房地產(chǎn)行業(yè)與其他行業(yè)的區(qū)別

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• 152****0404

  房地產(chǎn)行業(yè)與其他行業(yè)的區(qū)別，主要是發(fā)展經(jīng)營(yíng)的對(duì)象不同。房地產(chǎn)業(yè)主要是以銷售土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象，并且從事相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理以及維修，就拿類似的建筑業(yè)來(lái)說(shuō)，建筑業(yè)主要從事的是土木工程，也就是房屋的建設(shè)或者是一些設(shè)備的安裝。再說(shuō)的通俗一些，建筑行業(yè)主要是來(lái)建造房子的，而房地產(chǎn)業(yè)主要是用來(lái)賣房子的。
  其次房地產(chǎn)業(yè)和其他產(chǎn)業(yè)相比也更偏向于經(jīng)營(yíng)和管理屬于服務(wù)業(yè)的一種，除了向購(gòu)房者出售房屋之外，還會(huì)附加一些其他的服務(wù)。此外房地產(chǎn)業(yè)和其他行業(yè)**大的不同，也就是成本要會(huì)高了許多，而且前期的投入會(huì)比較大，整個(gè)運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)品周期以及回款周期都會(huì)比較長(zhǎng)。同時(shí)房地產(chǎn)行業(yè)除了和建筑行業(yè)之間有關(guān)系之外，在金融業(yè)以及其他的制造業(yè)之間也有一定的關(guān)聯(lián)。

  查看全文↓ 2020-04-27 18:10:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)? 房地產(chǎn)行業(yè)到底屬于什么行業(yè)?
  答

  1、房地產(chǎn)代理公司是指專業(yè)為房地產(chǎn)公司（開(kāi)發(fā)商）提供房地產(chǎn)專業(yè)的樓盤策劃和銷售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2、業(yè)務(wù)：主要集中在產(chǎn)品定位、到案場(chǎng)包裝、物料設(shè)計(jì)、媒體計(jì)劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理、回?cái)n資金等。擴(kuò)展資料：1、代理銷售：策劃代理公司主要以為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行房地產(chǎn)銷售工作。2、策劃代理：策劃代理公司為房地產(chǎn)企業(yè)提供前期調(diào)研、樓盤定位、整合營(yíng)銷、媒體推廣等一系列工作。3、營(yíng)銷策劃中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負(fù)責(zé)為房地產(chǎn)企業(yè)提供整合營(yíng)銷，有專門的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，也有品牌定位、策劃推廣的團(tuán)隊(duì)。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)行業(yè)如何
  答

  地產(chǎn)股板塊近期可算是“重災(zāi)區(qū)”了，從大盤指數(shù)09年11月24日至12月22日的整理來(lái)看，應(yīng)該均與房地產(chǎn)板塊有著莫大的關(guān)聯(lián)，這一段大盤的K線走勢(shì)和成交量均與其間房地產(chǎn)指數(shù)K線走勢(shì)和成交量有些相似。12月23日隨后的反彈兩者就截然不同，房地產(chǎn)指數(shù)明顯弱于大盤指數(shù)。房地產(chǎn)板塊利空因素的影響短期內(nèi)不會(huì)消失，就房地產(chǎn)今后走勢(shì)來(lái)看，仍有二次探底或破位的可能，但下跌空間我覺(jué)得也是有限的。首先是通脹預(yù)期存在，其次房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策只是短期的不是長(zhǎng)期的，而這些政策只是針對(duì)一線城市，二三線城市受此的影響未必大，舉例說(shuō)武漢，是二線城市，現(xiàn)在就如同一個(gè)大工地一樣，到處在搞建設(shè)，就像一二十年前的深圳上海一樣，人流會(huì)不斷大量涌入，房?jī)r(jià)即使短期有影響，力度有限。不管是一線城市還是二三線城市，中心地帶的地價(jià)和房?jī)r(jià)，未來(lái)不管短期也好長(zhǎng)期也罷，只會(huì)越來(lái)越高不會(huì)越來(lái)越低，因?yàn)槟且彩琴Y源，不可復(fù)制的資源。房?jī)r(jià)的調(diào)整只是城市的邊緣地帶。長(zhǎng)期來(lái)看房地產(chǎn)板塊依然值得投資，值得期待。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)行業(yè)怎樣
  答

  總體來(lái)看，中國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)展前景還是比較樂(lè)觀的，理由如下：一、城市化進(jìn)程的加快。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，會(huì)加速一個(gè)區(qū)域及一個(gè)國(guó)家城市化進(jìn)程，這必將會(huì)有大量的農(nóng)村人口向城市區(qū)域遷移，從而會(huì)帶來(lái)巨大的房地產(chǎn)需求。二、中國(guó)的傳統(tǒng)觀念。自古以來(lái)，中國(guó)人認(rèn)為只有安居才能樂(lè)業(yè)，房子是樂(lè)業(yè)的前提，也是談婚論嫁的必要的物質(zhì)條件。這種觀念對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求的影響將是長(zhǎng)期的，很難一時(shí)就能改變，只要這種觀念存在，必將會(huì)大大推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展。三、投資需求。房地產(chǎn)本身除了有社會(huì)屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國(guó)當(dāng)前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產(chǎn)投資仍是風(fēng)險(xiǎn)**低，獲益**穩(wěn)的行業(yè)。所以有相當(dāng)一部分投資資金短期或長(zhǎng)期的投向房地產(chǎn)，推動(dòng)房地產(chǎn)不斷向前發(fā)展。四、改善性需求的增加。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無(wú)法滿足其現(xiàn)有的需求，故會(huì)產(chǎn)生重新購(gòu)房置業(yè)的需求。這部分需求也是帶動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展的重要因素。五、2010及2011年諸多對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺(tái)，這一系列政策被稱為史上**嚴(yán)厲的調(diào)控，但并沒(méi)有使房?jī)r(jià)大幅回落，甚至部分二三線城市房?jī)r(jià)仍然高速上行，說(shuō)明中國(guó)的房地產(chǎn)有著強(qiáng)大的市場(chǎng)需求支撐

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)it行業(yè)怎么樣？跟一般的房地產(chǎn)行業(yè)有什么區(qū)別么？
  答

  IT行業(yè)的不斷自我挑戰(zhàn)也是其吸引人的地方之一。IT行業(yè)是個(gè)腦力勞動(dòng)很頻繁的行業(yè)之一，同時(shí)，也是需要時(shí)常攻克難關(guān)的一個(gè)行業(yè)。比如，軟件開(kāi)發(fā)，程序設(shè)計(jì)的腦力勞動(dòng)是非常繁雜的。裝飾設(shè)計(jì)，格調(diào)、色彩搭配、空間劃分等，都是需要嚴(yán)格的測(cè)繪和確定的。但是，這也是一個(gè)充滿挑戰(zhàn)的行業(yè)，人的意識(shí)突破，本身就很令人神往。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)行業(yè)出路良方
  答

  看你所在城市。如，有的城市限購(gòu)，就不好做。你想啊，每個(gè)人只能限制買那兩套房子，房?jī)r(jià)又不大跌，想買的買不起，買得起的不能買，那銷售怎么能火熱？要是有的城市面議限購(gòu)，而且發(fā)展較快的話就可以。

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