??重慶富力城瀚湖房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說說呢？

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• 157****1881

  1、商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；
  2、現(xiàn)住房 (即房改購(gòu)買產(chǎn)權(quán))；
  3、二手房 (上市交易的存量房)；
  4、無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押；
  5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 13:14:25
• 147****6926

  已經(jīng)貸款買房子了就不能用公積金貸款了，但可以提取公積金，根據(jù)實(shí)際情況和規(guī)定、分別提供相應(yīng)的材料，按程序提交后提取，如下： 提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購(gòu)買自住住房的，提供以下證明材料：購(gòu)買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購(gòu)房合同（或預(yù)售契約）、購(gòu)房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；購(gòu)買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；（2）償還購(gòu)房貸款本息（按揭購(gòu)買自住住房）的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份； 符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 13:14:21
• 142****8600

  ①按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上，并具有完全民事行為能力的自然人；
  ②借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（均含配偶）身份證及戶口（或其他有效居留證件）；
  ③合法有效的《重慶市商品房買賣合同》

  查看全文↓ 2019-11-18 13:14:17
• 151****4114

  這個(gè)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理政策，各地的標(biāo)準(zhǔn)在不同的時(shí)間都是不一樣的，
  可以登錄當(dāng)?shù)氐墓e金中心的“可辦理公積金貸款的預(yù)售房源查詢系統(tǒng)”查詢到哪些樓盤可使用住房公積金貸款。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 13:14:08

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• 問 ??富力城二期房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說說呢？
  答

  一般的一手房都是不可以直接貸公積金貸款的，需要先和開發(fā)商的合作銀行貸商業(yè)貸款，然后再轉(zhuǎn)公積金貸款。公積金貸款**高額度為60萬。

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• 問 ??天津市西青區(qū)富力津門湖房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說說呢？
  答

  以向住房公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)，領(lǐng)取有關(guān)表格材料，辦理住房公積金貸款。 一手房需以下手續(xù)：借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3 份（單身需 民政部門開具單身證明原件及復(fù)印件2 份、夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證 原件及復(fù)印件3 份），**款收據(jù)原件及復(fù)印件3 份，購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1 份，開發(fā)商預(yù)售許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3 份。 二手房需提供下列手續(xù)：賣方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3 份（賣方房產(chǎn)證原件需在過 戶前到住房公積金管理中心審驗(yàn)、過戶后只需提供復(fù)印件），買賣雙方身份證、 戶口簿原件及復(fù)印件3 份，**款收條原件及復(fù)印件3 份，房屋買賣合同原件及 復(fù)印件3 份，新房產(chǎn)證原件及付復(fù)印件3 份，契稅單原件及復(fù)印件3 份，房產(chǎn)評(píng) 估報(bào)告3 份。 一般情況下，單位先持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證到所在地的公積金管理中心去 辦理開戶手續(xù)，等辦理開戶以后，單位就可以為職工辦理個(gè)人公積金的繳費(fèi)了。 是否到區(qū)級(jí)還是市級(jí)中心辦理，需要看當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)設(shè)置情況。具體請(qǐng)咨 詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

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• 問 ??白金瀚宮濟(jì)南房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說說呢？
  答

  已經(jīng)貸款買房子了就不能用公積金貸款了，但可以提取公積金，根據(jù)實(shí)際情況和規(guī)定、分別提供相應(yīng)的材料，按程序提交后提取，如下：　提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購(gòu)買自住住房的，提供以下證明材料：購(gòu)買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購(gòu)房合同（或預(yù)售契約）、購(gòu)房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；購(gòu)買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；（2）償還購(gòu)房貸款本息（按揭購(gòu)買自住住房）的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份； 符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

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• 問 ??富力又一城小區(qū)房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說一下呢？
  答

  可以裝修貸款公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??天津富力又一城房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說一下呢？
  答

  1. 樓盤是非住宅，不可用公積金貸款2. 公積金的放款時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，開發(fā)商回款不及時(shí)，資金流有問題3. 開發(fā)商為了獲得銀行的支持，與合作銀行共同屏蔽公積金說道扣你的發(fā)票，那就是個(gè)問題了，建議你先找他們協(xié)商，不成的可以找當(dāng)?shù)胤抗芫掷镞叺谋O(jiān)察科投訴，一般到這個(gè)程度就能解決了，再不成就直接訴訟吧

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