誰知道外國(guó)土地使用年限一般是多少年?

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• 131****1240

  美國(guó)按時(shí)繳稅，房子就可以一直屬于個(gè)人。
  
  在美國(guó)購(gòu)房，付完錢辦完手續(xù)，沒有房產(chǎn)證，只有一份叫做產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書的文件，而且這張證書即使丟了也沒關(guān)系，因?yàn)樗嘘P(guān)于房產(chǎn)的信息已全部登記在政府網(wǎng)站。
  
  在美國(guó)購(gòu)買了房子，產(chǎn)權(quán)包括土地和房屋的產(chǎn)權(quán)，但只有按時(shí)繳納地產(chǎn)稅，房子才算真正是屬于個(gè)人的，美國(guó)大概會(huì)每半年征收一次，如果抗拒不繳或逾期欠繳，則收歸政府所有并公開拍賣。繼承方面，子孫們必須在繳足遺產(chǎn)稅后，才能真正繼承祖父輩們的房地產(chǎn)。
  美國(guó)國(guó)土面積中私人所有的土地占58%，主要分布在東部；聯(lián)邦政府所有的土地占32%，主要分布在西部；州及地方政府所有的土地占10%。土地以私有制為主，國(guó)有土地只占其中一小部分。
  
  美國(guó)有全世界**自由的土地制度，土地所有權(quán)分為地下權(quán)(包括地下資源開采權(quán))、地面權(quán)和地上空間權(quán)(包括建筑物大小、形狀等)，這三部分權(quán)益可以分別轉(zhuǎn)讓，政府無權(quán)任意征用與拆遷。

  查看全文↓ 2019-11-22 18:04:28
• 152****6121

  各類土地使用年限如下：
  
  土地出讓使用年限分別有如下幾種，
  
  1.住宅用地。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。
  
  2.工業(yè)用地。土地使用年限為50年。
  
  3.教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地，土地使用年限為50年。
  
  4.商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地，土地使用年限為40年。
  
  5.其他綜合類性質(zhì)用地，土地使用年限為50年。

  查看全文↓ 2019-11-22 18:04:23
• 146****8091

  土地使用權(quán)攤銷年限;根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定: 1。企業(yè)取得的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)按實(shí)際支付的價(jià)款作為實(shí)際成本,計(jì)入無形資產(chǎn)科目。 2。入帳后,自當(dāng)月起,根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限(一般為70年,你可以根據(jù)土地使用權(quán)證上規(guī)定的使用起止日期確定),分期攤銷計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用。
  3。企業(yè)因利用土地建造自用某項(xiàng)目時(shí),應(yīng)當(dāng)將尚未攤銷完的土地使用權(quán)的賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本。 所以,雖然土地使用權(quán)的攤銷期限可以很長(zhǎng),但實(shí)際攤銷中,由于轉(zhuǎn)入建造項(xiàng)目成本的原因,攤銷期十分有限。

  查看全文↓ 2019-11-22 18:04:15

相關(guān)問題

• 問 外國(guó)土地使用年限一般是多少年?
  答

  咱們的土地屬于國(guó)家所有和集體所有，公民只有使用權(quán)，對(duì)于外國(guó)的土地屬于私人所有，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。

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• 問 住宅土地使用年限一般是多少年？
  答

  1990年5月19日《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定:“土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。

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• 問 一般綜合土地使用年限是多少年？
  答

  各類土地使用年限如下：土地出讓使用年限分別有如下幾種，1.住宅用地。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。2.工業(yè)用地。土地使用年限為50年。3.教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地，土地使用年限為50年。4.商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地，土地使用年限為40年。5.其他綜合類性質(zhì)用地，土地使用年限為50年。

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• 問 ??一般商業(yè)用地土地使用年限是多少年？
  答

  商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）：全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；

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• 問 ??現(xiàn)在住宅土地使用年限一般是多少年？
  答

  住宅用地是70年，商業(yè)用地是40年，其他用地年限如下：根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；綜合或者其他用地50年。

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