吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

房屋出現(xiàn)裂縫對房子有影響嗎

157****3312 | 2020-07-30 09:40:28

已有1個回答

  • 146****2987

      房屋出現(xiàn)裂縫對于房子的影響,應(yīng)當(dāng)分情況來看待,檢查房屋裂痕的大小以及房屋裂痕的位置,如果是干濕不平衡所引起的裂痕現(xiàn)象,只是表面問題,對于房屋影響不大,如果是承重墻或者是樓板出現(xiàn)了裂痕的情況,那么應(yīng)當(dāng)找專業(yè)人員進行檢查,確定是否有質(zhì)量問題。
      房屋出現(xiàn)裂痕的原因通常有以下3點:1、通常情況下建好的房屋墻面不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)裂縫的情況,比較常見的情況是施工不當(dāng)引起的裂縫或者護理不當(dāng),也會出現(xiàn)裂縫的情況。2、施東對專業(yè)性相對相差一些,如果沒有設(shè)計圖紙或者看不懂設(shè)計圖紙,憑著經(jīng)驗來進行施工操作那么水灰比例控制起來是比較困難的,那么長期也會出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。3、房屋建成之后,如果出現(xiàn)了地基下沉,那么就會出現(xiàn)一定的裂縫,應(yīng)當(dāng)在地基下沉變?yōu)榫徛蛘呤菧p弱的情況下再進行修補。

    查看全文↓ 2020-07-30 10:47:29

相關(guān)問題

  • 對于地基沉降裂縫等可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫,則應(yīng)該對墻體裂縫作即時適當(dāng)?shù)募庸烫幚??!鞍l(fā)現(xiàn)裂縫后,首先應(yīng)該由設(shè)計方、施工方等責(zé)任主體確定裂縫的性質(zhì),判斷其是否屬于結(jié)構(gòu)性裂縫?!焙贾菔薪ㄔO(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的工作人員說,“一旦確定了裂縫性質(zhì)后,應(yīng)該由責(zé)任方跟住戶進行溝通后,出具裂縫的具體修補方案?!辈贿^工作人員也表示,結(jié)構(gòu)性裂縫經(jīng)過加固處理后,雖然使用安全性能可以得到保障,但是其外觀及幾何尺寸上的缺陷卻是難以消除的,也就是說,今后很難徹底消除裂縫。

    全部3個回答>
  • 樓宇本身是會沉降的。一般來說,新樓建成,兩年時間內(nèi),墻面都有可能出現(xiàn)細(xì)微裂縫,有的樓可能五年內(nèi)都會有。這種情況可以說是質(zhì)量問題,也可以說不是,因為輕微的沉降是不可避免的。但如果說裂縫很厲害,那就是看問題是出在哪了。

    全部3個回答>
  • 這個情況比較復(fù)雜,光憑你的敘述還很難下結(jié)論。要判斷裂縫危害程度,有以下幾個要點情況需要掌握:   1,裂縫所在的墻,是外墻還是內(nèi)墻,是承重墻還是非承重墻(二次砌筑的加氣混凝土砌塊墻)?! ?2,如果是非承重墻的,那就問題不大了,是砌筑質(zhì)量的問題,如未按規(guī)范設(shè)置拉結(jié)筋等,對于建筑物整體危害有限。   3,如果是承重墻的,比較麻煩,需要檢查出現(xiàn)裂縫的部位(如是在墻角,還是在變截面的地方,或者梁根,板下等)和裂縫的形式(貫通裂縫,或者表面裂縫,裂縫走向是否成平行線般的斜向,或是走向成對稱八字等),根據(jù)這些再判斷是單個構(gòu)件的質(zhì)量問題還是整個建筑物不均勻沉降引起的,如果是單個構(gòu)件,依據(jù)發(fā)生裂縫問題構(gòu)件所起作用及重要性,做出判斷是否需要加固?! ?4,如3所述,假若判定是大規(guī)模的因地基不均勻沉降引起的,就涉及到地基和基礎(chǔ)部分了,不知道該樓在哪兒,地質(zhì)條件怎樣,是筏板基礎(chǔ)還是樁基,如果是基地承載力不足或是地質(zhì)條件復(fù)雜,下有軟弱下臥層勘探不明設(shè)計未處理,那是重大的工程質(zhì)量問題了。當(dāng)然這個很少見,畢竟設(shè)計和勘察在前期都是參與地基驗槽和基礎(chǔ)驗收的?! ?綜上,僅僅依據(jù)你的描述,很難給一個負(fù)責(zé)人的結(jié)論。建議你找建筑業(yè)(設(shè)計或施工)的朋友,實地去看看,再做判斷。

