??深戶如何申請經(jīng)濟(jì)適用房？全家深戶,只有小產(chǎn)權(quán)房,還能不能申請經(jīng)濟(jì)適用房??？

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• 156****3897

  只有小產(chǎn)權(quán)房，人均住房面積低于12平米是可以申請經(jīng)濟(jì)適用房的。
  
  申請人必須同時符合下列條件：
  
  具有本市城區(qū)正式戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員)；
  無房戶(未享受過福利分房或購買過住房)或住房困難戶(人均住房建筑面積低于12平方米）；
  家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入；
  符合購房條件的市政重點工程拆遷戶可優(yōu)先申請安排；
  經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。
  經(jīng)濟(jì)適用房申購程序：
  
  申請，申請人向住房保障部門提交有關(guān)資料；
  三級審批，有單位的由單位及其主管部門初審蓋章；
  無單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門審核蓋章；
  由市住房保障工作局審批；
  二次審核，辦理購房資格確認(rèn)單時進(jìn)行資格審核；
  簽定購房合同辦理準(zhǔn)購單時進(jìn)行復(fù)核；
  公示，經(jīng)審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時公示。

  查看全文↓ 2019-11-14 00:03:28
• 156****4402

  申請人申請購買經(jīng)濟(jì)適用房必須同時符合下列條件： 1、 夫妻雙方具有深圳特區(qū)常住戶籍，或購房申請人方具有深圳特區(qū)常住戶籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區(qū)常住戶籍。單親家庭的子女具有深圳特區(qū)常住戶籍。
  2、申請人夫妻雙方在深圳市沒有購買任何住房（包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、拆遷補償住公開配售經(jīng)濟(jì)適用房申請條件規(guī)定的時間；
  3、申請人家庭年家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和上述規(guī)定時間的限制。
  拓展：申請流程主要是到街道辦填表交資料，然后配合入戶調(diào)查以及配合區(qū)住建部門的復(fù)審，包括補充有關(guān)工薪收入證明等等，**后是市住建部門終審。

  查看全文↓ 2019-11-14 00:03:24
• 133****9937

  通常經(jīng)濟(jì)適用房不是小產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證的，但是必須滿五年才可以買賣。 經(jīng)濟(jì)適用住房、住宅合作社集資建設(shè)的住房項目。 住滿五年方可上市交易，5年期以繳納契稅取得完稅憑證時間或房屋所有權(quán)證發(fā)放的日期為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-11-14 00:03:17
• 152****5579

  關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房
  1、經(jīng)適房項目可向銀行申請開發(fā)貸款
  暫行辦法肯定了現(xiàn)行保障房租售受理流程，即街道辦受理申請并進(jìn)行初審，各區(qū)建設(shè)（住宅）局負(fù)責(zé)申購資格復(fù)審、配售和管理等工作。
  經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項目將免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，經(jīng)濟(jì)適用房項目外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用，由政府負(fù)擔(dān)。經(jīng)政府批準(zhǔn)后，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。
  暫行辦法還規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房的房源歸集渠道除了政府直接投資組織建設(shè)；企業(yè)投資建設(shè)等，此次還新增了一條，即經(jīng)濟(jì)適用房還包括“各單位利用自用土地建設(shè)的，按規(guī)定納入經(jīng)濟(jì)適用住房計劃配售給本單位職工的住房”。
  2 經(jīng)適房實行政府指導(dǎo)價
  暫行辦法規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房的出售價格實行政府指導(dǎo)價，由市住房保障管理部門提出意見并經(jīng)市物價部門審核，報市房屋委員會審定后，向社會公布。
  該辦法所指的經(jīng)濟(jì)適用房價格為同一期工程開發(fā)住房的基準(zhǔn)價格。基準(zhǔn)價格由開發(fā)成本、稅金和利潤構(gòu)成。開發(fā)成本中所包括的征地和拆遷補償費按市場地價的23%計算。企業(yè)投資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房利潤不得高于3%。政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房只能按成本價銷售，不計利潤。

  查看全文↓ 2019-11-14 00:03:05

相關(guān)問題

• 問 ??深戶如何申請經(jīng)濟(jì)適用房？全家深戶,只有小產(chǎn)權(quán)房,能申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  只有小產(chǎn)權(quán)房，人均住房面積低于12平米是可以申請經(jīng)濟(jì)適用房的。申請人必須同時符合下列條件：具有本市城區(qū)正式戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員)；無房戶(未享受過福利分房或購買過住房)或住房困難戶(人均住房建筑面積低于12平方米）；家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入；符合購房條件的市政重點工程拆遷戶可優(yōu)先申請安排；經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。經(jīng)濟(jì)適用房申購程序：申請，申請人向住房保障部門提交有關(guān)資料；三級審批，有單位的由單位及其主管部門初審蓋章；無單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門審核蓋章；由市住房保障工作局審批；二次審核，辦理購房資格確認(rèn)單時進(jìn)行資格審核；簽定購房合同辦理準(zhǔn)購單時進(jìn)行復(fù)核；公示，經(jīng)審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時公示。

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• 問 ??深戶如何申請經(jīng)濟(jì)適用房？未婚深戶人員怎么申請經(jīng)濟(jì)適用房啊?
  答

  未婚深戶人員可以申請，具體的你可以在《深圳市住房和建設(shè)局》網(wǎng)站上了解一下，那都有經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件和具體的流程

  全部4個回答>
• 問 ??深戶如何申請經(jīng)濟(jì)適用房？未婚深戶人員可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎?
  答

  未婚深戶人員可以申請，具體的你可以在《深圳市住房和建設(shè)局》網(wǎng)站上了解一下，那都有經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件和具體的流程

  全部3個回答>
• 問 ??深戶如何申請經(jīng)濟(jì)適用房？需要哪些條件？
  答

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

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• 問 ??深戶如何申請經(jīng)濟(jì)適用房？需要什么條件？
  答

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

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