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一：繼承分法定繼承和遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，但是因為房屋是夫妻共同財產(chǎn)，所以必須你父母一走共同立下公證遺囑才行，寫明在你父母百年之后將房屋由你繼承。二：遺囑有以下五種形式：1：公證遺囑：公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理的遺囑。2：自書遺囑：自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日的遺囑。3：代書遺囑：代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名的遺囑。4：錄音遺囑：錄音遺囑是以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。5：口頭遺囑：口頭遺囑是遺囑人在危急情況下立的遺囑。口頭遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。三：同一時間所立的遺囑，公證遺囑效力**高；自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑的效力是一樣的；四：見證人必須不是法定繼承人和遺囑繼承人，并且和被繼承財產(chǎn)沒有任何利害關(guān)系；五：不管是任何一種遺囑，必須符合所立遺囑的形式要件，不然就是無效的；六：立遺囑人所立遺囑所處分的財產(chǎn)必須是自己的個人所有財產(chǎn)。
全部3個回答>??共同擁有房產(chǎn)如何寫遺囑？父母共同自書房產(chǎn)遺囑怎么寫？
133****2270 | 2019-11-13 07:25:20
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135****4586
父母共同自書房產(chǎn)遺囑應(yīng)包括立遺囑人的信息，所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額、價值及特征、處理意見和其他說明事項等，如下：
查看全文↓ 2019-11-13 07:26:02
立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、公民身份號)。
為了×××，特請×××和×××作為見證人，并委托×××律師事務(wù)所×××律師代書遺囑如下：
一、立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額、價值及特征：×××
二、立遺囑人對所有財產(chǎn)的處理意見：×××
三、其他說明事項：×××
本遺囑一式×份，由×××、×××、×××保存。
立遺囑地點：×××
立遺囑時間：公歷××××年××月××日
立遺囑人(簽名并捺右食指印)
見證人(簽名，無利害關(guān)系人不得少于二人)
代書人 ×××(簽名)
××××年××月××日 -
138****3643
1.首部。
查看全文↓ 2019-11-13 07:25:48
(1)標題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。
(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。
2.正文。
(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。
(2)寫明訂立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。
(3)寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。
(4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。
(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。
3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以**好就去公證一下。 -
148****7661
有效的遺囑必須具備如下條件：
查看全文↓ 2019-11-13 07:25:43
1、遺囑人必須要有完全民事行為能力；
2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示；
3、遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)；
4、遺囑的內(nèi)容必須合法；
5、遺囑的形式必須合法（可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式）。
一般在緊急情況下才能立口頭遺囑，口頭遺囑應(yīng)當在有兩個以上沒有利害關(guān)系的人見證證明才有效，口頭遺囑在緊急情況解除后，應(yīng)當立自書遺囑和代書遺囑。自書遺囑應(yīng)當由書立遺囑的人自己書寫并簽署名稱，因此打印后簽署名字的遺囑會被確認為無效。
代書遺囑應(yīng)當由代書人代書，并由遺囑人簽名并由代書人簽名證明代書情況，由代書人和其他沒有利害關(guān)系的人簽名證明才有效。
遺囑**好經(jīng)過公證。經(jīng)公證的遺囑，在數(shù)份遺囑不一致的情況下，按照公證遺囑處理。有時辦理公證不方便的，或者認為公證比較復(fù)雜的，可以到律師事務(wù)所辦理見證手續(xù)這也是一種比較好的書立遺囑的方式。
遺囑是一種單方的自愿的法律行為，老人在立遺囑后，完全可以撤銷或修改前一個遺囑，可以再立一個新遺囑。公證遺囑也可以撤銷或修改，但必須到公證處去撤銷或修改。同時存在多個公證遺囑的，以**后一個為準。
遺囑沒有固定格式。但必須明確房產(chǎn)的基本情況（準確的位置、門牌號、樓層、房號、建筑面積、房產(chǎn)證號等），遺囑繼承人的基本情況（姓名、與自己的關(guān)系、身份證號等）即可。
相關(guān)問題
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遺囑我夫妻二人約定，夫妻共同房產(chǎn)(房產(chǎn)證號xxxxxx)，由兒子xxx或女幾xxxx單獨繼承，不得分割，繼承從后一人逝世以后開始。特此自書遺囑。立遺囑人：xxx(簽名)、xxx(簽名)二零一八年十一月十六書。
