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我想問下一手房買房費用都有哪些呢？

152****5187 | 2019-11-21 08:41:16

已有3個回答

  • 154****9582

    買房子需要交的費用如下：

    1、契稅，購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

    2、印花稅，購房總價的0.05%。

    3、房屋維修基金，購房總價的2-3%。

    4、副食品價格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。

    5、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。

    6、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。

    7、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元

    8、評估費，也就是購房總價的0.2-0.5%。

    9、保險費，計算方式為購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

    10、公證費，也就是貸款額乘以0.03%。

    查看全文↓ 2019-11-21 08:41:41
  • 147****6734

    1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
    2、印花稅，購房總價的0.05%。

    3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。

    4、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。

    5、交易手續(xù)費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

    6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。

    7、證照印花稅:5元/本。

    8、工本費:10元/本。

    如果按揭，還需要以下費用：

    1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。

    2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

    3、公證費，貸款額乘以0.03%

    4、抵押登記費，100元。

    查看全文↓ 2019-11-21 08:41:37
  • 147****1821

    買新房需要交的費用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、房地產(chǎn)交易手續(xù)費、房屋登記費、工本費、證照印花稅。

    1、契稅。按照房屋總價的適用稅率來繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區(qū)的稅率會有所不同。

    2、印花稅。按照房屋總價的0.05%繳納印花稅。

    3、房屋維修基金。按照房屋總價的2%繳納，有的地區(qū)是按照3%繳納費用的。

    4、交易手續(xù)費。與房地產(chǎn)公司進行交易時，需要按照房屋的面積來交交易手續(xù)費，繳納標(biāo)準(zhǔn)是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。

    5、房屋登記費。每套房屋過戶到自己的名下，都需要交房屋登記費，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登記費，非住宅為550元/套。

    6、工本費。房屋過戶到自己名下后，會有房產(chǎn)證作為憑證，而房產(chǎn)證需要工本費10元/本。

    7、證照印花稅。房產(chǎn)證也需要繳納印花稅，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為5元/本。

    查看全文↓ 2019-11-21 08:41:35

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