小區(qū)里面的物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么的呢？

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• 152****0513

  物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。
  清潔方面包括物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護(hù)和管理。

  查看全文↓ 2021-06-24 01:26:01
• 132****3197

  城市里每個(gè)小區(qū)都是有物業(yè)管理的，物業(yè)管理是做房屋與配套的設(shè)施設(shè)備，及相關(guān)場(chǎng)地的管理、維修、養(yǎng)護(hù)，主要是維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生還有秩序活動(dòng)。
  嚴(yán)格上來(lái)講，物業(yè)管理企業(yè)提供的不是管理，而是一種服務(wù)。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主是可以自行管理物業(yè)，或委托其它管理者進(jìn)行管理的。

  查看全文↓ 2021-06-24 01:25:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)里面的保潔是不是物業(yè)負(fù)責(zé)的？
  答

  是的，每天物業(yè)定期時(shí)間，做保潔工作

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• 問(wèn) 小區(qū)里面的物業(yè)管理用房歸誰(shuí)所有該如何使用？
  答

  業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。物業(yè)管理企業(yè)使用物業(yè)管理用房，應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中的約定。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房交還給業(yè)主委員會(huì)（第三十八條、第三十九條）。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么
  答

  物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施管理和保養(yǎng)，除了要對(duì)區(qū)域環(huán)境內(nèi)的衛(wèi)生做好清潔工作之外，還要保障相應(yīng)的秩序活動(dòng)。為了能夠保持小區(qū)內(nèi)部的完好性，并且可以較為長(zhǎng)久的發(fā)揮功能。除了要保障衛(wèi)生潔凈之外，對(duì)于相應(yīng)的設(shè)備場(chǎng)地以及治安等方面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化的管理。比如對(duì)于公共設(shè)施當(dāng)中的電梯、消防設(shè)備和路燈進(jìn)行常規(guī)的維護(hù)。并且在我國(guó)住房制度不斷改革的前提條件之下，物業(yè)管理已經(jīng)形成了以業(yè)養(yǎng)業(yè)和自我發(fā)展的優(yōu)越性。再加上隨著生活水平的不斷增高，對(duì)于居住環(huán)境的要求，也投入了更多的關(guān)注一些高端小區(qū)，對(duì)于物業(yè)的管理也更為嚴(yán)苛，并且物業(yè)管理的好壞也成為了購(gòu)房者在選擇購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)時(shí)所考慮的重要因素。一般來(lái)說(shuō)小區(qū)的文化氛圍以及居住的環(huán)境好壞都直接受到物業(yè)的影響。

• 問(wèn) 物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么
  答

  物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容主要包括：（1）房屋共用部位的維護(hù)與管理。（2）房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。（3）環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù)。（4）小區(qū)內(nèi)交通、消防和公共秩序等協(xié)助管理事項(xiàng)的服務(wù)。（5）物業(yè)管理裝飾裝修管理服務(wù)，包括房屋裝飾裝修的申請(qǐng)與批準(zhǔn)，以及對(duì)房屋裝飾裝修的設(shè)計(jì)、安全等各項(xiàng)管理工作。（6）房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"專(zhuān)項(xiàng)維修資金"）的代管服務(wù)。即物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)委托，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理工作。（7）物業(yè)檔案資料的管理工作。（8）代收代繳收費(fèi)服務(wù)。具體內(nèi)容還要以業(yè)主與物業(yè)簽訂的物業(yè)合同為主，希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。

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• 問(wèn) ??商業(yè)物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么
  答

  商業(yè)化的物業(yè)管理主要承擔(dān)的是對(duì)商業(yè)的裝修管理和停車(chē)場(chǎng)管理，比如說(shuō)還有安保以及消防的相應(yīng)管理工作。除此之外，與商家進(jìn)行協(xié)調(diào)或者是應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處置，以及商業(yè)樓層里面的衛(wèi)生情況，都在商業(yè)物業(yè)的管理范圍之內(nèi)。除此之外，維護(hù)建筑物外面的安全以及公共區(qū)域的裝修?？傮w而言就是為了滿(mǎn)足商業(yè)用戶(hù)的工作和秩序。對(duì)于商業(yè)管理來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)的高低決定了商業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，而且在與物業(yè)公司簽訂相關(guān)的合同時(shí)，要對(duì)所負(fù)責(zé)的事項(xiàng)進(jìn)行一個(gè)明確，比如說(shuō)哪些事項(xiàng)是由物業(yè)公司進(jìn)行負(fù)責(zé)的，哪些是需要商鋪?zhàn)约哼M(jìn)行操作。同時(shí)商業(yè)物業(yè)的話(huà)可以自行進(jìn)行管理，但是需要先成立相關(guān)的業(yè)主委員會(huì)，而且要絕大多數(shù)商鋪同意的情況下。對(duì)于聘用的物業(yè)公司，業(yè)主大會(huì)也有權(quán)利重新選擇或者是解聘。