??惠州市碧桂園山河城的房子公攤面積多大呢？誰能說說呢？

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• 153****3508

  這個(gè)主要看你的房子是高層住宅還是多層住宅,高層住宅公攤面積比較多,能達(dá)到30%左右,多層住宅的公攤面積相對較少,一般不超過20%。
  其次是不同的建筑類型對房屋的公攤面積計(jì)算也有影響,例如:全封閉陽臺(tái)和開放的陽臺(tái)計(jì)算公攤面積時(shí)方法就不同~兩者相差半個(gè)陽臺(tái)的面積呢~ 如果真是房屋縮水比較嚴(yán)重的話,可以找當(dāng)?shù)販y繪部門,重新測量房屋各項(xiàng)面積

  查看全文↓ 2019-11-14 14:32:54
• 148****5104

  公攤其實(shí)自己是算不出來的 其中有很多的貓膩 多層一般是在10%左右 樓梯 過道 墻體 公共實(shí)施 都在里面的 如果你家下面是車庫 或者有門面的話 公攤也是算在你們的房子里的 那個(gè)是屬于公共設(shè)施 沒有產(chǎn)權(quán)的基本都是公共設(shè)施 按大公攤平分給所以住戶本人只是以一個(gè)以前從事過房地產(chǎn)工作的角度

  查看全文↓ 2019-11-14 14:32:48
• 156****5981

  建筑面積也就是銷售面積
  
  建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e
  
  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)的使用面積(廳、臥、廚、衛(wèi)、儲(chǔ)的凈面積）+套內(nèi)墻體面積（1/2共用墻體投影面積、非共用墻墻體水平投影面積）+陽臺(tái)建筑面積（封閉陽臺(tái)全算，未封閉陽臺(tái)算一半）
  公共分?jǐn)偨ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積
  （公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=整幢建筑物的公用建筑面積÷整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和）
  
  另外，實(shí)用率有三種算法：
  套內(nèi)建筑面積÷銷售面積（建筑面積）；
  套內(nèi)使用面積÷銷售面積（建筑面積）；
  （套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積）÷銷售面積（建筑面積）
  

  查看全文↓ 2019-11-14 14:32:41

相關(guān)問題

• 問 ??惠州市碧桂園山河城房子入住需要注意什么？誰知道呢？
  答

  個(gè)居室只要對外開窗即可獲得自然光，這就是采光。但對外開窗不一定可獲得日照。日照是居室從窗口獲得陽光的照射，日照質(zhì)量以日照時(shí)數(shù)和角度來體現(xiàn)。一般來說，樓房之間的間距越大，樓層越高，房子獲得的日照時(shí)間就越多，日照就越充足。所以在買房人中流傳著“買高不買低、買東不買西”之說，意思是在樓層高和樓層低的房中選樓層高的，在朝東和朝西的房中選朝東的。

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• 問 ??惠州山河城碧桂園如何？誰能說說呢？
  答

  碧桂園十里金灘 跟青島一點(diǎn)關(guān)系都沒有 碧桂園十里金灘在海陽 海陽有核電站 所以不建議去那邊

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• 問 ??惠州市碧桂園可以用公積金買房嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  大部分樓盤都支持住房公積金貸款。具體到某一個(gè)樓盤是否支持住房公積金貸款，需要咨詢該樓盤的售樓人員。

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• 問 ??碧桂園山河城住宅房價(jià)是多錢呢？誰能說說呢？
  答

  目前市場上確實(shí)存在用“均價(jià)”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已?！　　熬鶅r(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價(jià)格。

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• 問 ??惠州碧桂園多少錢？誰能說說呢？
  答

  出發(fā)前，千萬別忘記帶上以下物品： 文本：身份證、駕駛證、養(yǎng)路費(fèi)及購置稅/車輛使用稅繳費(fèi)憑證、公路地圖、信用卡、保險(xiǎn)單、筆記本和筆。日用品：適時(shí)衣物、遮陽帽、手套、適宜駕駛的軟底鞋、雨具、電筒、睡袋、保溫水壺、餐具、照相器材、洗漱用品等。

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