房產(chǎn)稅怎么收

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  房產(chǎn)稅的收收費方式，是采用比例稅率。根據(jù)房產(chǎn)余值計征的，年稅率是1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，都是應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
  納稅人再進行教案房產(chǎn)稅時的繳費途徑，有以下這幾種方式：1.納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。2.辦稅服務(wù)廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅;3.銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅;4.網(wǎng)站。納稅人還可以登錄網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。交房產(chǎn)稅時要以出租人的名義填專門的房產(chǎn)稅申報表，稅務(wù)局服務(wù)大廳有的，自帶的資料主要有出租人的身份證明、企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、用于出租房屋的房產(chǎn)證、租賃協(xié)議，當然還包括用來交稅的費用。

  查看全文↓ 2019-11-07 11:15:35

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅怎么收
  答

  房產(chǎn)稅在收取的過程當中是以房屋為征收的對象，按照房屋的余值或者是進行出租之后的租金收入作為計稅的依據(jù)，而且在計算的時候有從價或從租兩種情況。從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次性減去10%-30%后的余值，以房產(chǎn)租金收入為準，稅率為12%。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。并不是所有的房產(chǎn)都需要征收房產(chǎn)稅，比如一些非營利性機構(gòu)的自用房產(chǎn)，比如說國家機關(guān)、**、幼兒園、醫(yī)院都屬于免征房產(chǎn)稅的范圍。正常的住房類型，如果因為房屋大修而導(dǎo)致停用半年以上，在大修期間的房產(chǎn)稅也是屬于免征的，此外已經(jīng)被判定為不能夠居住或者是危險的房屋出具相關(guān)的證明，停止使用之后也可以享受免征房產(chǎn)稅，針對于家庭當中已經(jīng)擁有兩套住宅，不能夠享受減免的政策。

• 問 ??房產(chǎn)稅怎么收?房產(chǎn)稅是怎么計算?
  答

  房產(chǎn)稅從租征收稅率為12%，《初級會計實務(wù)》中介紹，房產(chǎn)稅的征收方式主要是從價征收和從租征收，計稅依據(jù)則是租金收入和房產(chǎn)余值。1、從租征收，計算公式為應(yīng)納稅額=租金收入×12%。2、從價征收，計算公式為應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

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• 問 廠房房產(chǎn)稅怎么收
  答

  土地使用稅取得土地使用權(quán)開始就要繳納，正常的按照占點面積和單位稅額（具體看土地所處位置有稅務(wù)局確定）確認應(yīng)繳稅額房產(chǎn)稅的話，等你蓋好廠房取得房產(chǎn)證了才需要繳納，按照房產(chǎn)余值的1.2%計征我覺得我上面已經(jīng)回答的很清楚了房屋增值稅你說的應(yīng)該是土地增值稅，自建自用房產(chǎn)不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅蓋好了房子也要繳納

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• 問 廠房房產(chǎn)稅怎么收?
  答

  建設(shè)中的廠房不需要繳納房產(chǎn)稅。等納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營時,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅。 以下是房產(chǎn)稅納稅時間: 1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 5.納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 6.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 現(xiàn)在房產(chǎn)稅怎么收？
  答

  要交3%的契稅

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