??名下一套房子馬上過戶給別人，過戶當天能否就能開到無房證明？

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• 146****2670

  一天辦不出來。
  準備材料
  在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。
  辦理流程
  1、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。
  2、如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響。
  無房證明樣本
  茲證明我單位XXX同志，身份證號碼XXXXXX屬無房戶。
  情況屬實，特此證明。

  查看全文↓ 2018-08-05 23:16:17
• 136****4920

  過戶后就可以開啊，它是以房管局世紀查詢的結(jié)果為準的。過戶后您名下就沒有房產(chǎn)了，當然可以開出來。
  1、首套房證明即無房證明，是需要拿著身份證和戶口本去房管局開具的，手續(xù)費一般為15-40元不等，有效期為一個月，過期作廢，需要重新開具的。小孩的無房證明直接拿戶口本去就可以。
  2、購房地和戶籍所在地不為同一個城市的，需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。

  查看全文↓ 2018-08-05 23:15:54
• 152****6332

  新簽訂的購房合同在房管局交納完契稅并辦理備案后，賣方就可以在房管局開具出無房證明的。但也有的城市會擔心購房客戶存在炒房嫌疑，一般是會在成功過戶后的一個月后才可以開具出無房證明的，具體可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T！

  查看全文↓ 2018-08-05 23:15:26

相關問題

• 問 夫妻離婚房子過戶給對方，幾天能開無房證明？
  答

  首先，你說夫妻離異后房產(chǎn)歸一方所有。 這個歸，怎么個歸法？是否辦理離異析產(chǎn)過戶？重新辦理一方姓名房產(chǎn)證了。沒有得到住房一方是否沒有貸款買房子記錄？如果是你倆自行協(xié)議住房歸一方，沒有辦理過戶，或是沒有得到住房一方，有貸款買房子記錄，。那么，。這一方，是開不到無房證明的。

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• 問 有一套房為什么能開無房證明
  答

  有一套房能開無房證明可能是因為房屋本身不在個人名下，所以在進行查詢的時候，并沒有查詢到有房屋的交易記錄，或者名下有房產(chǎn)。但隨著現(xiàn)在的信息已經(jīng)越來越發(fā)達，只要是有房屋，所有產(chǎn)權(quán)證的房子都能夠查詢的到，除非是一些無法辦理正常房屋所有產(chǎn)權(quán)的房子類型，能夠在當?shù)氐南嚓P部門開具走無房證明。在購買商品房時，往往都需要開具無房證明來證明自己是首次購買住房，能夠享受到更加優(yōu)惠的購房政策，這對于名下已經(jīng)有住房的家庭購買房子大多都屬于二套房，不僅購房的比例會上升，而且連帶貸款的利息也會上升。很多城市現(xiàn)在對于第2套住房的**比例已經(jīng)提升到了50%，貸款利率也隨之上升了10%。因為首套房和二套房的政策有著較大的區(qū)別所以盡可能的要以首套房進行購買。

• 問 自己名下房產(chǎn)賣掉過戶后。多久能開到無房證明，是幾個月后，還是幾年？
  答

  待交易過戶手續(xù)辦結(jié)歸檔后，你可以持身份證向福州市房地產(chǎn)檔案館申請查詢房屋登記情況證明，檔案館將如實反應你的房屋登記情況。

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• 問 過戶當天可以開無房證明嗎？如果不能，要隔多久才能開無房證明呢？
  答

  過戶后就可以開啊，它是以房管局世紀查詢的結(jié)果為準的。過戶后您名下就沒有房產(chǎn)了，當然可以開出來。1、首套房證明即無房證明，是需要拿著身份證和戶口本去房管局開具的，手續(xù)費一般為15-40元不等，有效期為一個月，過期作廢，需要重新開具的。小孩的無房證明直接拿戶口本去就可以。2、購房地和戶籍所在地不為同一個城市的，需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。

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• 問 房改房拆遷后給了新房,新房馬上過戶賣給別人還用填嗎?
  答

  1：跟單位協(xié)商過戶2：跟單位協(xié)商讓單位出具證明，并且在房管部門做房產(chǎn)公證。

  全部6個回答>