什么是農村土地流轉?農村土地流轉的目的是哪些?

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• 137****4490

  土地確權后，就可以進行自由流轉了，這是為推行農業(yè)合作社做準備，也就是常說的規(guī)模農業(yè)，農民以土地參股的形式加入，其實又是變相的走大集體，從一個極端走向另一個極端，真心在幫你期待采納，
  

  查看全文↓ 2019-11-21 08:16:54
• 158****8341

  農村土地流轉的目的主要在四個方面：一是發(fā)展適度規(guī)模經營，推進農業(yè)現(xiàn)代化;二是轉移農村勞動力，增加農民收入;三是穩(wěn)定糧食生產;四是促進城鎮(zhèn)化、工業(yè)化。簡言之所達到的“四增”，即是農民增收、農業(yè)增效、糧食增產、“四化”增速。

  查看全文↓ 2019-11-21 08:16:49
• 146****0105

  1、有利于防止土地拋荒
  由于農村勞動力向非農產業(yè)轉移，加上種田效益低下，很多地方都會存在不同程度的耕地拋荒現(xiàn)象，因此，通過實現(xiàn)土地流轉，將連片拋荒地，集中由少數人通過投入資金、技術來開發(fā)經營，既可以防止土地拋荒，又可以達到合理利用土地，增加農民收入的目的。
  2、有利于促進農業(yè)產業(yè)化、規(guī)?；a
  過去主要是一家一戶分散經營，生產、產品都形不成規(guī)模，市場競爭往往處于劣勢，一些有一技之長的種田能手要求擴大規(guī)模經營或經營項目，卻缺乏土地，而另一部分從事非農產業(yè)的農戶卻無力或不愿耕種土地。只有通過流轉才能有利于解決和實現(xiàn)土地、勞力、資金、技術、信息等生產要素的優(yōu)化配置和組合，才有利于發(fā)展適度規(guī)模經營，促進農業(yè)結構的調整和優(yōu)化，增強農產品的市場競爭力，從而有利于提高農業(yè)經濟效益，有利于農業(yè)增產和農民增收。
  3.對農民來說收入增加
  農民可以把自家的土地流轉給種田大戶，然后再去給企業(yè)打工。這樣的形式有諸多好處。有利于提高和穩(wěn)定農民收入。土地一份收入，自己打工一份收入，比起過去自己播種土地的時候要高，否則農民也不會把土地流轉出去。而且，這種收入基本上沒有風險，是穩(wěn)定的。

  查看全文↓ 2019-11-21 08:16:45
• 142****8892

  依據《農村土地經營權流轉管理辦法》
  第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規(guī)定的方式流轉。
  第十六條 承包方依法采取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發(fā)包方的承包關系不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。
  第十七條 同一集體經濟組織的承包方之間自愿將土地承包經營權進行互換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續(xù)。
  第十八條 承包方采取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的，經發(fā)包方同意后，當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、注銷或重發(fā)手續(xù)。
  第十九條 承包方之間可以自愿將承包土地入股發(fā)展農業(yè)合作生產，但股份合作解散時入股土地應當退回原承包農戶。
  第二十條 通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地承包經營權證后，可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律和國家政策規(guī)定的方式流轉。

  查看全文↓ 2019-11-21 08:16:41
• 141****1899

  “農村土地流轉”是什么意思？
  　　在土地承包權不變的基礎上，農戶把土地以一定的條件流轉給第三方經營
  　　對于農村土地流轉，黨的十七屆三中全會和今年中央1號文件專門出臺了政策：加強土地承包經營權流轉管理和服務，建立健全土地承包經營權流轉市場。按照依法、自愿、有償原則，允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經營。有條件的地方可以發(fā)展專業(yè)大戶、家庭農場、農民專業(yè)合作社等規(guī)模經營主體。
  　　此信息來自中國農村商務網
  　　理解中央關于農村土地流轉的政策，先要搞清楚什么叫農村土地流轉。農村土地流轉其實是一種通俗和省略的說法，全稱應該稱為農村土地承包經營權流轉。也就是說，在土地承包權不變的基礎上，農戶把自己承包村集體的部分或全部土地，以一定的條件流轉給第三方經營。北山鎮(zhèn)就是通過農村土地流轉，使農莊邁向規(guī)模經營，而農民不種田每畝也有325公斤口糧，打工還有工資收入。
  　　與家庭聯(lián)產承包責任制一樣，農村土地流轉也是農民自己的創(chuàng)造。農村改革30年來，通過兩輪土地承包，我省95%的農戶承包到了土地，97%的耕地實行了家庭承包經營。但隨著形勢的發(fā)展，統(tǒng)分結合的雙層經營體制出現(xiàn)了一些新情況。從“分”的方面來講，農民在市場的主體地位很脆弱，與發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)的要求不相適應；從“統(tǒng)”的方面來看，集體經濟大多變成“空殼”，原有的農村服務體系已經不適應，新的服務體系還沒有健全，千家萬戶的小生產難以適應千變萬化的大市場。

