北京公積金能在外地買房嗎

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• 146****1750

  北京公積金是能夠在外地進行買房的，但申請使用公積金的繳費者必須在申請人自己的戶籍地購買自有住房，而且是所購房屋的產權人或者是共有產權人。處于已婚狀態(tài)的申請者，無論是本人還是配偶，都沒有未還清的住房公積金貸款，在提供合格的申請手續(xù)以及所認可的擔保手續(xù)之后，已經處于足額存繳6個月以上的申請者，可以申請異地公積金的提取。
  除了申請異地公積金的提取之外，也可以將住房公積金轉移到要買房的地區(qū)，或者是根據所購買房屋的繳費方式，選擇分月或者是一次性提取住房公積金。住房公積金除了用于住房抵押貸款的申請之外，建造或者是翻修自有住房，于償還自住住房貸款本息都可以提取住房公積金，但所提取的金額不能夠超過購房款的總額。

  查看全文↓ 2020-10-21 14:34:20

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• 問 北京公積金能在外地買房嗎
  答

  住房公積金異地貸款不受理，說明該地區(qū)未支持異地貸款公積金，申請人可以申請?zhí)崛」e金用于購房，因為公積金可以用于購房，不貸款購房可一次性提取，商業(yè)貸款購房可提取用于**，商業(yè)貸款購房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購房可提取償還本息。　　住建部在其官網上發(fā)布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程，使公積金異地貸款有了操作細則。　　截止目前，只是大部分城市開通了異地貸款公積金，包括北京、上海、浙江、重慶廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶等，異地貸款仍然正在逐步全國開放

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• 問 公積金能在外地買房嗎
  答

  可以。但是只能等外地買房之后，攜帶房產證和發(fā)票到上海的公積金以現(xiàn)金的方式提取出來。但是，有期限的。就是拿到產證的6個月之內。

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• 問 公積金能在外地買房嗎
  答

  一、公積金可以在外地買房的， 但是有一定的城市限制。具體政策要依據購房所在地的住房公積金管理中心的支持和規(guī)定確定的，目前公積金異地貸款還暫時未全國普及。二、辦理流程（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。（五）異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。三、住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》。新政策主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工.

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• 問 北京的公積金可以在外地買房子嗎
  答

  因各省市地區(qū)正在逐步推進異地貸款業(yè)務，建議您給房屋所在地的住房公積金貸款中心打電話進行詳細的咨詢。　　根據住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知建金〔2014〕148號，推進異地貸款業(yè)務： 　　各省、自治區(qū)、直轄市要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉移接續(xù)。職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。 　　您可點擊“微信公眾號：公積金達人”底部菜單“微指南－往期精品回顧”，查看第二十三期及二十四期相關文章，獲取相應信息。 　　關于異地公積金貸款額度，您可詳細咨詢貸款城市住房公積金貸款中心。 　　您也可點擊“微信公眾號：公積金達人”底部菜單“微指南－提取條件”，查看異地購房提取公積金所需提供的材料。 　　以上信息僅供參考，請您以實際業(yè)務操作為準。 　　您也可撥打客服熱線12329進行詳細咨詢。　　通常情況下，您需要到貸款城市的公積金中心咨詢，了解需要準備哪些審計材料，然后向繳存城市（如：上海）的公積金中心提出申請，獲取《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 　　通常情況下，“證明”可在單位所屬的住房公積金管理部或北京住房公積金貸款中心獲取，小編建議您先電話詳細咨詢辦理過程，以避免浪費您的寶貴時間。 　　截止2014年底，已有濟南、石家莊、杭州、呼倫貝爾、成都、瀘州等6城市支持跨省公積金貸款。安微、湖北、湖南、寧夏、太原、長春、沈陽、蘭州、南寧、焦作等11省市也發(fā)布細則，支持省內公積金異地貸款。珠三角八市延續(xù)執(zhí)行區(qū)域內公積金異地貸款政策。 　　截止2015年底，全國所有省會省市中除拉薩外，南京、鄭州、廈門、呼和浩特還沒有實現(xiàn)公積金異地貸款。 需要注意的是，部分地區(qū)對戶籍提出特別要求，如廣州、長春、青島、洛陽、昆明、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽均要求本市戶籍，銀川還特別規(guī)定是寧夏區(qū)的非農戶籍。

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• 問 住房公積金能在外地買房嗎
  答

  住房公積金能在外地買房，在外地購房的行為發(fā)生時間與申請?zhí)崛〉臅r間間隔在兩年內的，并能出具所要求的申請材料。如果是償還外地住房貸款本息不符合提取條件，不能提取公積金。住房公積金外地買房流程：按購房地的住房公積金貸款政策，申請貸款，繳存地和購房地住房公積金管理中心進行審批，辦理貸款手續(xù)。由于有些城市只限省，區(qū)內異地貸款，所以有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分支持全國異地貸款，也有少部分城市不支持公積金異地貸款。在進行公積金貸款之前，需要注意很多的事項，比如不要把公積金內的余額全部取光，如果余額取光之后，那么貸款也就沒有額度了。此之外公積金利率比商業(yè)貸款利率要低一些，所以如果有這方面條件能夠貸款買房的朋友，盡可能的選擇這種貸款買房的方式。