??成都碧桂園海昌天瀾房子戶型面積怎么計(jì)算呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？

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• 134****6857

  1、建筑面積和使用面積計(jì)算公式：
  建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積
  公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)
  公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積
  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積
  公式解釋：
  ①套內(nèi)使用面積，有個(gè)形象的說(shuō)法叫“地毯面積”，簡(jiǎn)單說(shuō)，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。
  ②套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)墻體面積包括戶型內(nèi)部的分隔墻(按照投影面積全部計(jì)算)，兩戶之間的分隔墻(按照投影面積的一半計(jì)算)，外墻(按照投影面積的一半計(jì)算)三個(gè)部分。

  查看全文↓ 2019-11-19 11:28:58
• 138****6512

  比如說(shuō)一個(gè)房間的地面積是：長(zhǎng)306.5cm 寬346.5cm 等于好多平方?怎么算的?
  這是一個(gè)長(zhǎng)方形房間.
  面積：306.5×346.5＝106202.25（平方厘米）＝10.620225（平方米）
  答：這個(gè)房間面積是10.620225平方米.

  查看全文↓ 2019-11-19 11:28:54
• 151****4969

  公式：房產(chǎn)證的面積是=房屋的套內(nèi)面積+公攤面積
  房屋的套內(nèi)面積是以墻體中線為準(zhǔn)，如果是陽(yáng)臺(tái)，只算一半面積，如果你房屋平面圖，你把具體尺寸告訴，我可以幫你算出來(lái)。至于公攤面積就要整個(gè)小區(qū)及整棟樓房的圖紙才可以計(jì)算準(zhǔn)確。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 11:28:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾新房怎么裝修呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  首先確定房屋結(jié)構(gòu)不會(huì)漏水漏雨等建筑問(wèn)題，然后請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師為你量房做平面方案設(shè)計(jì)，再確定方案和預(yù)算，簽約，設(shè)計(jì)師出效果圖和施工圖，施工開(kāi)始，水電交底，防水測(cè)試，走水電。木工進(jìn)場(chǎng)打柜子，泥工進(jìn)場(chǎng)貼磚，油漆工進(jìn)場(chǎng)等。

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• 問(wèn) ??成都碧桂園海昌天瀾的房子現(xiàn)在怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  使09年上半年的房室急速升溫，在銷樓盤(pán)賣(mài)的都挺不錯(cuò)的。當(dāng)然價(jià)格也上漲。

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾房源如何查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  購(gòu)房后房地局網(wǎng)站信息錄入后 資金監(jiān)管過(guò)后售樓部會(huì)打印網(wǎng)簽合同啊 會(huì)通知你來(lái)簽字按手印蓋私章

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾房?jī)r(jià)是多錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??海昌天瀾碧桂園房子有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  由武漢極地海洋世界投資有限公司與武漢創(chuàng)富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)。以上兩家公司均為海昌集團(tuán)旗下全資子公司。憑借海昌集團(tuán)的實(shí)力，當(dāng)然靠得住。

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