.png)
房貸的等額本金和等額本息是兩種還款的方式，一般來說等額本金的還款是金額月月減少，而等額本息則是還款的數(shù)額，每個(gè)月都是相同的，唯一的差別是先還本金還是先還利息?？梢愿鶕?jù)自身的具體經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行選擇。因?yàn)橘J款需要每個(gè)月進(jìn)行繳納，所以要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件，比如說經(jīng)濟(jì)上好的話，可以選擇等額本金的還款方式，雖然前期還款壓力比較大，但后期還款的金額會(huì)越來越少。如果是工薪層，每個(gè)月的收入比較固定，建議選擇等額本息，每個(gè)月的還款額度一樣，但從相關(guān)的利息角度來說，會(huì)比等額本金要多了許多，無論是哪種還款方式，都可以根據(jù)自身的情況進(jìn)行和銀行之間的協(xié)商，但無論哪種都需要按月繳納，按時(shí)繳納，以免造成違約的情況出現(xiàn)。除此以外，在繳納房貸的過程當(dāng)中，也可以進(jìn)行提前還款。
房貸的等額本金和等額本息是什么意思
146****2956 | 2020-03-27 19:43:40
已有1個(gè)回答
-
137****3437
等額本金和等額本息是還款的一種方式，二者的區(qū)別是在還款的過程當(dāng)中優(yōu)先還本金還是優(yōu)先還取利息。如果選擇的是等額本息則利息的比例會(huì)比較大，等額本金則是還款本金的比例比較大，比較適合還款前半段能力較強(qiáng)的貸款人。具體選擇哪種方式要看自己的經(jīng)濟(jì)情況，在與銀行簽訂貸款協(xié)議時(shí)可以進(jìn)行協(xié)商。
查看全文↓ 2020-03-27 19:44:01
具體來講等額本金每個(gè)月還款的金額是遞減的，而且每個(gè)月所支付的利息金額也會(huì)隨著月份的推移而隨之遞減，對(duì)于等額本息來說，每個(gè)月償還同樣的金額，但在早期償還金額當(dāng)中所用于償還的利息占比會(huì)比較大。所以對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力比較強(qiáng)的人，如果有考慮要提前還款，比較適合選擇等額本金，對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力比較一般，每個(gè)月有固定收入的人群，比較適合等額本息的方法。
相關(guān)問題
-
答
-
答
等額本金和等額本息一樣，都是給貸款還款的一種方式，不過等額本金是把貸款總額平分，每月應(yīng)還本金是固定的，每月應(yīng)還利息則會(huì)根據(jù)客戶不斷地還款而逐漸減少，因此每月還款金額是遞減的，而等額本息每月的還款金額都是一樣的。
-
答
等額本金利息少些但是月供壓力大些網(wǎng)上有個(gè)貸計(jì)算器你自己算下比較下貸款多少年看你月供的還款壓力多大
全部5個(gè)回答> -
答
聽說等額本金總利息少，等額本息月供穩(wěn)定，具體選哪個(gè)要看個(gè)人情況。
全部4個(gè)回答> -
答
等額本金和等額本息是什么意思1、等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。2、等額本金定義：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。適合于有計(jì)劃提前還貸。等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。3、等額本息法的特點(diǎn)是：所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長(zhǎng)，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計(jì)劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷，收入會(huì)增加。4、等額本金法的特點(diǎn)是：一個(gè)月的還款額多，之后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時(shí)間還款額較高，適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，年齡大的可采用本金法，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。
全部3個(gè)回答>
-
找房小程序
