??租房可以退物業(yè)費嗎？租房方提前解約房東可不可以退物管費？

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• 152****8666

  這種情況很常見，其實從正規(guī)合同角度講，違約的條件下，提前一個月通知房東，也要給房東一個月違約金。但很多時候都是協(xié)商的，一般的房東在你給他找(或自己找)到下家租戶的情況下，會退給你押金的。但碰見那種貪婪的人就沒辦法了。說實在話，既然住的隔板房，就沒多少錢，告他的費用應(yīng)當是你違約金的好多倍。還浪費時間。其實也沒多少錢。先和和氣氣的，能要回多少就要多少，減少自己的損失。要是你咽不下這口氣，就報復(fù)他，什么膠水堵門眼等等犯法不犯罪的行動。呵呵!(一般這種情況報警沒人管，找社區(qū)多數(shù)也沒人管，找媒體對方說沒新聞價值。很多人經(jīng)歷過的。)

  查看全文↓ 2019-11-14 10:24:10
• 131****0644

  物業(yè)費是每個月交的
  從終止合同起，就不用交物業(yè)費的，記得把押金拿回來就是了

  查看全文↓ 2019-11-14 10:24:02
• 132****6402

  　你與房東簽訂的房屋租賃合同期限為一年，合同約定你承擔物業(yè)費（你繳納了一年的物業(yè)費）；租期未到（半年），你提前解除合同（退房），你違反了合同。
  　　
  　　物業(yè)費是否退還，應(yīng)當由合同約定。合同沒有約定或許約定不明確定，你原則上不能主張退還。
  　　
  　　除非，房東將房子又租給了別人，又收取了半年的物業(yè)費，你可以以房東不當?shù)美麨橛?，主張退還。

  查看全文↓ 2019-11-14 10:23:58

相關(guān)問題

• 問 ??租房可以退物業(yè)費嗎？租房方提前解約房東可以不退物管費嗎？
  答

  這種情況很常見，其實從正規(guī)合同角度講，違約的條件下，提前一個月通知房東，也要給房東一個月違約金。但很多時候都是協(xié)商的，一般的房東在你給他找(或自己找)到下家租戶的情況下，會退給你押金的。但碰見那種貪婪的人就沒辦法了。說實在話，既然住的隔板房，就沒多少錢，告他的費用應(yīng)當是你違約金的好多倍。還浪費時間。其實也沒多少錢。先和和氣氣的，能要回多少就要多少，減少自己的損失。要是你咽不下這口氣，就報復(fù)他，什么膠水堵門眼等等犯法不犯罪的行動。呵呵!(一般這種情況報警沒人管，找社區(qū)多數(shù)也沒人管，找媒體對方說沒新聞價值。很多人經(jīng)歷過的。)

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• 問 ??租房物業(yè)費可以退嗎？租房押金不退我就不交物業(yè)費可不可以？
  答

  繳納物業(yè)費，是業(yè)主必須遵循的規(guī)章制度，是你的義務(wù)，不交物業(yè)費，物業(yè)有權(quán)利對你進行依法起訴。租房押金不返還涉及到很多方面，你簽的物理合同是很物業(yè)公司，還是，個人業(yè)主，或是房地產(chǎn)公司。還有。物業(yè)公司不退換你押金，是什么原因，是不是你違反了當初租賃合同的某一條款，這兩個事情是互不干預(yù)，毫無關(guān)系的

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• 問 ??租房物業(yè)費可以退嗎？租房物業(yè)不滿意可不可以不交物業(yè)費??？
  答

  你可以暫時不交物業(yè)費，要求物業(yè)公司進行整改，整改完成后，還是要補交的，一定要保存好收據(jù)。如果不交物業(yè)費的話，你**后退房時，房東根據(jù)租房合同，會從你的保證金中扣除的。

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• 問 ??公積金擔保費退嗎？可不可以退？
  答

  　公積金擔保費可以退　　為市民提供住房貸款，存在一定風險，即使是房屋已做商品房備案和預(yù)抵押登記，風險仍然存在，為防范風險，需要貸款人提供擔保，當貸款人逾期償還貸款或惡意欠款時，住房公積金管理中心將直接從擔保公司繳納的風險保證金中扣除對應(yīng)款項，然后提交貸款人相應(yīng)資料給擔保公司，由擔保公司去催款或是提交法院訴訟。　　這就意味著，在取消擔保費用后，如果貸款人出現(xiàn)違約，風險將由住房公積金管理中心承擔，同時將負責催收或是提交法院訴訟的工作?！　∽〗ú?、財政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ肪桶l(fā)展公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)提出九方面要求，《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目?！　￡P(guān)于住房公積金貸款擔保費退費事宜的通知　　為**大程度維護職工利益，經(jīng)相關(guān)部門研究決定，對2014年10月9日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號）下發(fā)之日起發(fā)放的住房公積金貸款（包括組合貸款），如果已收取擔保費，將由收費部門住房置業(yè)擔保有限公司負責退還。

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• 問 可不可以不交物業(yè)費？
  答

  不可以，物業(yè)公司提供了相應(yīng)標準的服務(wù)，而少數(shù)業(yè)主住戶卻長期拖欠物業(yè)費，也將建立黑名單制度。進入黑榜后，不誠信的業(yè)主各個方面都將受到制約，比如不能購買機票，乘高鐵不能坐特等艙一等艙，賓館酒店限制消費等等。

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