買房**不夠怎么辦?幾招教你把房拿到手

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  　　對于買房**不夠的情況下，如果是公務(wù)員的話可以考慮到銀行貸款，有一些銀行已經(jīng)推出了面向公務(wù)員的貸款，但也有一定的缺陷，除了要付正常的房貸之外還要還款，也有一些非銀行的機(jī)構(gòu)提供了借款機(jī)制，對于一些擁有信用卡的人，也可以刷信用卡進(jìn)行周轉(zhuǎn)，或是降低自己的購房標(biāo)準(zhǔn)，選擇自己經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)的房屋。
  　　因?yàn)楝F(xiàn)在房價(jià)比較高昂，所以也有不少的購房者由夫妻雙方的家庭共同籌款。**為重要的還是要增加自己的收入，減少不必要的開支。在購買房屋的過程當(dāng)中，正常的貸款應(yīng)該在每月收入的1/3左右，而且還款的期限也**好控制在15年之內(nèi)，當(dāng)然如果自己經(jīng)濟(jì)能力比較好，可以選擇提前還款，有一些銀行可以在還款滿一年后提出提前還款，需要付少量的利息和違約金。

  查看全文↓ 2020-08-17 13:36:00

相關(guān)問題

• 問 買房首付不夠怎么辦?幾招教你把房拿到手
  答

  買房首付不夠看是否還有其他的來源途徑，比如像家人或者是親戚朋友借款，尤其是像現(xiàn)在一些一二線城市的首付款比較多，常常需要一家人湊首付款，當(dāng)然還有一部分購房者會通過辦理信用卡或者是一些小額貸款的形式，用來支付首付，但是這種行為是不提倡的，一方面不符合法律的規(guī)定，另外一方面會造成自己的經(jīng)濟(jì)壓力巨增，一旦出現(xiàn)逾期還會影響后續(xù)的貸款申請。如果首付款不太夠的話，建議購房者還是更換房屋的類型，并且認(rèn)真考慮自己的經(jīng)濟(jì)來源以及之后購買房屋是否會影響家庭的生活，可以考慮購買小一些的房子或者是位置比較偏一些的房子，沒有必要為了買房而導(dǎo)致整個(gè)生活發(fā)生巨變，加上現(xiàn)在的房貸都是20年或30年的時(shí)間，中間一旦出現(xiàn)變故，會造成不可估量的影響，所以才要在經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)購買房屋。

• 問 **買房不夠是什么? 買房**不夠怎么辦？十個(gè)方法教你湊！
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 房貸額度不夠怎么辦? 買房貸款額度不夠?幾招解決你貸款難題
  答

  一、申請二次抵押如果影響房貸的只是購房者本身的問題，與房屋的估值無關(guān)。那么，你可以試著去做二次抵押。比如說你的房子市場估價(jià)是100萬;但是，你第一次房貸只能拿到了70萬的一次抵押貸款額度。那么，你還可以用剩余的30萬估值去另外一家銀行進(jìn)行二次抵押貸款。這樣，就能提高自己所需要的房貸額度了。不過，現(xiàn)在各方監(jiān)管比較嚴(yán)，銀行的房抵貸可能已經(jīng)很難辦理了，且如果你要做二次抵押也要先征得一次抵押銀行的同意。所以，在辦理之前小小金融小編建議大家先咨詢一下銀行。另外，如果銀行不能做二次抵押的，市面上的一些正規(guī)第三方貸款平臺也是可以提供這些業(yè)務(wù)的，大家同樣可以做做參考!二、選擇組合貸款這條主要是針對公積金貸款額度不夠的!我們都知道公積金貸款的額度是有限的，夫妻雙方貸款**高貸款額度也僅有120萬元; 這點(diǎn)錢在一線城市買房是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。所以，這個(gè)時(shí)候，我們能做的就是選擇組合貸款來拼湊房貸額度了。三、選擇尋找共同貸款人一些朋友會買房是為了結(jié)婚，但是由于一個(gè)人的資質(zhì)比較有限;能拿到的房貸額度也會比較有限。但是，如果這個(gè)時(shí)候你能找到一個(gè)共同貸款人，那貸款額度肯定就能增高不少的。如果是婚前買，大家可以以自己為主貸人，父母為次貸人來解決;如配偶不介意

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• 問 **買房不夠怎么辦? 貸款買房**不夠怎么辦...
  答

  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項(xiàng)：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 **買房不夠怎么辦? 貸款買房**不夠怎么辦...
  答

  房價(jià)一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認(rèn)了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個(gè)小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實(shí)父母也不容易，一定要好好孝順?biāo)麄儭?二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個(gè)問吧，看看誰能支援一點(diǎn)，籌集一點(diǎn)是一點(diǎn)。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點(diǎn)是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點(diǎn)賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。

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