??繼承房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，離婚時(shí)另一方能不能要求分割？

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• 134****7881

  只有繼承完畢之后，如果是繼承所得共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆離婚時(shí)才需要分割分配，
  如果是一方當(dāng)事人依照遺囑辦理的單方繼承，這房子是當(dāng)事人婚后取得個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要分割，屬于繼承人個(gè)人所有
  《婚姻法》：
  第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  《婚姻法》司法解釋三：
  第十五條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產(chǎn)，在繼承人之間尚未實(shí)際分割，起訴離婚時(shí)另一方請(qǐng)求分割的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人在繼承人之間實(shí)際分割遺產(chǎn)后另行起訴。
  

  查看全文↓ 2019-11-17 17:15:24
• 135****0221

  不可以。
  新婚姻法第十條規(guī)定，遺囑中只給繼承人屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)分割。
  遺囑確定給雙方，也需要分割后，才能要求分割。

  查看全文↓ 2019-11-17 17:15:18
• 142****9994

  夫妻關(guān)系存續(xù)期間人民法院原則上不支持對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是離婚，那婚姻存續(xù)期間通過(guò)法定繼承或遺囑未指明僅又一方指定繼承的，此系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求分割。

  查看全文↓ 2019-11-17 17:15:13
• 148****2197

  您好，《婚姻法解釋
  （三）》第十五條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產(chǎn)，在繼承人之間尚未實(shí)際分割，起訴離婚時(shí)另一方請(qǐng)求分割的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人在繼承人之間實(shí)際分割遺產(chǎn)后另行起訴。希望可以幫到您！

  查看全文↓ 2019-11-17 17:15:04

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• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，離婚時(shí)另一方能要求分割嗎？
  答

  可以放棄繼承權(quán)。根據(jù)《**高人民法院〈關(guān)于審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)〉》第二條規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。而男方放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)，并不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)際取得的共同財(cái)產(chǎn)，雖放棄行為的后果會(huì)影響到女方離婚時(shí)可能少分得財(cái)產(chǎn)，但不能以此為由抗辯女方的放棄權(quán)利，男方放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)，是依法處分個(gè)人權(quán)利，無(wú)需征得他人許可。放棄的是遺產(chǎn)繼承權(quán)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要注意三個(gè)時(shí)間點(diǎn)，即繼承的時(shí)間點(diǎn)、遺產(chǎn)分割處理的時(shí)間點(diǎn)和繼承權(quán)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)間點(diǎn)。依照我國(guó)繼承法的規(guī)定，繼承的時(shí)點(diǎn)即繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，繼承權(quán)人是從繼承開(kāi)始時(shí)取得了繼承權(quán)，其被繼承人去世之日就取得了繼承權(quán)。繼承權(quán)是可以放棄的。繼承法規(guī)定，繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示，繼承權(quán)的放棄是繼承權(quán)人單方面的意思表示，無(wú)須經(jīng)他人同意。

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• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？離婚時(shí)能不能分割的房產(chǎn)有多少種情形？
  答

  有很多種類(lèi)型的房產(chǎn)如果在協(xié)商不成的情況下是無(wú)法通過(guò)訴訟進(jìn)行分割的，主要有以下幾種：1.借名買(mǎi)的房。本人不具備購(gòu)房的資格，而不得不借用具有購(gòu)房資格的人的名義或者本人完全可以以自己的名義購(gòu)房，只是出于逃避債務(wù)、隱匿財(cái)產(chǎn)等目的而以他人的名義購(gòu)房。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來(lái)認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬的。2.以子女名義買(mǎi)的房。如果房產(chǎn)證上登記的是孩子的名字，那么孩子就是房屋的主人，作為父母除非為了孩子的利益考慮，否則不能處分此房屋。3.商品房無(wú)產(chǎn)權(quán)證。對(duì)于該情形，在離婚財(cái)產(chǎn)分割中，若雙方當(dāng)事人無(wú)法協(xié)商一致起訴到法院時(shí)，法院就會(huì)以產(chǎn)證無(wú)法認(rèn)定而不做處理。4.買(mǎi)的二手房未過(guò)戶。對(duì)于未辦理過(guò)戶手續(xù)二手房的分割，若雙方當(dāng)事人未能就此達(dá)成一致，法院會(huì)因該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人而不作分割。要么先中止本案審理，待當(dāng)事人另案訴請(qǐng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后再恢復(fù)庭審；要么在本案中不作處理，只對(duì)其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。5.自建房未審批。違規(guī)自建房不論是否在合法的宅基地上所建還是違規(guī)占地所建，對(duì)于房屋的使用者來(lái)說(shuō)都不具有合法的產(chǎn)權(quán)。6.受贈(zèng)、繼承未過(guò)戶。7.房改房未獲得產(chǎn)權(quán)證。8.只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)的房屋

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• 問(wèn) 繼承房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
  答

  一、繼承的房屋離婚時(shí)可以分嗎對(duì)于繼承的房屋離婚時(shí)是否可以分割問(wèn)題，需要根據(jù)不同的情況進(jìn)行分析，主要有兩種情形：如何是婚前繼承的房屋，結(jié)婚后沒(méi)有約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。如果是婚后繼承的房屋，繼承過(guò)來(lái)的財(cái)產(chǎn)，除非事先申明只給繼承人，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如作為家庭共同生活財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方的共有權(quán)是無(wú)需置疑的，離婚時(shí)夫妻雙方可以對(duì)該繼承的房屋進(jìn)行分割。二、離婚夫妻怎樣分割房屋遺產(chǎn)《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十九條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。”繼承法的這條規(guī)定，說(shuō)明對(duì)房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)應(yīng)掌握兩條基本原則：一是有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無(wú)法分割的房屋遺產(chǎn)，強(qiáng)行分開(kāi)、割斷，以致造成生產(chǎn)無(wú)法正常進(jìn)行或給生活帶來(lái)不便。二是不損害遺產(chǎn)的效用，房屋本身就是用來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價(jià)值。房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對(duì)第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。

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• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？離婚時(shí)不能分割的房產(chǎn)有哪幾種情形？
  答

  《婚姻法》第十七條：“ 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);)(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！备鶕?jù)上述法律規(guī)定如果是夫妻一方是因法定繼承獲得的遺產(chǎn)，離婚時(shí)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

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• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？丈夫繼承的房產(chǎn)妻子要求離婚可以分得房產(chǎn)嗎？
  答

  我國(guó)繼承法把繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種形式，根據(jù)其繼承的方式來(lái)決定所獲得的遺產(chǎn)是夫妻雙方共同所有還是屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（一）遺產(chǎn)繼承所得財(cái)產(chǎn)可以劃分為夫妻個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)如果是通過(guò)遺囑繼承的形式所獲財(cái)產(chǎn)可以被劃分為其法定繼承人的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。遺囑繼承是指根據(jù)被繼承人所立的遺囑而獲得被繼承人財(cái)產(chǎn)的繼承。根據(jù)我國(guó)繼承法規(guī)定，公民可以立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且可以制定遺囑執(zhí)行人。（二）遺產(chǎn)繼承所得財(cái)產(chǎn)應(yīng)該為夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般來(lái)說(shuō)，繼承所得的財(cái)產(chǎn)都視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)，尤其是在這個(gè)繼承行為是發(fā)生在法定繼承的形式下。法定繼承就是根據(jù)法律規(guī)定二發(fā)生的繼承，根據(jù)我國(guó)繼承法規(guī)定，只有以下親屬間才能發(fā)生法定繼承。

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