購買高層住宅時(shí)需要考慮哪些問題？

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• 181****8358

  聽說買高層要考慮電梯數(shù)量和速度，還有萬一停電怎么辦。還有，聽說高層視野好，但風(fēng)也大，窗戶得結(jié)實(shí)。

  查看全文↓ 2025-01-22 20:57:10
• 158****3483

  買高層？那得看風(fēng)景好不好，別一開窗全是對面樓的窗戶。還有，別太高，萬一停電，爬樓梯能累死。

  查看全文↓ 2025-01-18 15:59:52
• 180****6487

  購買高層住宅時(shí)，需關(guān)注建筑質(zhì)量、消防安全、電梯配置等。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，高層住宅應(yīng)滿足日照、通風(fēng)等要求。同時(shí)，要了解當(dāng)?shù)卣撸缛莘e率、綠化率等，這些都影響居住品質(zhì)。

  查看全文↓ 2025-01-17 21:24:33
• 184****5004

  買高層住宅，得考慮電梯多不多，別等半天上不去下不來。還有，看看周圍有沒有超市、醫(yī)院，生活方便不。再就是，高層風(fēng)大，窗戶得結(jié)實(shí)，別刮大風(fēng)就心慌。

  查看全文↓ 2025-01-17 15:12:03

相關(guān)問題

• 問 購買高層住宅需要考慮哪些問題？
  答

  聽說高層住宅要考慮電梯、視野、安全，還有啥？我也不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購買高層住宅時(shí)需要注意哪些問題？
  答

  購買高層住宅，我的經(jīng)驗(yàn)是：一要看地段和交通，二要關(guān)注物業(yè)管理水平，三要實(shí)地考察采光和通風(fēng)。此外，了解周邊配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場等，對日后生活至關(guān)重要。

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• 問 購買高層住宅時(shí)需要注意哪些問題，如何選擇？
  答

  選高層，看地段、設(shè)施、未來價(jià)值。

  全部5個(gè)回答>
• 問 小高層住宅的利弊有哪些，購買時(shí)需要考慮哪些因素？
  答

  聽說小高層不錯(cuò)，但具體怎么選，還得多聽聽大家的意見。

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??高層住宅如何選擇樓層？有哪些問題需要考慮？
  答

  選擇樓層需要考慮以下因素：1、采光溫馨提示：要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)，樓層的高度要能滿足采光的需要。2、噪音溫馨提示：樓層低的噪音較大，高樓層噪音較小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。3、揚(yáng)塵溫馨提示：城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8－12層的揚(yáng)塵區(qū)間。4、頂層要慎選溫馨提示：頂樓也有“無法忍受的缺點(diǎn)”：如滲水問題、保溫隔熱的困擾、出行不方便、一旦發(fā)生災(zāi)害脫離困難大，所以選頂樓的要慎重。頂層有閣樓的話，效果是極好的，價(jià)格還比較劃算，但是需要考慮到用水的問題，如果水壓不足的話，怎么辦？如果頂層滲水的話，又怎么辦，這些問題確實(shí)存在，所以購買頂層的時(shí)候要慎重。5、選樓層時(shí)要了解樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等詳細(xì)情況溫馨提示：高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的住戶不會(huì)因壓力不足而用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)安全運(yùn)行。6、視覺空間溫馨提示：站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，采光好，日照（樓盤）時(shí)間長。7、建筑質(zhì)量溫馨提示：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形，而且折舊年限長。8、使用面積溫馨提示：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e跟多層的相比要多些，因而實(shí)際得房率要低一些。9、家庭成員溫馨提示：如果和老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特點(diǎn)。家里有小孩，選樓層時(shí)，要更多的考慮安全性高低，比如護(hù)欄是否結(jié)實(shí)，窗戶的高度等。要考慮老人家行動(dòng)是否方便，以及居住的習(xí)慣。

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