買房子**可以付7成嗎

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• 133****4379

  買房子**是可以付到7成的。買房子的**比例并沒有詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)，只是規(guī)定了**低的在30%，如果自己經(jīng)濟(jì)條件有限的話可以付到更多，而且因?yàn)樗?gòu)買房產(chǎn)的開發(fā)商不同房?jī)r(jià)不同，所以繳納**比例的多少可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，重要的是要從自己的經(jīng)濟(jì)條件入手，如果經(jīng)濟(jì)條件比較好的話，可以付更多的**款，貸款的額度降低所收到貸款，利息也就會(huì)隨之減少。
  就目前我國(guó)現(xiàn)有的購(gòu)房政策，首次購(gòu)買住房如果選擇的是商業(yè)住房抵押貸款，**的比例不低于30%，如果使用的是住房公積金抵押貸款的形式，首次購(gòu)房的前提條件之下，所購(gòu)買的房屋面積小于90平米以下，可以享受不低于20%的**比例，但因?yàn)楝F(xiàn)在的限購(gòu)政策，如果是二套房，**比例**少在40%。

  查看全文↓ 2021-04-23 17:21:01

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• 問 ??買房子**可以2成嗎？
  答

  按照2018購(gòu)房**新規(guī)定，買房**一般是30％。但是，少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)**。二手房的話，所說的一般**低是30％，指的是房子評(píng)估值的30％，可能評(píng)估值比你的交易值要低，那么你的**就比30％的總房款要多。

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• 問 買房可以**8成嗎?買房子的**是自己想付多少都可以嗎?
  答

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。你**70%，當(dāng)然可以！

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• 問 買房可以**8成嗎?買房子的**是不是自己想付多少都可以嗎?
  答

  買房子的**并不是想付多少付多少，而是有**低**比例的限制。**的比例是根據(jù)其貸款的方式和當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策所約定的。以上海為例，根據(jù)上海市下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》第四條 實(shí)行差別化住房信貸政策。對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，**款比例不低于50%；對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買非普通自住房的，**款比例不低于70%。商業(yè)銀行應(yīng)加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房人**款的核查，購(gòu)房人在申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)承諾**款為自有資金，如違反承諾，則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)。

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• 問 不付**可以買房嗎? 沒有錢付**，如何買房子?
  答

  換家銀行試試看、想辦法補(bǔ)齊貸款、找擔(dān)保公司等。1、換家銀行試試看：一家銀行貸款批不下來，不妨換一家銀行再試試。不同銀行額度不一樣，審理的流程可能也有差別，這家不行，說不定在別家銀行就可以過了。另外也不妨找開發(fā)商幫幫忙，畢竟沒有交齊尾款，開發(fā)商估計(jì)也會(huì)著急；2、想辦法補(bǔ)齊貸款：先和銀行確認(rèn)一下為什么貸款批不下來，如果是本人的征信或流水問題，問問看能不能再補(bǔ)齊流水。有些銀行可能還會(huì)提出購(gòu)買一些理財(cái)產(chǎn)品以增加信用。3、找擔(dān)保公司：如果你確實(shí)想要這個(gè)房子，而自己也沒有辦法補(bǔ)齊剩下的貸款，可以嘗試找一些靠譜的擔(dān)保公司。

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• 問 買房子可以0首付嗎
  答

  買房子是不能夠零首付的，有一些開發(fā)商推出的零首付活動(dòng)，所需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比較大，絕大多數(shù)的情況之下是由開發(fā)商先行支付部分的首付款之后由購(gòu)房人慢慢還給開發(fā)商，但是需要支付相應(yīng)的利息，所以無形之中也會(huì)增加購(gòu)房的成本，想要購(gòu)買房子需要先提前準(zhǔn)備好至少30%的首付款。房屋貸款流程：1、在貸款之前需要先填寫好住房抵押貸款的申請(qǐng)書，需要提交相關(guān)的證明材料，包括有固定經(jīng)濟(jì)收入證明，具有法律效力的身份證，符合法律規(guī)定的房屋，所有產(chǎn)權(quán)證或者是購(gòu)房證明，二手房的話，還需要提供房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告。2、銀行會(huì)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)?zhí)峤坏膫€(gè)人資料進(jìn)行審核。3、審核通過之后，會(huì)把所抵押的房產(chǎn)收押，簽訂住房抵押貸款合同并且進(jìn)行公證。4、銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同指定的賬戶當(dāng)中。