??兄弟共有房產(chǎn)一方去了如何分割？兄妹共有房產(chǎn)可不可隨時請求分割??？

已有3個回答

• 132****5902

  根據(jù)《物權(quán)法》第一百條：　共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
  共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。
  第一百零一條　按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
  根據(jù)上述法律規(guī)定，共有物分割請求權(quán)是形成權(quán)，一旦某共有人享有分割請求權(quán)，即可分割共有物，終止共同關(guān)系，無需經(jīng)過他人同意，除非事先約定了在一定期限內(nèi)不得分割共有物，否則可以隨時請求分割。
  分割方式：共有人協(xié)商確定，不能協(xié)商的，采用實物分割方式，不能分割的，采用變價或作價分割。

  查看全文↓ 2019-11-13 10:01:34
• 132****9727

  兄妹之間無書面合伙協(xié)議，又未經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，但具備合伙的其他條件，同時有兩個以上無利害關(guān)系人證明有口頭合伙協(xié)議的話，法院可以認(rèn)定你們之間具有合伙關(guān)系。
  合伙終止時，無約定的可以參照出資額比例來分配。

  查看全文↓ 2019-11-13 10:01:25
• 149****6751

  兄妹兩人共有的房產(chǎn)，其中一方可以放棄。
  兄或妹放棄自己的財產(chǎn)，是對自己權(quán)利的處置，符合法律規(guī)定。但是，其中一方以欺詐、脅迫的手段致使對方放棄的，或者放棄方不具備相應(yīng)的民事行為能力的，放棄無效。
  《物權(quán)法》
  第三十九條　所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  《民法通則》
  第五十八條 下列民事行為無效：
  (一)無民事行為能力人實施的；
  (二)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；
  (三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；
  (四)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；
  (五)違反法律或者社會公共利益的；
  (六)經(jīng)濟(jì)合同違反國家指令性計劃的；
  (七)以合法形式掩蓋非法目的的。
  無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。

  查看全文↓ 2019-11-13 10:01:20

相關(guān)問題

• 問 ??兄弟共有房產(chǎn)一方去了如何分割？兄妹共有房產(chǎn)可隨時請求分割嗎？
  答

  兄妹之間無書面合伙協(xié)議，又未經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，但具備合伙的其他條件，同時有兩個以上無利害關(guān)系人證明有口頭合伙協(xié)議的話，法院可以認(rèn)定你們之間具有合伙關(guān)系。合伙終止時，無約定的可以參照出資額比例來分配。

  全部3個回答>
• 問 兄弟共有房產(chǎn)一方去了如何分割
  答

  屬于兄弟共有

  全部3個回答>
• 問 誰清楚兄弟共有房產(chǎn)一方死了如何分割？
  答

  根據(jù)，《繼承法》規(guī)定。妻子在獲得50萬之后仍然可以參加另外五十萬的分割。因為之前的五十萬屬于夫妻共同財產(chǎn)，而發(fā)生繼承的是被繼承人的個人財產(chǎn)。也就是繼承額是五十萬，由被繼承人的配偶。子女。父母分割、分成三份這里。因為是妻子、兒子、母親三個人母親不愿意簽字了，沒辦法強(qiáng)迫她，她享有繼承權(quán)的。只要她在財產(chǎn)分割之前沒有聲明放棄的，或者放棄了又反悔的都是可以參加分割、老人去世了由他的繼承人參與分配、也就是老人的子女和配偶，父母 這里老人已經(jīng)沒有配偶和父母，所以是她的子女參與遺產(chǎn)分割、

  全部3個回答>
• 問 ??兄弟共有房產(chǎn)一方死了如何分割？兄弟共有房產(chǎn),要轉(zhuǎn)移到一方,可不經(jīng)過另方配偶嗎?
  答

  這個要看具體情況。首先要搞清楚，你丈夫的父母去世時，有沒有明確該房產(chǎn)的繼承權(quán)是單獨給你 丈夫的，他們有權(quán)這么做。如果你丈夫父母有簽署明確的意思表示（如遺囑等），那么這個遺產(chǎn)你沒有份。反之，如果他父母沒有這樣明確的意思表示，你丈夫接受繼承房產(chǎn)，接受繼承后就應(yīng)該是你們夫妻共同財產(chǎn)，你有一半權(quán)益。對于后一種情況，你可以主張你不知情的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無效。

  全部3個回答>
• 問 兄弟共有房產(chǎn)一方死了如何分割？兄弟共有房產(chǎn),要轉(zhuǎn)移到一方,可不可以不經(jīng)過另方配偶就過戶嗎?
  答

  這個要看具體情況。首先要搞清楚，你丈夫的父母去世時，有沒有明確該房產(chǎn)的繼承權(quán)是單獨給你 丈夫的，他們有權(quán)這么做。如果你丈夫父母有簽署明確的意思表示（如遺囑等），那么這個遺產(chǎn)你沒有份。反之，如果他父母沒有這樣明確的意思表示，你丈夫接受繼承房產(chǎn)，接受繼承后就應(yīng)該是你們夫妻共同財產(chǎn)，你有一半權(quán)益。對于后一種情況，你可以主張你不知情的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無效。

  全部5個回答>