實地看房時應(yīng)該詢問哪些問題？

已有6個回答

• 133****9590

  我聽說實地看房時，應(yīng)該問清楚房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、稅費、交付等情況，還要關(guān)注周邊環(huán)境和配套設(shè)施。

  查看全文↓ 2025-01-30 16:31:02
• 184****6878

  實地看房時，我會重點了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況、建筑質(zhì)量、周邊環(huán)境和配套設(shè)施，以及房屋的潛在問題和風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-01-28 17:45:14
• 130****0279

  問產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、配套、稅費、交付、風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-01-24 14:06:29
• 188****7284

  實地看房時，應(yīng)詢問房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，有無抵押、查封等法律糾紛，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-01-22 19:10:48
• 134****9541

  實地看房時，要關(guān)注房屋的地段、交通、配套設(shè)施，以及未來的升值潛力。

  查看全文↓ 2025-01-21 18:49:05
• 151****2741

  實地看房時，您應(yīng)該詢問以下問題：1. 房屋的產(chǎn)權(quán)年限和性質(zhì)；2. 房屋的建筑結(jié)構(gòu)和質(zhì)量；3. 房屋的朝向、采光和通風(fēng)情況；4. 房屋的配套設(shè)施和周邊環(huán)境；5. 房屋的物業(yè)管理和費用；6. 房屋的交易稅費和貸款政策；7. 房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)和裝修情況；8. 房屋的潛在問題和風(fēng)險。這些問題可以幫助您全面了解房屋的實際情況，為您的購房決策提供重要參考。

  查看全文↓ 2025-01-21 17:27:31

相關(guān)問題

• 問 實地看房時應(yīng)詢問哪些問題，以全面了解樓盤情況？
  答

  我聽說要問開發(fā)商、五證、產(chǎn)權(quán)年限、配套設(shè)施，但具體不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 實地看房需要注意哪些問題 看房時應(yīng)該看什么
  答

  去過售樓處，接下來就是實地看房了，您卻不知道實地看房看些什么？如果到了現(xiàn)場還不知道應(yīng)該看些什么，那就只能被售樓人員牽著鼻子走了。小編整理了過來人認(rèn)為在實地看房時**需要謹(jǐn)慎考察的六要素，一起來看看吧。 1、配套設(shè)施的考察 住宅配套包括市政基礎(chǔ)配套(供水、排污、電力、電信、燃?xì)饧肮?、道?、公共設(shè)施配套、安全保護(hù)設(shè)施等，合理安排，一次建成。 (1)基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)范要求 (2)居住區(qū)功能的綜合性 (3)商業(yè)網(wǎng)點設(shè)施的配套 (4)現(xiàn)場看樓宇環(huán)境 2、社區(qū)環(huán)境的考察 環(huán)境越來越成為一個時髦的字眼，所有的項目無不在宣稱自己的環(huán)境適合于居住。其實，一個小區(qū)或一套房子的環(huán)境主要包括兩個方面：周邊地理環(huán)境(地段)和社區(qū)內(nèi)的環(huán)境。 (1)住在城里方便但不安靜 (2)郊區(qū)住宅適合休閑 (3)城郊結(jié)合部**潛力可觀 (4)謹(jǐn)慎選擇社區(qū)周邊小環(huán)境 (5)考察小區(qū)環(huán)境主要注意幾個數(shù)據(jù)：容積率、綠化率、樓間距，居住密度 3、小區(qū)環(huán)境綠化的考察 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，小區(qū)環(huán)境綠化有以下標(biāo)準(zhǔn)，購房用戶應(yīng)基于下列標(biāo)準(zhǔn)考察： (1)小區(qū)要封閉管理，保證小區(qū)綠化環(huán)境是為小區(qū)居民服務(wù)的，增進(jìn)居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。 (2)要有足夠的綠化面積 (3)綠地應(yīng)接近居民住宅，以利觀賞使用 (4)綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動場地，并布置座椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿足居民休息、散布、運動、健身的需要。 4、物業(yè)管理的考察 (1)購房用戶應(yīng)了解未來的物業(yè)管理公司 (2)購房用戶應(yīng)了解物業(yè)管理公司今后將提供哪些服務(wù)，服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)是什么 (3)購房用戶應(yīng)清楚今后房屋使用管理維修的具體制度 (4)物業(yè)管理收費問題 5、采光條件的考察 一處稱心如意的房子，采光條件十分重要。采光良好的住宅可以節(jié)約能源，使人心情舒暢，便于住宅內(nèi)部各使用功能的布置。否則購房用戶將會長期生活在昏暗中，依靠人工照明，對人的身心健康十分不利。 采光可分為直接采光和間接采光。直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)；間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（一般為外廊）。有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。選購住宅時，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光，并至少有一個主要房間朝向陽面。 6、對開發(fā)商的考察 (1)背景調(diào)查。購房用戶在決定選擇某個住房后，可以到有關(guān)房地產(chǎn)管理部門去作一番調(diào)查和咨詢。 (2)現(xiàn)場考察。為了能夠徹底了解房地產(chǎn)開發(fā)商的情況，還可到房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開發(fā)的居住區(qū)去進(jìn)行現(xiàn)場考察 (3)態(tài)度分析。購房用戶可以對購房過程種所受的禮遇態(tài)度進(jìn)行自我分析，以此來衡量房地產(chǎn)開發(fā)商的優(yōu)劣。

• 問 實地看房時應(yīng)注意哪些問題？
  答

  我聽說實地看房時，要留意房子的朝向、樓層、戶型等，還要檢查水電、墻體等細(xì)節(jié)。另外，周邊的交通、學(xué)校、醫(yī)院等配套也很重要。不過我也沒什么經(jīng)驗，還是得多聽聽專業(yè)人士的意見。

  全部6個回答>
• 問 到售樓處看房時應(yīng)該詢問哪些問題？
  答

  我聽說要問價格、位置、周邊設(shè)施，還有啥？哦對，還有交房時間，這些夠嗎？

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• 問 售樓處看房時必須詢問哪些問題？
  答

  據(jù)說得問房價、位置、配套、產(chǎn)權(quán)、戶型、交房時間和物業(yè)這些。

  全部6個回答>