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??父親的安置房如何過戶給女兒?安置房是父母的名字過戶需要子女都到場(chǎng)嗎?

147****1590 | 2019-11-08 11:56:34

已有3個(gè)回答

  • 142****5060

    如果是過戶到子女名下,需要子女在場(chǎng),如果不是過戶到子女名下,那么不需要子女在場(chǎng)。
    房產(chǎn)證過戶辦理流程:
    一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);
    二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);
    三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);
    1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
    2.代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;
    3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
    4.被繼承人的死亡證明;
    5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
    6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
    7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;
    四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);
    五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
    六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

    查看全文↓ 2019-11-08 11:57:02
  • 135****4992

    如果不是唯一住房 除了契稅和正常買賣費(fèi)用一樣 ,除了夫妻關(guān)系加名字減名字不需要交稅其他的和買賣稅一樣,動(dòng)遷房應(yīng)該可以抵扣契稅

    查看全文↓ 2019-11-08 11:56:58
  • 155****2013

    這種是很普遍的現(xiàn)象,如果所有子女能達(dá)成一致,到房管局申請(qǐng),并在拆遷協(xié)議上簽字,可以直接過戶,但是房管局一般不會(huì)找這種麻煩,他會(huì)要求你們自己通過協(xié)議或者訴訟的途徑來(lái)進(jìn)行確權(quán)。

    查看全文↓ 2019-11-08 11:56:53

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