    全部5個回答>
  • 住改商對房子是有一定影響的。住宅房和商用房不論是水電還是煤氣都是不同路線的,改為商業(yè)用戶,燃?xì)獯嬖诔?fù)荷運行,這樣不但增加了燃?xì)馐褂昧亢桶踩[患,而且民用氣和商業(yè)用氣也有價差。

  • 一、環(huán)境和位置 住宅的環(huán)境位置非常重要,有些位置之所以令人一到此處即有舒適安逸之感;前有明堂財氣、后有文昌官氣,吉利祥和,是因為好的住宅除朝向好,道路交通暢順方便,環(huán)境位置佳外,并且格局四正,搭配合理,視野寬闊,采光通風(fēng),充滿生氣活力。然而,以下的十一種位置**好不要建造住宅,也**好不要購買這些地方的樓盤作住宅。一是立交橋旁,因為立交橋旁的交通并不方便,而且高速通行的車輛產(chǎn)生的噪音和渦旋氣流會對居住者產(chǎn)生傷害,當(dāng)然也會對建筑物的風(fēng)水財氣產(chǎn)生產(chǎn)極大的沖斷作用,對住戶身心健康及財運官運都不利。二是交叉的大道旁,因為大道的交叉處產(chǎn)生的影響力和立交橋處差不多,而且還會塵土飛揚,居住于此,日常起居都不得安寧。三是高壓電塔和電臺電視塔旁,因為這些地方會產(chǎn)生很強的電磁波,如果人體長期接觸這種較強的電磁波,就會使人的神經(jīng)系統(tǒng)和免疫系統(tǒng)受到破壞,可能會引起多種較嚴(yán)重的疾病。因此,這些地方**好不要居住。四是加油站旁,加油站是火災(zāi)隱患和車輛往來噪音很大,會使居者煩躁不安。五是位于玻璃幕墻對面。住在玻璃幕墻的倒影中是對人有一種壓抑感,其次陽光反射,形成光污染,對人體健康非常不利。六是陽臺或主臥室不可正對大路呈一條直線,否則房屋會受到道路的沖煞,對健康不利。七是陽臺或主臥室正對附近建筑物的轉(zhuǎn)角或尖角,就像一個楔子,打進住宅中心,風(fēng)水學(xué)叫尖刀煞,居住在這種住宅里會使人覺得難以忍受,心情很差,當(dāng)然會對健康產(chǎn)生不利的影響。八是建在靠近鐵路旁的住宅?;疖嚨乃俣群芸欤咚賮硗幕疖嚂a(chǎn)生很強的氣流旋渦,并且氣笛鳴叫,使人不能安寧,對人身體健康不利。九是住宅的周圍建筑都很高,自己的住宅很小,向外視野被遮蔽,使人有被圍困之感,發(fā)展將受到嚴(yán)重影響。 十是住宅的陽臺及窗外不可看到墳場、墓地等不潔之物,或者面對工廠煙囪,則居住者的心理會到較大受影響,甚至?xí)?jīng)常作惡夢,對健康不利。十一是住宅不可離松軟的山體太近,因為松軟的山體可能會在大瀑雨時滑坡,可能會產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。 要想選擇一個好的住宅位,必須按照了解自然、利用自然、改造自然、順應(yīng)自然的四大原則。一定不能粗心大意,要將周邊環(huán)境仔細(xì)看清楚,以做到一目了然,胸有成竹 。

    全部4個回答>