??中國(guó)鐵建西派城房子有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 152****0948

  （）遷房專(zhuān)指建立讓土私房屋拆遷或者公房屋承租安置現(xiàn)尚未取定能夠取房屋權(quán)屬證書(shū)房屋說(shuō)建立集體土或者劃撥舊村（居）改造房屋本文討論范圍
  （二）未取房產(chǎn)證遷房能否買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)賣(mài)雙簽訂遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議能否效要賣(mài)《拆遷協(xié)議》《遷證》即取房屋準(zhǔn)所權(quán)權(quán)其所安置房屋進(jìn)行處要雙意思表示真實(shí)損害家、集體或第三利益取《房產(chǎn)證》前轉(zhuǎn)讓房屋買(mǎi)賣(mài)雙簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同效 于遷房買(mǎi)賣(mài)合同需要尤其注意幾點(diǎn)并約定相應(yīng)違約責(zé)任 （）定要約定房產(chǎn)戶(hù)交房間 簽訂遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議賣(mài)并沒(méi)取房產(chǎn)證辦理戶(hù)手續(xù)定要約定房產(chǎn)戶(hù)間實(shí)踐雖能保證何取房產(chǎn)證要寫(xiě)明自取房產(chǎn)證少起辦理房屋所權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù) 簽訂遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要確定具體交房間若簽訂合同現(xiàn)房則約定繳納**即交房間
  （二）嚴(yán)防房賣(mài)發(fā) 遷房買(mǎi)賣(mài)辦理預(yù)告登記賣(mài)房數(shù)賣(mài)留漏洞鉆旦房?jī)r(jià)高漲違約本低賣(mài)極能房屋售給房屋買(mǎi)賣(mài)合同都效情況辦理交付或者登記手續(xù)才能產(chǎn)物權(quán)變律效賣(mài)商品房數(shù)賣(mài)所簽訂合同違反律禁止性規(guī)定均應(yīng)效合同購(gòu)房定要注意點(diǎn)

  查看全文↓ 2019-11-20 13:07:52
• 134****0488

  1.面積小于144㎡的普通住房，滿(mǎn)了5年，就不需要再交營(yíng)業(yè)稅了。（話(huà)說(shuō)你是哪里人呀，營(yíng)業(yè)稅這么高這么算的？他的購(gòu)房?jī)r(jià)3萬(wàn)不到？）也就是說(shuō)，等他的房子能上市交易了，你們交易時(shí)是不用支付營(yíng)業(yè)稅的。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:07:45
• 155****8078

  這種房子是典型的小產(chǎn)權(quán)房。買(mǎi)這種房子是一種博弈。目前的政策并不允許這種房子交易，因此交易的價(jià)格一定比較低，但風(fēng)險(xiǎn)比較大。如果賭政府因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)而不得不放棄對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的管制，放開(kāi)小產(chǎn)權(quán)房的交易，那么你會(huì)獲利不少，

  查看全文↓ 2019-11-20 13:07:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建西派城均價(jià)是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  樓盤(pán)名稱(chēng)：西派城別名：中國(guó)鐵建西派城|中鐵建西派城樓盤(pán)位置：武侯大道鐵佛段與七里路交匯處開(kāi)發(fā)商：中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)西南分公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類(lèi)型：小高層,板樓,

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建西派國(guó)際房?jī)r(jià)是多錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、一居；65平米 南北通透2、二居；全南向，83-95平方米 臥室朝南，落地飄窗，贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)、送車(chē)位3、三居；86-106平米 南北通透、明廚明衛(wèi)，全景飄窗，贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)車(chē)位項(xiàng)目交通；距離地鐵僅15分鐘，京開(kāi)高速、大廣高速盡在咫尺

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建西派城售樓部的地址在哪里呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  它擁有非常五縱六橫的非常健全的交通體系。 五縱包括**市中心的天府大道、益州大道、劍南大道、地鐵一號(hào)線(xiàn)和即將開(kāi)建的地鐵五號(hào)線(xiàn)。 六橫包括項(xiàng)目緊鄰的天府一街，可以連接天府大道的世紀(jì)城和成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)，未來(lái)您駕車(chē)前往機(jī)場(chǎng)只需15分鐘即可。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建西派城戶(hù)型面積是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  國(guó)家規(guī)定是有一定的比例 , 一般來(lái)說(shuō)多層的得房率比高層的得房率要高?！　〗ㄖ娣e都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建筑面積和使用面積大概相差18%， 高層在75%左右 ，建筑面積和使用面積大概相差25%，因?yàn)楦邔舆€要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大?！　”热缈梢杂媒ㄖ娣e去乘以得房率，就能算出你的使用面積，你的房子面積是113平米，如果是多層使用面積93平米，如果是高層就是，84平米左右。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建西派國(guó)際樓盤(pán)什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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