??富力津門湖三室房子戶型面積是多少？誰能說說呢？

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• 147****9350

  富力津門湖項目位于西青區(qū)綏江道與江灣路交口，屬于梅江板塊，緊鄰梅江公園和梅江會展中心，富力津門湖現(xiàn)在售18層到頂層，2梯3戶，中戶是101平的全陽三居室，總價320萬左右；金角是159平米通透三居室，總價510萬左右；銀角是136平米通透三居室，總價435萬左右；整體均價3.2萬元/平左右，出房率76%。

  查看全文↓ 2019-11-15 15:31:14
• 148****4715

  富力津門湖戶型有兩室全陽戶型的，90平米，有三室125平米，南北通透的，還有140 200，甚至更大一點的都有，看您需要幾室的，多大面積的。

  查看全文↓ 2019-11-15 15:31:09
• 134****3995

  　　一般的三室一廳一衛(wèi)的房子應該是以前設(shè)計建造的房子，其建筑面積不會太大，一般不超過100平方米，大致情況如下：
  　　1、三室一廳一衛(wèi)的房型一般可能是1996年前的，平米在60到110平方米都有可能。
  　　2、1980-1990年的房型一般在60到80平方米；
  　　3、1990到1995年一般在80-100平方米；
  　　4、1996-2000年在100-120平方米；
  　　5、2000年以后的房型就是三室二廳二衛(wèi)的多了，面積在120以上了。

  查看全文↓ 2019-11-15 15:31:04
• 148****6109

  第一建筑面積根據(jù)戶型圖是算不出來的 因為不知道分攤比例，更何況您的戶型圖打開也看不清，你這樣只能算出使用面積 按照上面標尺算出使用面積除以（1-分攤比例）就是建筑面積 一般是算不準的

  查看全文↓ 2019-11-15 15:31:00
• 131****0917

  
  舒適性的一般都要115以上，較常見的是120多平方米，130多平方米也不少見。甚至一些140多平方米的也是三室兩廳的。有些疊拼戶型，160-170平方米的也做成三室兩廳兩衛(wèi)。
  
  緊湊型南方保溫層薄或沒有保溫層的，100平方米就可以做到;北方做的到位也要105以上平方米。以上面積都沒有考慮公共面積。三室兩廳兩衛(wèi)一般定位分為緊湊型和舒適性兩種。;北方做的到位的房子也要105平方米以上。

  查看全文↓ 2019-11-15 15:30:53

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• 問 ??富力津門湖兩室的房子多錢呢？誰能說說呢？
  答

  三室兩廳是一房子房間功能區(qū)分來叫的 這是行內(nèi)一種簡單通俗的叫發(fā) 一般來說與房子的面積沒多大關(guān)系 只指房子的空間功能 3室2廳指的是3個臥室1客廳1餐廳 2室1廳指的 是2臥室1客廳 客廳兼有餐廳功能 1衛(wèi)指一個衛(wèi)生間 2衛(wèi)指的有主衛(wèi)和客衛(wèi)2個衛(wèi)生間

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• 問 ??天津富力津門湖的房價是多少呢？誰能說說呢？
  答

  和平市場知道價114000 南開9300 河西9500 紅橋7800 河東8100 東麗5600 北辰 西青都6000左右

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• 問 ??想買富力津門湖江灣廣場的房子三室要**多錢呢？誰能說說呢？
  答

  80萬的房子，目前**至少是30%：80*30%=24萬元； 80-24=56，需要銀行貸款56萬元； 能貸多少，要根據(jù)你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是7.05%： 1、貸款30年，月供為3744.52 元，工資收入要在6500元左右； 2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右； 3、貸款20年，月供為 4358.50元，工資收入要在8600元左右。房子的**不是房價X30%，很多人都誤解了！每一套房子交易都要評估公司來評估！**=房價—（評估價X70%）！比如你這套房子100平米，80萬！如果評估公司的評估價是100萬，那你就可以貸款70萬，那么**就是80萬—70萬=10萬，**就是10萬了！所以要看你這套房子的地段、性價比等等！如果你這套房子100平米，要80萬，假如評估公司評估價是50萬，那么就只能貸款35萬，那么**就是80—35=45萬，**就是45萬了，所以不好說！現(xiàn)在商業(yè)貸款利率一般是6.55%，公積金4.8%左右！

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• 問 ??富力津門湖哪個小區(qū)好呢？誰能說說呢？
  答

  買房，買的不僅僅是一個居住的場所。買的更多的是周邊的資源，包括人才資源以及配套設(shè)施。保定的發(fā)展趨勢是向東、向北。結(jié)合自身經(jīng)濟狀況，考慮到以后孩子上學、看病等問題，很容易可以選出適合自己的小區(qū)。

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• 問 ??富力津門湖紅樹花園房子戶型面積多大？誰能說一下呢？
  答

  有個計算公式的：第1步：計算分攤系數(shù)分攤系數(shù)=需要分攤的公用面積之和/各套內(nèi)建筑面積之和=（總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和）/各戶套內(nèi)建筑面積之和。第2步：各套房的公用分攤面積=分攤系數(shù)×各套內(nèi)建筑面積。

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