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賣(mài)房合同甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落——市——路——號(hào)房屋——間，建筑面積 平方米售賣(mài)給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至——，南至——，西至——，北至 (附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。 三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣——萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。 四、房屋價(jià)款乙方一次性支付給甲方。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起 天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋的土地使用權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。 六、甲乙雙方攜帶相關(guān)證件到當(dāng)?shù)毓C處辦理公證甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。 八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期l天按房?jī)r(jià)的總額 3‰計(jì)算違約金給予乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方可解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 5％卅算的違約金給予甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方可解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。 十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，絕無(wú)其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。 十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于 1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方可解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。 十三、本合同的附件與合同有同等效力。 十四、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送土地管理機(jī)關(guān)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。 甲方：(簽章) 乙方： (簽章) 年 月 日訂于××市×路×號(hào) 轉(zhuǎn)讓人 (甲方)： 地址：
全部3個(gè)回答>有誰(shuí)知道如何寫(xiě)賣(mài)房協(xié)議?有沒(méi)有很詳細(xì)的范本啊?
142****3049 | 2019-11-21 00:10:42
已有3個(gè)回答
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155****1029
售房方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）購(gòu)房方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在湖北省十堰市武當(dāng)山特區(qū)土門(mén)農(nóng)隊(duì)橋自溝的房屋一套，根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
查看全文↓ 2019-11-21 00:11:47
一、 房屋基本情況：____單元____樓____側(cè)，三室兩廳。建筑面積_________（平方米）以人民幣_(tái)______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。
二、 乙方自本協(xié)議簽訂之日一次性付清此房款。
三、 房屋竣工時(shí)，甲乙將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
四、 甲方將水電安裝到位，乙方承擔(dān)入戶及費(fèi)用。在乙方價(jià)位合理的情況下，甲方可提供水電安裝費(fèi)用。
五、 乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu)；確需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。
六、 甲方有義務(wù)為乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)證件，辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、 以后遇政策性拆遷，對(duì)于房屋的相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有。
八、 樓房的正面不得安裝防盜網(wǎng)和自制陽(yáng)臺(tái)，以保障整棟樓房的整體美。
九、 乙方入住后應(yīng)自覺(jué)遵守樓道規(guī)定，不得隨意向樓下拋灑雜物；自覺(jué)打掃本層樓道，做好垃圾清運(yùn)。公用設(shè)施維修費(fèi)用由各住房均攤。
十、 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守執(zhí)行；若一方違約，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
十一、 本合同經(jīng)見(jiàn)證單位見(jiàn)證后即具法律效力；未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。
十二、 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證單位留存一份備查，自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：見(jiàn)證單位：年 月 日 -
131****2623
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（簡(jiǎn)易范本）
查看全文↓ 2019-11-21 00:11:41
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室（建筑面積 ，儲(chǔ)藏室，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ；即人民幣小寫(xiě) 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫(xiě) 。
四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付**款（定金從中扣除），**款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
七、乙方支付**款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)： ），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)： ），熱水器（型號(hào)： ），浴霸（型號(hào)： ），飲水機(jī)（型號(hào)： ），音響兩臺(tái)（型號(hào)： ），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
