓ 2019-11-06 10:58:45
• 133****0581

  按建筑面積算。也就是使用面積加上墻體的面積。比如說(shuō)該建筑平面圖是長(zhǎng)方形的，建筑面積就是從墻體的外邊量起長(zhǎng)乘寬。不用管里面隔出有多少房間、樓梯、還有層高等。 開(kāi)發(fā)商在定價(jià)時(shí)所有影響價(jià)格的因素都考慮進(jìn)去了。

  查看全文↓ 2019-11-06 10:58:40

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• 問(wèn) ??洪梅保利海棠房?jī)r(jià)是多少錢(qián)呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  凌源的房?jī)r(jià)看你買(mǎi)哪個(gè)地段的， ****好超過(guò)全額的百分之40 不然銀行審批就麻煩了 你也不想貸款申請(qǐng)總被打回來(lái)吧

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)洪梅保利海棠的房子怎么樣？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  廣州思睿達(dá)地產(chǎn)代理有限公司成立于2001年，隸屬保利房地產(chǎn)股份有限公司，公司憑借雄厚的實(shí)力背景和卓著的服務(wù)信譽(yù)，在業(yè)界具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力和影響力，已形成包括代理商品房銷(xiāo)售，承辦中介業(yè)務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)策劃的完善的房地產(chǎn)中介服務(wù)體系。公司所涉及的物業(yè)涵蓋普通住宅、別墅、商鋪和寫(xiě)字樓，業(yè)務(wù)遍及廣州、貴陽(yáng)、武漢、沈陽(yáng)、重慶、北京、長(zhǎng)沙等地。公司以保利地產(chǎn)十年沉淀的企業(yè)文化為背景，用精確、完善、專(zhuān)業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策略，為客戶(hù)提供全方位的市場(chǎng)產(chǎn)品定位、策劃包裝及銷(xiāo)售服務(wù)，公司正逐步向規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化道路邁進(jìn)。

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• 問(wèn) ??保利海棠灣房子戶(hù)型面積怎么計(jì)算呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  保利紫薇花語(yǔ)目前均價(jià)5300元/㎡，8棟熱銷(xiāo)中，戶(hù)型建筑面積區(qū)間在63-92㎡套二套三。目前在售還有12棟建面96㎡和92㎡，15棟、1棟、2棟，建筑面積58--96㎡套二套三均可選擇。目前享受搜房網(wǎng)團(tuán)購(gòu)報(bào)名8%的優(yōu)惠！一次性付款惠4%，分期3%，按揭2%，支持公積金。92戶(hù)型的套內(nèi)面積大概是：80平方米左右。詳情請(qǐng)咨詢(xún)售樓處。

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• 問(wèn) ??洪梅保利海棠房產(chǎn)證是在哪里辦理？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  合同中有明確時(shí)間要求，即交房后幾個(gè)月內(nèi)可以辦理兩證。你可以委托開(kāi)放商或者自己去辦理兩證，只要開(kāi)發(fā)商沒(méi)問(wèn)題，辦證很快的。

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• 問(wèn) ??洪梅保利海棠開(kāi)發(fā)商如何查詢(xún)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  看他備沒(méi)備案,非常簡(jiǎn)單.開(kāi)發(fā)商在你買(mǎi)房子的時(shí)候給沒(méi)給你商品房“商品房預(yù) 銷(xiāo)售”許可證;有他就證明是備案了,沒(méi)他他要是賣(mài)了他就違法,也可去房管局產(chǎn)權(quán)處管理市場(chǎng).商品房辦公室到那查詢(xún)那里的工作人員就會(huì)告訴你有沒(méi)有備案了.

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