盤活農(nóng)村閑置住宅什么意思

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  盤活農(nóng)村閑置住宅的意思就是鼓勵村集體以及農(nóng)民利用閑置的宅基地以及住宅，可以通過自主經(jīng)營或者是委托經(jīng)營等多種方式，發(fā)展農(nóng)家樂、民宿或者是旅游等項目。此外，也鼓勵村集體在開展閑置宅基地整治的過程中，優(yōu)先滿足農(nóng)民新增宅基地的需求以及鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
  通常情況下，閑置宅基地盤活利用所產(chǎn)生的土地增值收益應(yīng)當(dāng)用于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村之中，并且在征得宅基地所有權(quán)人的同意之后，鼓勵村民將本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部向符合宅基地申請條件的農(nóng)戶進(jìn)行宅基地之間的轉(zhuǎn)讓，在轉(zhuǎn)讓合同生效之后，應(yīng)當(dāng)辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，對于已經(jīng)去往城市落戶的農(nóng)村村民，通過多種渠道可以籌集更多的資金，這樣也就通過多種方式鼓勵已經(jīng)落戶城市的村民有償自愿的退出宅基地。
  

  查看全文↓ 2020-06-30 15:08:53

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村住宅采光權(quán)是什么意思
  答

  1、所謂采光權(quán),通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。 2、《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條):建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 3、《物權(quán)法》第三十七條 侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以請求損害賠償,也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。賠償?shù)姆秶皵?shù)額:(1)受侵害方房屋貶值部分。(2)受侵害方采取補(bǔ)救措施的費用。

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• 問 住宅什么意思? “住宅的使用面積”是什么意思？
  答

  房產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個詞匯，房產(chǎn)權(quán)是什么呢?根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)**長年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。房屋購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購買房屋時應(yīng)注意以下問題：第一應(yīng)考察所購房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份;第二應(yīng)與賣房人簽訂購房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;第三，應(yīng)及時到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年

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• 問 住宅什么意思? 唯一住宅房是什么意思
  答

  在我國的法律法規(guī)中，關(guān)于房屋的定義，唯一可查的只是1995年實施的《城市房地產(chǎn)管理法》第二條的規(guī)定：“本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)建物”，但是以上的定義也十分模糊，很難明確房屋的含義。鑒于以上情形，在我國法學(xué)界，關(guān)于房屋的定義多采納：“房屋是指人類建筑在特定地塊上的形成固定空間、供人居住、從事營業(yè)或其他社會活動的建筑物”這個定義。在司法實踐中，所謂的房屋必須同時具備以下三個條件：1 必須有上蓋；2 必須固定于土地之上；3 必須是合法的。

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• 問 類住宅什么意思
  答

  住宅建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。一類住宅、二類住宅，平均每套建筑面積55－70平方米，這兩類住宅適用于一般干部和職工。三類住宅，平均每套建筑面積70－90平方米，適用于縣、處級干部及相當(dāng)于這一級的知識分子。四類住宅，平均每套建筑面積90－120平方米，適用于廳、局、地（市）一級干部和相當(dāng)于這一級的高級知識分子?！　医ㄎP(guān)于印發(fā)《對職工住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的幾項補(bǔ)充規(guī)定》的通知　　一、面積標(biāo)準(zhǔn)　　面積標(biāo)準(zhǔn)是個平均指標(biāo)，設(shè)計時可按以下四種類型的適用范圍，分別設(shè)計為多種戶型：　　第一類，每戶平均建筑面積42至45平方米，適用于新建廠礦企業(yè)的職工對在邊遠(yuǎn)地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅，每戶平均建筑面積可高于此數(shù)，但**多不得超過50平方米。　　第二類，每戶平均建筑面積45至50平方米，適用于城市居民、老廠礦企業(yè)、縣級以上的機(jī)關(guān)、文教、衛(wèi)生、科研、設(shè)計等單位一般干部?！　〉谌悾繎羝骄ㄖ娣e60至70平方米，大體上適用于講師、助理研究員、工程師、主治醫(yī)師和相當(dāng)于這些職稱的其他知識分子；并適用于正副縣長和相當(dāng)于此職別的其他領(lǐng)導(dǎo)干部?！　〉谒念?，每戶平均建筑面積80至90平方米，大體上適用于正副教授、正副研究員、高級工程師、正副主任醫(yī)師和相當(dāng)于這些職稱的其他高級知識分子；并適用于國務(wù)院各部委和省、市、自治區(qū)機(jī)關(guān)的正副司、局、廳長，行署正副專員級領(lǐng)導(dǎo)干部，以及相當(dāng)于這些職別的其他領(lǐng)導(dǎo)干部。　　上述各項建筑面積，均按墻厚24公分計算，厚度不同所增面積另加?！　∽≌瑢痈咭话銥?.8米，如采用2.8以下（不含2.8米）層高所節(jié)約的投資，可作為增加每戶建筑面積之用，但**多不得大于3平方米。凡需設(shè)有電梯的高層住宅，其平均每戶建筑面積可增加6平方米。

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• 問 市政住宅什么意思
  答

  你要她出示房產(chǎn)的信息就行了，房產(chǎn)證上有注明。你再去房管局查證一下就可以了。追問嗯，周日準(zhǔn)備去看一看，核實一下追答市政住宅土地可能是劃撥性質(zhì)的，需要補(bǔ)繳一定的土地出讓金的，具體你要向當(dāng)?shù)赝恋胤课莨芾聿块T咨詢才行。

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