有一套房為什么能開無房證明

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• 147****2675

  有一套房能開無房證明可能是因為房屋本身不在個人名下，所以在進行查詢的時候，并沒有查詢到有房屋的交易記錄，或者名下有房產(chǎn)。但隨著現(xiàn)在的信息已經(jīng)越來越發(fā)達，只要是有房屋，所有產(chǎn)權(quán)證的房子都能夠查詢的到，除非是一些無法辦理正常房屋所有產(chǎn)權(quán)的房子類型，能夠在當?shù)氐南嚓P(guān)部門開具走無房證明。
  在購買商品房時，往往都需要開具無房證明來證明自己是首次購買住房，能夠享受到更加優(yōu)惠的購房政策，這對于名下已經(jīng)有住房的家庭購買房子大多都屬于二套房，不僅購房的比例會上升，而且連帶貸款的利息也會上升。很多城市現(xiàn)在對于第2套住房的**比例已經(jīng)提升到了50%，貸款利率也隨之上升了10%。因為首套房和二套房的政策有著較大的區(qū)別所以盡可能的要以首套房進行購買。
  

  查看全文↓ 2021-07-15 17:56:33

相關(guān)問題

• 問 ??名下一套房子馬上過戶給別人，過戶當天能否就能開到無房證明？
  答

  一天辦不出來。準備材料在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。辦理流程1、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。2、如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響。無房證明樣本茲證明我單位XXX同志，身份證號碼XXXXXX屬無房戶。情況屬實，特此證明。

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• 問 ??買了期房能開無房證明嗎？有什么影響嗎？
  答

  如果沒有辦房產(chǎn)證，但是網(wǎng)簽了購房合同，會顯示有房的，如果不屬于網(wǎng)簽，可以開無房證明.如果必須要開無房證明，可以把網(wǎng)簽先撤了，再去開無房證明，但是要注意無房證明的有效期。

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• 問 未婚證能開無房證明嗎？
  答

  不可以，要身份證和戶口薄帶上能開無房證明

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• 問 ?? 買了期房能開無房證明嗎
  答

  你已買但未交房，雖然開發(fā)商已經(jīng)備案，但交易未完成，還有很多變數(shù)。無房證明是以產(chǎn)權(quán)登記為準，你未有產(chǎn)權(quán)登記，照理應(yīng)該算是無房族。建議你去房產(chǎn)登記中心去了解。

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• 問 有網(wǎng)簽合同能開出無房證明嗎？
  答

  如果沒有辦房產(chǎn)證，但是網(wǎng)簽了購房合同，會顯示有房的，如果不屬于網(wǎng)簽，可以開無房證明，如果必須要開無房證明，可以把網(wǎng)簽先撤了，再去開無房證明，但是要注意無房證明的有效期。

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