  查看全文↓ 2019-11-21 08:16:39

相關問題

• 問 什么是農村土地流轉?農村土地流轉的目的是什么?
  答

  農村土地流轉的意思是，將農村承包經營的土地，在承包農戶自愿的基準上，流轉給需要土地進行農業(yè)生產的個人或者企業(yè)，進行規(guī)?；r業(yè)生產經營。農村土地流轉的形式主要有以下幾種：1、轉讓。承包戶將土地承讓給他人，由他人與村集體簽訂承包合同。2、出租。承包戶將土地租賃給他人，由他人在租賃期內實際使得土地。3、轉包。承包戶將土地轉包給他人，由他人代為承包經營土地。4、互換。承包戶將土地與他人的承包地互換，以更大發(fā)揮土地的價值和方便生產。

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• 問 農村土地流轉目的是哪些？
  答

  一、農村土地流轉是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為。二、農民土地流轉好處1、農民可以通過土地流轉，開展規(guī)模化、集約化、現(xiàn)代化的農業(yè)經營模式。2、農民土地使用權流轉，本質上可以使農民的土地權利和利益得到調整，可以充分保障農民權益。3、農村土地使用權有序流轉可以促進農業(yè)增效、農民增收。既可避免耕地拋荒，又能獲得更多的流轉收益。三、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》已于2005年1月7日經農業(yè)部第2次常務會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2005年3月1日起施行。

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• 問 農村土地流轉目的是什么？
  答

  （1）是構建中國特色社會主義農村市場經濟制度的需要。市場經濟的基礎是產權制度，為農村土地承包經營權進行確權登記頒證，是建立歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的現(xiàn)代農村產權制度的基礎和前提。（2）是摸清基本國情的重要舉措。眾所周知，家庭承包是從聯(lián)產承包開始的，當時農村為了保證“交足國家的、留足集體的”糧食等農產品，普遍存在以產量**高的農田作為標準田，其他的耕地采取折扣方式以多頂少，即1.2或1.5實際畝折扣為一標準畝，據此承包給農戶。由此，導致承包檔案資料記載的面積與二調面積出入較大，通過全面的農村土地確權登記頒證有助于將這些數據摸準搞清，為宏觀決策提供可靠依據。（3）是賦予農民真正財產權、增加農民財產性收入的重要保證。十八屆三中全會《決定》明確要求賦予農民更多的財產權利，而土地承包經營權是**基本、**直接、**可靠的財產權利，通過按《物權法》要求進行確權登記頒證，能夠依法落實農村土地承包經營權的用益物權權能，為農民通過入股、抵押、擔保和流轉等形式，增加財產性收入暢通渠道。

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• 問 農村土地流轉的好處是哪些？
  答

  對農民來說收入增加農民可以把自家的土地流轉給種田大戶，然后再去給企業(yè)打工。這樣的形式有諸多好處。有利于提高和穩(wěn)定農民收入。土地一份收入，自己打工一份收入，比起過去自己播種土地的時候要高，否則農民也不會把土地流轉出去。而且，這種收入基本上沒有風險，是穩(wěn)定的。

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• 問 ??農村土地怎么流轉？
  答

  日前由農業(yè)部制定的《農村土地經營權流轉交易市場運行規(guī)范（試行）》（以下簡稱《規(guī)范》）正式印發(fā)?！兑?guī)范》從交易主體、交易條件、交易品種等多個方面對土地流轉市場運行提出了規(guī)范?！兑?guī)范》指出，4類農村土地的經營權可以流轉：（一）家庭承包方式取得的土地經營權；（二）其他承包方式取得的土地經營權；（三）集體經濟組織未發(fā)包的土地經營權；（四）其他依法可流轉交易的土地經營權?！兑?guī)范》對流入方進場交易特別提出，集體在組織統(tǒng)一流轉農戶通過家庭承包方式取得的經營權時，要有書面委托書；未發(fā)包集體土地經營權流轉時，要提供農村集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表簽署同意流轉土地的書面證明?！兑?guī)范》指出，農村土地經營權流轉交易應具備以下條件：（一）權屬清晰無爭議；（二）交易雙方必須是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且有流轉交易的真實意愿；（三）流出方必須是產權權利人，或者受產權權利人委托的組織或個人；（四）流轉交易要符合法律法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)劃、農業(yè)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)一體化建設規(guī)劃等政策規(guī)定。《規(guī)范》指出，農村集體經濟組織、承包農戶、家庭農場、專業(yè)大戶、農民專業(yè)合作社、農業(yè)企業(yè)等各類農業(yè)經營主體，以及具備農業(yè)生產經營能力的其他組織或個人均可以依法在農村土地經營權流轉交易市場進行交易。

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