甲方（賣(mài)方）： （?。?身份證號(hào)：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（買(mǎi)方）： （印）身份證號(hào)：
住址： 電話：
年 月 日 -
138****0328
關(guān)于個(gè)人賣(mài)房協(xié)議書(shū)：
查看全文↓ 2019-11-21 00:11:39
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一,房屋具體情況:
1. 位置: 市 區(qū) 縣 小區(qū) 樓 單元 號(hào)
2,房屋類型 ,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu) 樓層 ,房屋走向: 房屋形狀: 用途 .該房產(chǎn)的總占地面積:
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
二,甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào):
土地證編號(hào):
三,房屋四界:
東: 西:
南: 北:
四:付款方式:
(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,**拾萬(wàn)元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬(wàn)元。
五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。
六:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。
七:乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過(guò)程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。
或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法
(1)。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
(2.)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)
八:甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九:甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十:乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi),其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
賣(mài)房子的合同里規(guī)定了房屋的基本情況以及買(mǎi)賣(mài)雙方所協(xié)商的一些具體的事項(xiàng),是具有法律效力的。大家在進(jìn)行房屋交易時(shí)要遵守房屋買(mǎi)賣(mài)合同所約定的相關(guān)事項(xiàng)。
相關(guān)問(wèn)題
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房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，具有特殊性，其分割變更需要走固定的特殊程序，簽訂協(xié)議、辦理公證等都不能從根本上消除后患，建議樓主換個(gè)思路解決此問(wèn)題！1、若都是家人應(yīng)當(dāng)符合分家析產(chǎn)的規(guī)定，可以走分家析產(chǎn)的程序解決此事！ 操作流程：房權(quán)證主寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)，同意析產(chǎn)到甲名下，乙、丙都同意并簽字畫(huà)押，一起到房管部門(mén)辦理（也可到房管部門(mén)領(lǐng)取一份）！2、若是分家析產(chǎn)不成立，可以走買(mǎi)賣(mài)的程序，讓房主和甲簽訂一份合同，走買(mǎi)賣(mài)程序辦理！
全部5個(gè)回答> -
答
贈(zèng)與人(甲方)：受贈(zèng)人(乙方)：第三方(丙方)：甲乙雙方為父女關(guān)系，乙丙雙方為夫妻關(guān)系。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，三方自愿達(dá)成協(xié)議如下：1、贈(zèng)與標(biāo)的物2013年甲方購(gòu)買(mǎi)住宅樓一棟現(xiàn)贈(zèng)與乙方。該住宅樓位于 ，面積為 。2、贈(zèng)與生效的條件(1)該住宅樓僅贈(zèng)與乙方個(gè)人，不與乙方丈夫及孩子發(fā)生任何關(guān)系。贈(zèng)與行為在住宅樓房權(quán)證所有權(quán)人僅為乙方一人情況下生效。(2)丙方自愿放棄贈(zèng)與標(biāo)的物在任何情況下的全部份額的房屋產(chǎn)權(quán)，具體包括乙丙雙方離婚、乙方死亡等情形。贈(zèng)與行為在丙方書(shū)寫(xiě)簽署自愿放棄贈(zèng)與標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)聲明(附協(xié)議后)后生效。3、贈(zèng)與的撤銷(1)所贈(zèng)房屋房權(quán)證上出現(xiàn)乙方以外的人，贈(zèng)與合同撤銷。(2)乙方對(duì)甲方有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行，贈(zèng)與合同撤銷。(3)丙方違反其所書(shū)寫(xiě)簽署的《自愿放棄贈(zèng)與標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)聲明》內(nèi)容，贈(zèng)與合同撤銷。4、贈(zèng)與的收回乙方出現(xiàn)植物人、腦萎縮等喪失意識(shí)及死亡情形時(shí)，贈(zèng)與標(biāo)的物由甲方全部收回。甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：
全部3個(gè)回答> -
答
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策,購(gòu)買(mǎi)此類已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的客戶，首先必須滿足普通經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)條件;其次購(gòu)房人還需辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核手續(xù)。若所購(gòu)置的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房超過(guò)核定**高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分，則需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款并所購(gòu)房屋仍按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理。
全部4個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)，一般為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽定后去公證處辦理合同公證，但根據(jù)你所說(shuō)的內(nèi)容，你這個(gè)應(yīng)該算是屬于遺囑公證。首先，先簽好協(xié)議書(shū)，按照你們約定好的內(nèi)容修改協(xié)議書(shū)樣本，然后打印出來(lái)，所有人都簽字后拿去公證處公證就可以了。其次，辦理公證首先要具備《房產(chǎn)證》，公證處有規(guī)范的公證書(shū)文本，無(wú)需自己起草，只要將需要公證的事項(xiàng)跟公證員說(shuō)清楚就可以了。
全部5個(gè)回答>
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