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父母共同自書房產(chǎn)遺囑應(yīng)包括立遺囑人的信息，所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額、價值及特征、處理意見和其他說明事項等，如下：立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、公民身份號)。為了×××，特請×××和×××作為見證人，并委托×××律師事務(wù)所×××律師代書遺囑如下：一、立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額、價值及特征：×××二、立遺囑人對所有財產(chǎn)的處理意見：×××三、其他說明事項：×××本遺囑一式×份，由×××、×××、×××保存。立遺囑地點：×××立遺囑時間：公歷××××年××月××日立遺囑人(簽名并捺右食指印)見證人(簽名，無利害關(guān)系人不得少于二人)代書人 ×××(簽名)××××年××月××日
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參考如下遺囑立遺囑人：_________；性別：_________；民族：_________；出生日期：_________年_________月_________日；家庭住址：_____________________________________________；身份證號：_____________________________________________。遺囑執(zhí)行人姓名：_________，性別：_________，家庭住址：____________________________________________；身份證號碼：__________________________________________。由于擔(dān)心本人去世之后，繼承人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭執(zhí)，故本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對本人所擁有的財產(chǎn)、權(quán)益等作出如下處理：一、財產(chǎn)情況本人目前擁有的主要財產(chǎn)和權(quán)益包括但不限于：1、房產(chǎn)本人名下目前共擁有房產(chǎn)處，其具體情況如下：（1）位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________；（2）位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________________。2、股權(quán)本人目前擁有__________________公司%的股權(quán)。（公司基本情況：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號為_________，注冊資本人民幣_________萬元）3、債權(quán)債務(wù)人________（身份證號：___________________________，）因_________于_________年_________月_________日向本人借款人民幣元，并簽訂編號為_________的借款合同，約定利息為【】%/年，約定于_________年_________月_________日向本人連本帶息一次性進行償還，擔(dān)保人為_________。4、債券本人持有_________發(fā)行的債券，持有總金額為人民幣_________元，債券類型：_________，債券到期日為：_________年_________月_________日，利息為%/年。5、股票。本人目前持有股票代碼為_________的_________公司股票股；股票代碼為_________的_________公司股票股6、存款。本人目前在_________銀行開設(shè)賬號為_________的_________賬戶，賬戶中共有存款人民幣_________元,年利息為%。7、基金本人目前持有代碼為_________的基金，持有份額為。二、財產(chǎn)繼承本人去世之后，包括但不限于上述所列舉的本人屆時實際擁有的全部財產(chǎn)及權(quán)益均由_________個人繼承（性別：_________；出生日期:______年______月______日;身份證號碼__________________，與本人關(guān)系：_________）。繼承人于本人去世后從本人處實際繼承的財產(chǎn)、權(quán)益情況，以其繼承時本人實際擁有的財產(chǎn)、權(quán)益情況為準。如繼承人繼承遺產(chǎn)時有配偶的，繼承人所繼承財產(chǎn)和權(quán)益與其配偶無關(guān)，均為繼承人的個人財產(chǎn)。本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執(zhí)行人，代為執(zhí)行本遺囑。執(zhí)行人出于誠實、信用、勤勉義務(wù)執(zhí)行本遺囑且經(jīng)繼承人同意所所發(fā)生的一切合理費用均由繼承人承擔(dān)。本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得不得以任何理由對繼承人繼承本人全部遺產(chǎn)及權(quán)益進行干涉。立遺囑人（簽字）：日期：_______年_______月_______日附:遺囑執(zhí)行人權(quán)利:除遺囑中另有特別規(guī)定外，遺囑執(zhí)行人可執(zhí)行下列事務(wù)：（一）查明遺囑是否合法真實；（二）清理遺產(chǎn)；（三）管理遺產(chǎn)；（四）訴訟代理；（五）召集全體遺囑繼承人和受遺贈人，公開遺囑內(nèi)容；（六）按照遺囑內(nèi)容將遺產(chǎn)**終轉(zhuǎn)移給遺囑繼承人和受遺贈人；（七）排除各種執(zhí)行遺囑的妨礙；（八）請求繼承人賠償因執(zhí)行遺囑受到的意外損害。
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1.首部。(1)標題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以**好就去公證一下。
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