??離婚后限價(jià)房能改房本嗎？一般離婚后多久可以申請(qǐng)兩限房？

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• 138****2933

  從網(wǎng)上查到，北京申請(qǐng)兩限房的條件必須以家庭為單位，如果是單親家庭申請(qǐng)的，申請(qǐng)人必須年滿(mǎn)30周歲。雙方孩子不知道歸誰(shuí)撫養(yǎng)？如果是男方，且男方過(guò)了30歲，就可以申請(qǐng)。如果一個(gè)人，應(yīng)該不符合條件。
  

  查看全文↓ 2019-11-08 13:42:26
• 132****5967

  
  如果你說(shuō)的是北京的兩限房，那么可以告訴你：
  原來(lái)的政策是離異滿(mǎn)3年可以申請(qǐng)。
  但是這已經(jīng)沒(méi)意義了，因?yàn)?013年4月19日是申請(qǐng)兩限房的**后領(lǐng)表日期，兩限房即將退出歷史舞臺(tái)，現(xiàn)在解決的是之前備案沒(méi)有分房的輪候家庭。2013年4月19日之后申請(qǐng)的是“保障性住房”（公租房）。

  查看全文↓ 2019-11-08 13:42:19
• 148****0164

  　　一，新婚姻法對(duì)于離婚房產(chǎn)如何分配，有非常明確的規(guī)定，這和房產(chǎn)是不是兩限房，沒(méi)有任何關(guān)系。歸納一下新婚姻法關(guān)于離婚房產(chǎn)的分配原則：
  　　1、不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  　　2、婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。
  　　3、婚前買(mǎi)的房子，婚后房子的**部分與配偶無(wú)關(guān)。
  　　4、婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。
  　　5、男方婚前買(mǎi)了房，婚后他擅自將房子賣(mài)掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
  　　6、婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買(mǎi)一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割。
  　　二，什么是兩限房：
  　　兩限房全稱(chēng)為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱(chēng)為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷(xiāo)售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

  查看全文↓ 2019-11-08 13:42:12
• 138****2859

  未滿(mǎn)5年的限價(jià)房不能進(jìn)行分割，因?yàn)檎畵碛袃?yōu)先回購(gòu)權(quán)；
  限價(jià)房可以依法繼續(xù)，建議你們走繼承方向，由你的孩子繼承50%的產(chǎn)權(quán)；
  待可以過(guò)戶(hù)后，再重新進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。

  查看全文↓ 2019-11-08 13:42:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??離婚后限價(jià)房能改房本嗎？離婚后兩限房怎么處理？
  答

  買(mǎi)限價(jià)房和離不離婚是沒(méi)有本質(zhì)上的關(guān)系的你先了解 限價(jià)房的 標(biāo)準(zhǔn),如果你符合條件,就看你自己 有沒(méi)有房 一般限價(jià)房 購(gòu)買(mǎi),是以家庭為單位的。 你離婚了,跟購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房 沒(méi)有關(guān)系。去你們那的街道辦事處問(wèn)問(wèn),**好開(kāi)個(gè)證明什么的。必須是本地戶(hù)口，低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收入，建議你了解下你們當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)房政策。如果你其它條件符合，還得看你名下房產(chǎn)量，要求名下無(wú)房產(chǎn)才可提交申請(qǐng)

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• 問(wèn) ??離婚后限價(jià)房能改房本嗎？離婚后多長(zhǎng)時(shí)間可以申請(qǐng)兩限房？
  答

  離婚后就可以。從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。將進(jìn)一步完善申請(qǐng)受理渠道、審核準(zhǔn)入程序和租金定價(jià)機(jī)制。1、本人手寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)(黑色水性筆書(shū)寫(xiě)，簽名按手印)；2、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人(除申請(qǐng)人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面)；3、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人的戶(hù)口簿原件及復(fù)印件；4、婚姻證明：(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具單身證明；(2)離異人員離婚協(xié)議書(shū)，房屋財(cái)產(chǎn)分割證明(法院判決)；(3)已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件；5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請(qǐng)社區(qū)發(fā)放)+近12個(gè)月工資存折明細(xì)/銀行對(duì)賬單(要求：加蓋單位公章及財(cái)務(wù)章)；(2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：?jiǎn)挝坏刂?、電?huà)、聯(lián)系人)；(3)無(wú)業(yè)人員，本人書(shū)面說(shuō)明，門(mén)棟組長(zhǎng)+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實(shí)后蓋章；(4)在校學(xué)生，出具學(xué)生證+在校證明(注明：入學(xué)時(shí)間，全日制/自修，大專(zhuān)/本科，學(xué)制年限)；(5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無(wú)繳納社保、醫(yī)保憑證；6、房產(chǎn)證明：(1)戶(hù)籍地房產(chǎn)證明；(2)租住房屋的家庭或個(gè)人，房屋備案證明(居住地社區(qū)警務(wù)室辦理)；(3)借住親友房的家庭或個(gè)人，a.借住房屋的房產(chǎn)證明(原件及復(fù)印件)；b.房主戶(hù)口以及本人頁(yè)(原件及復(fù)印件)；c.居住地居委會(huì)開(kāi)具借住證明(注明親友關(guān)系及時(shí)間)

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• 問(wèn) ??離婚后限價(jià)房能改房本嗎？離婚后兩限房如何處理？
  答

  一人分一半，方法上，法律適用與以下方法判決。房產(chǎn)戶(hù)主名是男方，房產(chǎn)判給男方所持有，房產(chǎn)價(jià)值30萬(wàn)，男方出15萬(wàn)給女方。房產(chǎn)房主名是女方，方式相反。房產(chǎn)名是男女雙方，可以協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可以法院起訴，由法院做出判決，一般法院會(huì)依據(jù)照顧女方的原則做出判決。

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• 問(wèn) ??離婚后限價(jià)房能改房本嗎？想申請(qǐng)限價(jià)房需要哪些手續(xù)？
  答

  如果離婚前有住房，夫妻離異三年后可單獨(dú)提出申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房，同時(shí)也得符合共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件。

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• 問(wèn) ??離婚后限價(jià)房能改房本嗎？想申請(qǐng)限價(jià)房需要什么手續(xù)？
  答

  離婚后無(wú)房如果想要申請(qǐng)限價(jià)房，必須同時(shí)符合以下的條件：　?。ㄒ唬┬枰哂斜臼兄行某菂^(qū)（外環(huán)線(xiàn)以?xún)?nèi)）的非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍為3年以上；（二）家庭上年人均的收入要低于3萬(wàn)元；（三）男性的25歲以上單身，女性的23歲以上單身；（四）家庭沒(méi)有私產(chǎn)住房并且未承租公有住房?；楹鬅o(wú)房申請(qǐng)限價(jià)房需要哪些材料？（一）申請(qǐng)人的身份證；（二）戶(hù)口簿；（三）家庭現(xiàn)居住的情況的證明材料；（四）家庭成員的戶(hù)籍所在地的住房證明；（五）家庭成員收入的證明材料。

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