房產證怎么加名字

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• 146****4371

  想要在房產證上加名字，如果是夫妻的情況之下，在房屋沒有辦理抵押貸款的基礎之上，可以直接到房屋管理交易中心進行加名字的業(yè)務辦理。需要帶好結婚證、身份證以及房屋的房產證原件和復印件。填寫雙方共同擁有房產，增加共有人的申請，只需要繳納少量的工本費結合辦理。針對于有貸款需要加名字的情況之下，還要先征得貸款銀行的同意除了上述的費用之外，還需要額外繳納100~200元的貸款費用。
  如果不是夫妻的關系是其他關系就需要按照買賣房屋的流程辦理辦理增加名字的相關流程，需要繳納契稅、個人所得稅等相關的費用。具體需要的資料以及相關辦理的程序，可以咨詢該地區(qū)的房屋管理交易部門。特別是處于貸款階段的房屋，想要增加名字是比較復雜的。

  查看全文↓ 2021-04-06 14:53:14

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• 問 房產證加名字怎么加?
  答

  房產證加名字的具體操作辦法需要區(qū)分不同的情況來有針對性的進行。針對于有房無貸，而且二者是配偶關系加名字，只需要帶好結婚證，身份證和房產證到相關的房地產交易中心辦理手續(xù)即可，如果房屋還存在還貸的階段，想要添加配偶的名字，需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，然后參考有房無貸的情況進行辦理。如果二者之間沒有任何的關系，也沒有直系血緣的關系，想要加名字，可以參考房屋買賣的流程進行辦理。一般來說有房無貸并且是夫妻之間加名字，花費的金額**少，只需要工本費即可，而有房貸的情況之下添加名字需要先將房貸還清辦理抵押變更手續(xù)后才能夠添加名字，相對來說操作的步驟就已經比較繁瑣。沒有任何關系的人添加名字，按照房屋買賣的流程需要繳納契稅以及其他的相關稅收才能夠進行添加。

• 問 ??房產證加名字怎么加
  答

  帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費（明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費），如順利20天后可拿到新的房產證。4新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。END2.有房有貸在房產證上加名字流程：1先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3其他步驟同“有房無貸”。END3.未結婚無血緣關系在房產證上加名字流程：未結婚無血緣關系在房產證上加名字流程：視為房屋買賣，需要交如下費用每平方米2.5元交易費。不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。萬分之5的印花稅。4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。7產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

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• 問 房產證怎么加名字？
  答

  房產證加名字的流程以及所需要提交的資料，主要是看加名字的人與產權人是什么關系。其中比較常見的就是加直系親屬的名字，加名字的房屋如果不存在有房貸，可以直接到房屋交易中心進行辦理，提交加名字人的個人資料，憑借房屋所有產權證以及其他的相關資料可以直接辦理加名字，所收取的費用也不是特別高。如果有貸款的話，需要先到銀行辦理抵押手續(xù)的變更，然后再到房屋交易中心辦理一下加名字，相對來說手續(xù)會比較繁瑣。

• 問 房產證怎么加名字
  答

  房產證加名字的流程以及所需要提交的資料，主要是看加名字的人與產權人是什么關系，其中比較常見的就是加直系親屬的名字，加名字的房屋如果不存在有房貸，可以直接到房屋交易中心進行辦理，提交加名字人的個人資料，憑借房屋所有產權證以及其他的相關資料可以直接辦理加名字，所收取的費用也不是特別高。如果有貸款的話，需要先到銀行辦理抵押手續(xù)的變更，然后再到房屋交易中心辦理一下加名字，相對來說手續(xù)會比較繁瑣。在房產證上如果加非直系親屬的名字，也就是和房屋所有產權人沒有什么關系，就需要按照房屋交易買賣的流程進行操作，需要繳納契稅，個人所得稅等相應的稅費按照二手房交易辦理產權的變更，然后才能夠更換房產證上的名字，領取新的房屋所有產權證。

• 問 房產證怎么加名字？
  答

  夫妻間加名，拿結婚證、房產證，婚前房加名，繳1.5%的稅。婚后房加名不繳

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