??名下一套房子馬上過(guò)戶(hù)給別人，過(guò)戶(hù)當(dāng)天能否就能開(kāi)到無(wú)房證明？

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• 146****2670

  一天辦不出來(lái)。
  準(zhǔn)備材料
  在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。
  辦理流程
  1、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。
  2、如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響。
  無(wú)房證明樣本
  茲證明我單位XXX同志，身份證號(hào)碼XXXXXX屬無(wú)房戶(hù)。
  情況屬實(shí)，特此證明。

  查看全文↓ 2018-08-05 23:16:17
• 136****4920

  過(guò)戶(hù)后就可以開(kāi)啊，它是以房管局世紀(jì)查詢(xún)的結(jié)果為準(zhǔn)的。過(guò)戶(hù)后您名下就沒(méi)有房產(chǎn)了，當(dāng)然可以開(kāi)出來(lái)。
  1、首套房證明即無(wú)房證明，是需要拿著身份證和戶(hù)口本去房管局開(kāi)具的，手續(xù)費(fèi)一般為15-40元不等，有效期為一個(gè)月，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)具的。小孩的無(wú)房證明直接拿戶(hù)口本去就可以。
  2、購(gòu)房地和戶(hù)籍所在地不為同一個(gè)城市的，需要在購(gòu)房地和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)一份的。

  查看全文↓ 2018-08-05 23:15:54
• 152****6332

  新簽訂的購(gòu)房合同在房管局交納完契稅并辦理備案后，賣(mài)方就可以在房管局開(kāi)具出無(wú)房證明的。但也有的城市會(huì)擔(dān)心購(gòu)房客戶(hù)存在炒房嫌疑，一般是會(huì)在成功過(guò)戶(hù)后的一個(gè)月后才可以開(kāi)具出無(wú)房證明的，具體可以電話咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T！

  查看全文↓ 2018-08-05 23:15:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)給對(duì)方，幾天能開(kāi)無(wú)房證明？
  答

  首先，你說(shuō)夫妻離異后房產(chǎn)歸一方所有。 這個(gè)歸，怎么個(gè)歸法？是否辦理離異析產(chǎn)過(guò)戶(hù)？重新辦理一方姓名房產(chǎn)證了。沒(méi)有得到住房一方是否沒(méi)有貸款買(mǎi)房子記錄？如果是你倆自行協(xié)議住房歸一方，沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)，或是沒(méi)有得到住房一方，有貸款買(mǎi)房子記錄，。那么，。這一方，是開(kāi)不到無(wú)房證明的。

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• 問(wèn) 有一套房為什么能開(kāi)無(wú)房證明
  答

  有一套房能開(kāi)無(wú)房證明可能是因?yàn)榉课荼旧聿辉趥€(gè)人名下，所以在進(jìn)行查詢(xún)的時(shí)候，并沒(méi)有查詢(xún)到有房屋的交易記錄，或者名下有房產(chǎn)。但隨著現(xiàn)在的信息已經(jīng)越來(lái)越發(fā)達(dá)，只要是有房屋，所有產(chǎn)權(quán)證的房子都能夠查詢(xún)的到，除非是一些無(wú)法辦理正常房屋所有產(chǎn)權(quán)的房子類(lèi)型，能夠在當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)開(kāi)具走無(wú)房證明。在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，往往都需要開(kāi)具無(wú)房證明來(lái)證明自己是首次購(gòu)買(mǎi)住房，能夠享受到更加優(yōu)惠的購(gòu)房政策，這對(duì)于名下已經(jīng)有住房的家庭購(gòu)買(mǎi)房子大多都屬于二套房，不僅購(gòu)房的比例會(huì)上升，而且連帶貸款的利息也會(huì)上升。很多城市現(xiàn)在對(duì)于第2套住房的**比例已經(jīng)提升到了50%，貸款利率也隨之上升了10%。因?yàn)槭滋追亢投追康恼哂兄^大的區(qū)別所以盡可能的要以首套房進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。

• 問(wèn) 自己名下房產(chǎn)賣(mài)掉過(guò)戶(hù)后。多久能開(kāi)到無(wú)房證明，是幾個(gè)月后，還是幾年？
  答

  待交易過(guò)戶(hù)手續(xù)辦結(jié)歸檔后，你可以持身份證向福州市房地產(chǎn)檔案館申請(qǐng)查詢(xún)房屋登記情況證明，檔案館將如實(shí)反應(yīng)你的房屋登記情況。

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• 問(wèn) 過(guò)戶(hù)當(dāng)天可以開(kāi)無(wú)房證明嗎？如果不能，要隔多久才能開(kāi)無(wú)房證明呢？
  答

  過(guò)戶(hù)后就可以開(kāi)啊，它是以房管局世紀(jì)查詢(xún)的結(jié)果為準(zhǔn)的。過(guò)戶(hù)后您名下就沒(méi)有房產(chǎn)了，當(dāng)然可以開(kāi)出來(lái)。1、首套房證明即無(wú)房證明，是需要拿著身份證和戶(hù)口本去房管局開(kāi)具的，手續(xù)費(fèi)一般為15-40元不等，有效期為一個(gè)月，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)具的。小孩的無(wú)房證明直接拿戶(hù)口本去就可以。2、購(gòu)房地和戶(hù)籍所在地不為同一個(gè)城市的，需要在購(gòu)房地和戶(hù)籍所在地房管局各開(kāi)一份的。

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• 問(wèn) 房改房拆遷后給了新房,新房馬上過(guò)戶(hù)賣(mài)給別人還用填嗎?
  答

  1：跟單位協(xié)商過(guò)戶(hù)2：跟單位協(xié)商讓單位出具證明，并且在房管部門(mén)做房產(chǎn)公證。

  全部6個(gè)回答>