??離婚后限價房能改房本嗎？離婚后兩限房如何處理？

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• 147****2544

  一人分一半，方法上，法律適用與以下方法判決。
  房產戶主名是男方，房產判給男方所持有，房產價值30萬，男方出15萬給女方。
  房產房主名是女方，方式相反。
  房產名是男女雙方，可以協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可以法院起訴，由法院做出判決，一般法院會依據(jù)照顧女方的原則做出判決。

  查看全文↓ 2019-11-08 14:10:11
• 142****1471

  未滿5年的限價房不能進行分割，因為政府擁有優(yōu)先回購權；
  限價房可以依法繼續(xù)，建議你們走繼承方向，由你的孩子繼承50%的產權；
  待可以過戶后，再重新進行財產分割。
  

  查看全文↓ 2019-11-08 14:10:07
• 142****0931

  　　一，新婚姻法對于離婚房產如何分配，有非常明確的規(guī)定，這和房產是不是兩限房，沒有任何關系。歸納一下新婚姻法關于離婚房產的分配原則：
  　　1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。
  　　2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。
  　　3、婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關。
  　　4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
  　　5、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
  　　6、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。
  　　二，什么是兩限房：
  　　兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

  查看全文↓ 2019-11-08 14:10:00
• 158****9372

  從網上查到，北京申請兩限房的條件必須以家庭為單位，如果是單親家庭申請的，申請人必須年滿30周歲。雙方孩子不知道歸誰撫養(yǎng)？如果是男方，且男方過了30歲，就可以申請。如果一個人，應該不符合條件。

  查看全文↓ 2019-11-08 14:09:58

相關問題

• 問 ??離婚后限價房能改房本嗎？離婚后兩限房怎么處理？
  答

  買限價房和離不離婚是沒有本質上的關系的你先了解 限價房的 標準,如果你符合條件,就看你自己 有沒有房 一般限價房 購買,是以家庭為單位的。 你離婚了,跟購買限價房 沒有關系。去你們那的街道辦事處問問,**好開個證明什么的。必須是本地戶口，低于規(guī)定標準收入，建議你了解下你們當?shù)氐南拶彿空摺Ｈ绻闫渌鼦l件符合，還得看你名下房產量，要求名下無房產才可提交申請

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• 問 ??離婚后限價房能改房本嗎？離婚后多長時間可以申請兩限房？
  答

  離婚后就可以。從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核準入程序和租金定價機制。1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印)；2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面)；3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件；4、婚姻證明：(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構開具單身證明；(2)離異人員離婚協(xié)議書，房屋財產分割證明(法院判決)；(3)已婚人士的結婚證原件及復印件；5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個月工資存折明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務章)；(2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人)；(3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實后蓋章；(4)在校學生，出具學生證+在校證明(注明：入學時間，全日制/自修，大專/本科，學制年限)；(5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫(yī)保憑證；6、房產證明：(1)戶籍地房產證明；(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區(qū)警務室辦理)；(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產證明(原件及復印件)；b.房主戶口以及本人頁(原件及復印件)；c.居住地居委會開具借住證明(注明親友關系及時間)

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• 問 ??離婚后限價房能改房本嗎？一般離婚后多久可以申請兩限房？
  答

  從網上查到，北京申請兩限房的條件必須以家庭為單位，如果是單親家庭申請的，申請人必須年滿30周歲。雙方孩子不知道歸誰撫養(yǎng)？如果是男方，且男方過了30歲，就可以申請。如果一個人，應該不符合條件。

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• 問 ??離婚后限價房能改房本嗎？想申請限價房需要哪些手續(xù)？
  答

  如果離婚前有住房，夫妻離異三年后可單獨提出申請共有產權房，同時也得符合共有產權房申請條件。

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• 問 ??兩限房如何過戶？兩限房離婚后能過戶嗎？
  答

  北京據(jù)說還沒有出臺兩限房的購買資格的文件，以及以后過戶的政策，就是用你朋友的身份證也未必有資格購買，估計過戶肯定有限制并且繳納的費用很高。

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