東西鄰居建房采光標(biāo)準(zhǔn)

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• 155****9042

  　　在農(nóng)村建房，東西鄰居建房的采光標(biāo)準(zhǔn)并沒有硬性的規(guī)定，如果土地面積不大，那么房屋通常相鄰而建，也沒有過多的空余，如果土地面積比較廣闊，中間會(huì)留一米寬的通道，而屬于規(guī)劃道路的范圍，那么就是要留出規(guī)劃道路建設(shè)的寬度。
  　　采光對(duì)于房屋來說是比較重要的，如果光線太暗，會(huì)影響到整體居住的舒適程度，長(zhǎng)期無法采光還容易出現(xiàn)房屋發(fā)霉的情況，也不利于人體的健康。目前，國(guó)家在前后間距也沒有統(tǒng)一的規(guī)定，在地理位置上劃分了幾個(gè)區(qū)域，而且每個(gè)區(qū)域又分為大中小城市三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，目前比較籠統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)則是每年冬至陽光照射的時(shí)間不能低于一個(gè)小時(shí)。簡(jiǎn)單來說，前后間距與前排建筑物的高度之比不得小于1.1，在符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之后，那么采光方面也沒有過多的影響。

  查看全文↓ 2020-08-20 13:51:30

相關(guān)問題

• 問 ??住宅采光標(biāo)準(zhǔn)
  答

  　　住宅采光標(biāo)準(zhǔn)是大寒的采光需要≥2小時(shí)，而在冬至的時(shí)候，采光需要≥1小時(shí)。而日照的標(biāo)準(zhǔn)日為大寒日，所以有效日照時(shí)間帶為上午8時(shí)至下午4時(shí)。一般住宅日照標(biāo)準(zhǔn)只會(huì)要求**低不得低于大寒日的2小時(shí)，至于全天日照能達(dá)到多長(zhǎng)時(shí)間就沒有要求了。　　住宅的采光不好原因是很多的，所以要根據(jù)實(shí)際情況來解決采光的問題，比如，影響房子采光**直接的原因可能就是房子有遮擋了，遮擋也是分情況的，有的是不可移動(dòng)性的如建筑物的，有的是樹木等，如果是樹木遮擋的話我們可以聯(lián)系居委會(huì)和城市綠化隊(duì)來修剪來解決房子的采光問題。如果由于房子的格局不好，那么可以通過裝修裝飾來改變格局，從而解決采光問題。此外，影響采光還可能是由于家里的東西太多，擺放不合適加上家里古老的裝修情況導(dǎo)致進(jìn)去之后感覺采光不好，這種情況就需要我們及時(shí)把雜物清理一下，如果情況允許的話也可以適當(dāng)改善一下裝修，就可以解決這個(gè)問題。

• 問 ?? 住宅采光標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢？
  答

  首先，我們的房屋都會(huì)有采光權(quán)，不過按照一些地理位置的不同和南北方的光照條件以生活習(xí)慣不一樣，因此多少都會(huì)有不同的采光問題。加上現(xiàn)在中國(guó)人口多，城市的房屋密集度高，很難都保證所有的房屋都能得到非常好的采光條件。因此國(guó)家的法律都是按照每個(gè)地方不同的光照特點(diǎn)來制定相應(yīng)的法律法規(guī)，讓房屋采光標(biāo)準(zhǔn)都能達(dá)到，房屋的采光不會(huì)受到侵害。其次是我們要了解住宅的地方和新建筑起來的距離，如果是符合了您所在地方的標(biāo)準(zhǔn)要求，那它就是合法的建設(shè)，在合法的條件下，被遮擋陽光的住宅也不能有異議，都是受到國(guó)家的法律保護(hù)的。但是如果不符合那就就是違法建設(shè)。如果因?yàn)閷?duì)面的新建筑違法了建設(shè)規(guī)定，可以提出異議解決房屋遮擋陽光問題。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范中作出的規(guī)定是，一般大城市的住宅日照標(biāo)準(zhǔn)在冬季都需要大于或等于1-2小時(shí)以上，老年人的居住房屋冬至日的日照要大于2個(gè)小時(shí)以上的標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)住戶至少都要有一個(gè)居室能獲得冬日里日照一個(gè)小時(shí)以上，特別是對(duì)樓層低的住戶，如果是舊城區(qū)的改造可以按照一定的措施制定標(biāo)準(zhǔn)。**后一點(diǎn)要說的是，住戶都有權(quán)利獲得采光標(biāo)準(zhǔn)的采光度，如果你的住房被遮陽樓遮擋了很大一部分的光照，要看這個(gè)遮擋的樓房是否為合理建筑，如果不合理那么可以維護(hù)自己的合法權(quán)益。但是采光權(quán)雖然是人們的一個(gè)權(quán)利，但也是有條件的權(quán)利。并不能夠保證所有的住宅都能夠全都按照規(guī)定的采光時(shí)間，因此每一個(gè)地方都有不同的政策制定房屋采光標(biāo)準(zhǔn)，主要就是維護(hù)人們的住宅采光利益。

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• 問 ??住宅采光標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？有人知道嗎？
  答

  按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。房屋前后間距：兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計(jì)算。 房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。日照間距的計(jì)算方法：以房屋長(zhǎng)邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺(tái)為依據(jù)來進(jìn)行計(jì)算。如居室所需日照時(shí)數(shù)增加時(shí)，其間距就相應(yīng)加大，或者當(dāng)建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會(huì)隨之改變。當(dāng)建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越??；反之，越大。有時(shí)，為了爭(zhēng)取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。

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• 問 ??樓間距采光標(biāo)準(zhǔn)有誰比較清楚？
  答

  樓間距規(guī)定可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。 按照國(guó)家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是碃儲(chǔ)百肥知堵版瑟保雞用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。你這情況，需要兩樓間隔60米左右，

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• 問 樓房與樓房之間的采光標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算
  答

  那就要看你的房子是向南還是向北還是西或東,如果向南,四面都有房子與沒有房又不同了,各個(gè)方面都不一樣啊

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