購買公寓需要考慮哪些問題

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• 144****1985

  購買公寓需要考慮但問題主要是地段和生活成本，因為購買公寓主要是用于投資，所以公寓所在的地段以及周邊的商業(yè)配套就顯得尤為重要。公寓和普通的住宅來說，不僅**要比住宅高，而且公寓屬于商用性質(zhì)的物業(yè)，申請的貸款年限也不會太長，所以從資金角度考慮，要選擇性價比較高的樓盤。此外在公寓進(jìn)行二手房交易的過程當(dāng)中，需要繳納土地增值稅，同時還要按照物業(yè)的交易總價征收5.5%的營業(yè)稅。
  公寓和傳統(tǒng)的住宅相比，生活成本會有所增加，一方面是因為公寓性質(zhì)的水電管理費用都會高了許多，按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。公寓因為大多都處于城市的中心地帶，周邊的生活物價也會比較高。另外因為公寓無法落戶，家中有孩子的購房者，建議還是選擇常規(guī)的民用住宅購買。
  

  查看全文↓ 2020-09-28 16:39:04

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